2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同補(bǔ)充協(xié)議修改（新版）

2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同補(bǔ)充協(xié)議修改（新版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________一、合同范圍及內(nèi)容1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的附件，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議對(duì)主合同中未明確約定的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和修改，具體如下：（1）施工范圍：____________________________（2）施工內(nèi)容：____________________________（3）施工地點(diǎn)：____________________________（4）施工期限：____________________________（5）工程質(zhì)量：____________________________（6）工程款支付方式：____________________________二、工程變更及增減1.甲方在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前__天以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)。2.工程變更后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定工程量、工期、工程款等事項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、工程驗(yàn)收及交付1.乙方完成施工后，應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在自檢合格后__天內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后__天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)將工程交付甲方使用。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量?jī)r(jià)值的__%計(jì)算。3.雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的單位；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程監(jiān)督管理的單位；（3）檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的單位；（4）評(píng)估單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的單位；（5）中介機(jī)構(gòu)：提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方介入的必要性及程序1.第三方介入的必要性：（1）確保工程質(zhì)量；（2）提高施工效率；（3）降低施工風(fēng)險(xiǎn)；（4）滿足法律法規(guī)要求。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)無(wú)限責(zé)任；（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理質(zhì)量承擔(dān)無(wú)限責(zé)任；（3）檢測(cè)單位：檢測(cè)單位對(duì)檢測(cè)質(zhì)量承擔(dān)無(wú)限責(zé)任；（4）評(píng)估單位：評(píng)估單位對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)無(wú)限責(zé)任；（5）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)中介服務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任；（6）其他第三方：其他第三方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲取合理的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、表達(dá)權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方、乙方和項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密；（4）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的信息，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方改正或解除協(xié)議。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反乙方的要求，乙方有權(quán)要求第三方改正或解除協(xié)議。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的變更及終止1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。2.第三方介入的終止：（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方的介入；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，終止第三方的介入。七、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：要求：主合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，項(xiàng)目概況，施工范圍、內(nèi)容、地點(diǎn)、期限、質(zhì)量要求，工程款支付方式，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。說(shuō)明：主合同是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)，本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充和修改。2.附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，責(zé)任限額，保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本補(bǔ)充協(xié)議的附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。3.附件三：《工程變更記錄》要求：記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更后的工程量、工期、工程款等。說(shuō)明：工程變更記錄是用于記錄和證明工程變更的文件。4.附件四：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是用于證明工程已通過(guò)驗(yàn)收的文件。5.附件五：《工程款支付憑證》要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：工程款支付憑證是用于證明工程款已支付的文件。6.附件六：《違約金支付憑證》要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：違約金支付憑證是用于證明違約金已支付的文件。7.附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是用于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算；（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量?jī)r(jià)值的__%計(jì)算；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方逾期支付工程款，應(yīng)支付違約金__元；（2）乙方逾期完成工程任務(wù)，應(yīng)支付違約金__元；（3）第三方未按時(shí)完成檢測(cè)工作，