共享茶場(chǎng)合同范本

共享茶場(chǎng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的茶場(chǎng)，并愿意將茶場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方茶場(chǎng)并從事茶葉種植、加工、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指茶場(chǎng)位于________________，占地面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)_______年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須在合同到期前_______日內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、茶場(chǎng)使用權(quán)及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證茶場(chǎng)的使用權(quán)，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自行經(jīng)營(yíng)茶場(chǎng)，但不得擅自改變茶場(chǎng)用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。

五、茶場(chǎng)修繕及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)茶場(chǎng)進(jìn)行必要修繕時(shí)，應(yīng)事先向甲方報(bào)告，并獲得甲方同意。

5.2茶場(chǎng)在租賃期滿后，乙方應(yīng)將茶場(chǎng)恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定提供茶場(chǎng)使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.茶場(chǎng)地理位置示意圖

2.茶場(chǎng)租賃合同簽訂證明

3.茶場(chǎng)租賃合同附件（如有）

4.其他相關(guān)證明文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的茶場(chǎng)，并愿意將茶場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為合作方參與茶場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理；乙方愿意租賃甲方茶場(chǎng)并從事茶葉種植、加工、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)；丙方愿意與甲乙雙方合作，共同投資并參與茶場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指茶場(chǎng)位于________________，占地面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)_______年。

2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方作為合作方，按約定比例向甲方支付租金及投資回報(bào)。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方保留茶場(chǎng)的所有權(quán)，并對(duì)茶場(chǎng)享有最終決策權(quán)。

3.2甲方享有茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先分配權(quán)，包括但不限于茶葉銷售利潤(rùn)、土地租金等。

3.3甲方對(duì)茶場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)、人事等。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金及合作條件。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)茶場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于茶葉種植、加工、銷售。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)獲得茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的相應(yīng)比例。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方按約定比例向甲方支付租金及投資回報(bào)。

5.2丙方參與茶場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，享有相應(yīng)的決策權(quán)。

5.3丙方有權(quán)獲得茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的相應(yīng)比例。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得擅自改變茶場(chǎng)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證茶場(chǎng)的使用權(quán)，不得隨意干涉乙丙雙方的正常經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方應(yīng)保障乙方和丙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.茶場(chǎng)地理位置示意圖

2.茶場(chǎng)租賃合同簽訂證明

3.茶場(chǎng)租賃合同附件（如有）

4.其他相關(guān)證明文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為合作方，旨在拓寬甲方的投資渠道，增加茶場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高茶場(chǎng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，丙方的參與有助于茶場(chǎng)的資源整合，提高茶場(chǎng)的管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為茶場(chǎng)的所有者，對(duì)茶場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展和經(jīng)營(yíng)效益具有決定性作用。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)為茶場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展提供保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于茶場(chǎng)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)業(yè)用地，并愿意將土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方希望租賃甲方土地并引入丙方作為投資方，共同投資建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施并從事農(nóng)產(chǎn)品種植；丙方愿意投資乙方項(xiàng)目，并期望通過(guò)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獲得投資回報(bào)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指農(nóng)業(yè)用地位于________________，占地面積為_______公頃，土地性質(zhì)為_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)_______年。

2.2租金為人民幣_(tái)______元/年，乙方應(yīng)于每年______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方作為投資方，按約定比例向甲方支付租金及投資回報(bào)。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)農(nóng)業(yè)用地的使用權(quán)，有權(quán)在該土地上從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方享有農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售所得的絕大部分收益，具體比例由三方另行約定。

3.3乙方享有農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)及使用的權(quán)利，并有權(quán)決定農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的具體策略。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方按約定比例向甲方支付租金及投資回報(bào)。

4.2丙方享有農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售所得的一部分收益，具體比例由三方另行約定。

4.3丙方有權(quán)參與農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的決策過(guò)程，并對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施的改進(jìn)和升級(jí)提出建議。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證土地的租賃權(quán)，不得隨意干涉乙丙雙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)確保乙方和丙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供土地租賃權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在合同期間，若違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)業(yè)用地地理位置示意圖

2.土地租賃合同簽訂證明

3.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)證明文件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者，通過(guò)引入丙方作為投資方，能夠獲得資金支持，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高農(nóng)