旅游項目開發(fā)及運營管理協(xié)議

旅游項目開發(fā)及運營管理協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“運營商”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游項目開發(fā)及運營管理過程中的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議所指旅游項目包括：__________（項目名稱）。1.3本協(xié)議所涉及的術語解釋如下：（1）旅游項目：指以提供旅游服務為主的項目，包括景區(qū)、度假村、旅游設施等。（2）開發(fā)：指甲方對旅游項目進行投資、建設、規(guī)劃等。（3）運營管理：指乙方對旅游項目進行日常經營管理、維護、服務等工作。第二章項目開發(fā)2.1甲方責任2.1.1甲方負責提供旅游項目的土地使用權、規(guī)劃手續(xù)等相關法律文件。2.1.2甲方負責旅游項目的投資、建設、基礎設施配套等工作。2.1.3甲方應保證旅游項目的開發(fā)建設符合相關法律法規(guī)、國家標準及行業(yè)規(guī)范。2.2乙方責任2.2.1乙方負責對旅游項目進行市場調研、策劃、包裝、推廣等工作。2.2.2乙方負責旅游項目的運營管理，包括人員招聘、培訓、服務標準化等。2.2.3乙方應保證旅游項目的運營管理達到行業(yè)標準，提高服務質量。第三章運營管理3.1乙方應按照甲方提供的旅游項目規(guī)劃，制定詳細的運營管理方案，并報甲方審批。3.2乙方應建立健全旅游項目的安全管理制度，保證游客人身及財產安全。3.3乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告旅游項目的運營情況，包括財務報表、游客滿意度等。3.4乙方應積極拓展旅游市場，提高旅游項目的知名度和影響力。第四章收益分配4.1甲方應按照本協(xié)議約定的比例，向乙方支付旅游項目運營收益。4.2收益分配比例：甲方占____%，乙方占____%。4.3收益分配周期：每____個月進行一次收益分配。4.4乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付收益分配款項。第五章合作期限及終止5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2在合作期限內，如雙方同意延長合作期限，應簽訂補充協(xié)議。5.3在合作期限內，如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求解除協(xié)議。5.4合作期限屆滿，如雙方未達成繼續(xù)合作的一致意見，本協(xié)議自動終止。甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“運營商”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章項目質量與驗收6.1甲方應保證開發(fā)建設的旅游項目符合以下質量標準：6.1.1工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.1.2旅游項目設施設備達到國家規(guī)定的安全標準。6.1.3旅游項目環(huán)境質量滿足環(huán)保要求。6.2乙方應按照以下標準對旅游項目進行驗收：6.2.1驗收程序按照國家及行業(yè)相關規(guī)定執(zhí)行。6.2.2驗收合格后，乙方應出具驗收合格證明。6.2.3如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至達到驗收標準。第七章財務管理7.1甲方應按照以下財務管理規(guī)定進行：7.1.1甲方應建立健全旅游項目的財務管理制度。7.1.2甲方應保證旅游項目財務報表真實、完整、準確。7.1.3甲方應及時向乙方提供財務報表及相關財務資料。7.2乙方應按照以下財務管理規(guī)定進行：7.2.1乙方應建立旅游項目的財務監(jiān)管機制。7.2.2乙方應定期對旅游項目財務進行審計。7.2.3乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時間向甲方支付收益分配款項。第八章人員管理8.1甲方人員管理：8.1.1甲方負責招聘、培訓、考核旅游項目開發(fā)建設所需人員。8.1.2甲方應保證項目開發(fā)建設人員具備相應的資質及技能。8.1.3甲方應建立項目開發(fā)建設人員激勵與約束機制。8.2乙方人員管理：8.2.1乙方負責招聘、培訓、考核旅游項目運營管理所需人員。8.2.2乙方應保證項目運營管理人員具備相應的資質及技能。8.2.3乙方應建立項目運營管理人員激勵與約束機制。第九章知識產權9.1甲方應保證以下知識產權：9.1.1甲方擁有旅游項目開發(fā)建設所涉及的專利、著作權、商標等知識產權。9.1.2甲方應保證旅游項目開發(fā)建設過程中不侵犯他人知識產權。9.2乙方應保證以下知識產權：9.2.1乙方擁有旅游項目運營管理所涉及的專利、著作權、商標等知識產權。9.2.2乙方應保證旅游項目運營管理過程中不侵犯他人知識產權。第十章爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非爭議事項導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“運營商”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章信息披露與保密11.1甲方應向乙方披露以下信息：11.1.1旅游項目的開發(fā)建設進展情況。11.1.2旅游項目的財務狀況及收益情況。11.1.3旅游項目的市場運營情況。11.2乙方應向甲方披露以下信息：11.2.1旅游項目的市場推廣情況。11.2.2旅游項目的服務質量及游客滿意度。11.2.3旅游項目的運營成本及收益情況。11.3雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等進行保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十二章違約責任12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。12.2違約金的標準為：違約金額為合同總金額的____%。12.3雙方應積極履行本協(xié)議，如因不可抗力導致無法履行，應及時通知對方，并在合理期限內協(xié)商解決。第十三章合作變更13.1如雙方同意對合作內容、合作期限等進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得與本協(xié)議沖突。13.3合作變更不得損害第三方合法權益。第十四章合作解除與終止14.1在以下情況下，本協(xié)議解除或終止：14.1.1合作期限屆滿，雙方未簽訂補充協(xié)議。14.1.2任何一方違反本協(xié)議且無法補救。14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止情形。14.2協(xié)議解除或終止后，雙方應辦理以下事項：14.2.1清理合作期間的財務往來。14.2.2交割旅游項目的相關資產及文件。14.2.3結束旅游項目的運營管理。第十五章法律適用及管轄15.1本協(xié)議的簽