公共租房購(gòu)買(mǎi)合同范本

公共租房購(gòu)買(mǎi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，層數(shù)為_(kāi)_______________________層。

1.3租賃房屋的用途為_(kāi)_______________________。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_______________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)租賃房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方購(gòu)買(mǎi)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元。

2.3乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)款支付完畢后________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)買(mǎi)款后________________________個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方。

3.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，購(gòu)買(mǎi)租賃房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)由________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)買(mǎi)款的________________________%。

5.2如甲方未按約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)款的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該租賃房屋，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，層數(shù)為_(kāi)_______________________層。

1.3租賃房屋的用途為_(kāi)_______________________。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_______________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)租賃房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方購(gòu)買(mǎi)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元。

2.3乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)款支付完畢后________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的購(gòu)買(mǎi)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_______________________元。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部購(gòu)買(mǎi)款及違約金。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)買(mǎi)款后________________________個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方。

4.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，購(gòu)買(mǎi)租賃房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)由________________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)款，乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保保證金，丙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)買(mǎi)款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)買(mǎi)款，如乙方違約，丙方有權(quán)履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)買(mǎi)款的________________________%。

9.2如甲方未按約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)款的________________________%。

9.3如丙方未按約定支付擔(dān)保保證金，甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)約束乙方和丙方的行為，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意向租賃該租賃房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，層數(shù)為_(kāi)_______________________層。

1.3租賃房屋的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為_(kāi)_______________________，乙方應(yīng)于每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_______________________元。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部欠付的租金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，并享有居住安全、舒適的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付給乙方。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方恢復(fù)原租金水平。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利，如違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙