別墅修建合同范本

別墅修建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方修建別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在__________地址修建一棟別墅，以下簡稱“本工程”。

1.2本工程總建筑面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層。

1.3本工程包括以下內(nèi)容：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、消防、通風(fēng)、空調(diào)等。

二、工程進度

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成本工程的施工圖設(shè)計。

2.2乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計完成后__________個工作日內(nèi)完成本工程的施工。

2.3本工程竣工時間為__________年__________月__________日。

三、工程費用

3.1本工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2工程費用包括以下內(nèi)容：

（1）材料費；

（2）人工費；

（3）施工機械使用費；

（4）施工管理費；

（5）其他費用。

3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付__________元整作為預(yù)付款。

3.4乙方在工程進度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付工程進度款。

3.5工程竣工后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程驗收

4.1本工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。

4.2甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告之日起__________個工作日內(nèi)組織驗收。

4.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間完成工程進度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2甲方未按約定時間支付工程進度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件；

2.工程量清單；

3.工程進度計劃；

4.工程費用支付計劃；

5.甲方提供的場地相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅修建項目的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅修建項目的施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為別墅修建項目的監(jiān)理方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方修建別墅事宜，并引入丙方進行監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在__________地址修建一棟別墅，以下簡稱“本工程”。

1.2本工程總建筑面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層。

1.3本工程包括以下內(nèi)容：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、消防、通風(fēng)、空調(diào)等。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方對本工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并對整改情況進行驗收。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對本工程進行公正、公平的監(jiān)理。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工安全、環(huán)境保護等方面進行嚴(yán)格控制。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，按照約定時間進行保修。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。

4.3乙方應(yīng)配合丙方進行監(jiān)理工作，對丙方提出的問題進行整改。

4.4乙方應(yīng)按照約定時間進行保修。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。

5.2丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并對整改情況進行驗收。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工安全、環(huán)境保護等方面進行嚴(yán)格控制。

5.4丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間完成工程進度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2甲方未按約定時間支付工程進度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件；

2.工程量清單；

3.工程進度計劃；

4.工程費用支付計劃；

5.甲方提供的場地相關(guān)證明文件；

6.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保本工程的質(zhì)量、進度和投資控制，提高工程管理水平，降低風(fēng)險。通過引入丙方，甲方可以更加放心地委托乙方施工，確保工程順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對本工程擁有最終決策權(quán)。甲方通過主導(dǎo)本合同，可以更好地保障自身權(quán)益，確保工程按照預(yù)期目標(biāo)完成。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高工程整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑公司，具備豐富的別墅修建經(jīng)驗，甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅修建項目的業(yè)主，丙方（以下簡稱“丙方”）為別墅修建項目的招標(biāo)代理及項目管理方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方修建別墅事宜，并引入丙方進行招標(biāo)代理及項目管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在__________地址修建一棟別墅，以下簡稱“本工程”。

1.2本工程總建筑面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層。

1.3本工程包括以下內(nèi)容：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、消防、通風(fēng)、空調(diào)等。

二、丙方招標(biāo)代理及項目管理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)代理工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)活動、確定中標(biāo)單位等。

2.2丙方負(fù)責(zé)本工程的項目管理工作，包括工程進度、質(zhì)量、安全、投資控制等。

2.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督管理。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工場地及所需材料。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供公正、透明的招標(biāo)環(huán)境，確保乙方中標(biāo)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在工程進度達(dá)到約定節(jié)點時，按照約定比例支付工程進度款。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在項目管理過程中，對施工過程中的問題進行及時協(xié)調(diào)解決。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工場地及所需材料。

4.2甲方應(yīng)配合丙方進行招標(biāo)代理工作，確保招標(biāo)活動的順利進行。

4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進度款，不得無故拖延。

4.4甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在招標(biāo)代理及項目管理過程中，提供必要的支持與配合。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工安全、環(huán)境保護等方面進行嚴(yán)格控制。

5.4丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督管理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間提供施工場地及所需材料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方未按約定時間完成工程進度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件；

2.工程量清單；

3.工程進度計劃；

4.工程費用支付計劃；

5.甲方提供的場地相關(guān)證明文件；

6.丙方招標(biāo)代理及項目管理資質(zhì)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)建筑公司，在本合同中處