2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目綠化養(yǎng)護(hù)合同

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：_______乙方（綠化養(yǎng)護(hù)單位）：_______鑒于甲方_______（項目名稱）位于_______（項目地址），占地面積_______平方米，綠化面積_______平方米，甲方為改善項目環(huán)境，提高綠化水平，現(xiàn)委托乙方對上述項目進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對_______（項目名稱）的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）綠化植物修剪、造型、施肥、澆水、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作；（2）綠化設(shè)施的維護(hù)、更換、修復(fù)等工作；（3）綠化景觀的規(guī)劃設(shè)計、調(diào)整和實施等工作。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。3.2乙方應(yīng)定期對綠化植物進(jìn)行修剪、造型、施肥、澆水、病蟲害防治等工作，確保綠化植物生長健康。3.3乙方應(yīng)定期對綠化設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、更換、修復(fù)等工作，確保綠化設(shè)施完好。四、養(yǎng)護(hù)費用4.1本合同養(yǎng)護(hù)費用總額為_______元，甲方分_______期支付，具體支付時間及金額如下：（1）_______年_______月_______日前支付_______元；（2）_______年_______月_______日前支付_______元；（3）_______年_______月_______日前支付_______元；（4）_______年_______月_______日前支付_______元。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供綠化養(yǎng)護(hù)所需的場地、設(shè)施和設(shè)備；（2）按照約定支付養(yǎng)護(hù)費用；（3）對乙方在履行合同過程中遇到的問題給予支持和協(xié)助。5.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，對綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀；（2）定期向甲方匯報綠化養(yǎng)護(hù)情況；（3）對綠化養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)的問題及時處理，確保綠化效果。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付養(yǎng)護(hù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定履行綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：________________乙方（綠化養(yǎng)護(hù)單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計單位、保險公司、擔(dān)保公司等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高綠化養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量和效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）監(jiān)理：第三方對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（2）設(shè)計：第三方提供綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)計方案，指導(dǎo)乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。（3）審計：第三方對綠化養(yǎng)護(hù)費用進(jìn)行審計，確保費用使用的合理性和合規(guī)性。（4）保險：第三方提供綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任保險，降低甲乙雙方的風(fēng)險。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并對養(yǎng)護(hù)效果進(jìn)行評估。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)計方案，并對設(shè)計方案的實施進(jìn)行指導(dǎo)。（3）審計單位：負(fù)責(zé)對綠化養(yǎng)護(hù)費用進(jìn)行審計，確保費用使用的合理性和合規(guī)性。（4）保險公司：負(fù)責(zé)在保險責(zé)任范圍內(nèi)對綠化養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)生的意外事件進(jìn)行賠償。3.2第三方的權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度報告、養(yǎng)護(hù)記錄等資料。（2）設(shè)計單位：有權(quán)對乙方在實施養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）審計單位：有權(quán)要求乙方提供費用支出憑證、養(yǎng)護(hù)記錄等資料。（4）保險公司：有權(quán)根據(jù)保險條款對賠償事項進(jìn)行審核和賠付。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對綠化養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督責(zé)任限額為_______元。（2）設(shè)計單位：對綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)計方案的責(zé)任限額為_______元。（3）審計單位：對綠化養(yǎng)護(hù)費用審計的責(zé)任限額為_______元。（4）保險公司：對綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任保險的賠償限額為_______元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（2）第三方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理方案。（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出書面報告。（3）監(jiān)理單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，及時通知甲方和乙方。6.2設(shè)計單位：（1）設(shè)計單位應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)計方案。（2）設(shè)計單位應(yīng)定期對設(shè)計方案的實施情況進(jìn)行跟蹤和指導(dǎo)。（3）設(shè)計單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在問題或需要調(diào)整時，及時通知甲方和乙方。6.3審計單位：（1）審計單位應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交審計方案。（2）審計單位應(yīng)定期對綠化養(yǎng)護(hù)費用進(jìn)行審計，并提出審計報告。（3）審計單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)費用使用存在問題或需要調(diào)整時，及時通知甲方和乙方。6.4保險公司：（1）保險公司應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交保險方案。（2）保險公司應(yīng)在保險責(zé)任范圍內(nèi)對綠化養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)生的意外事件進(jìn)行賠償。（3）保險公司應(yīng)在發(fā)現(xiàn)保險責(zé)任范圍內(nèi)的問題時，及時通知甲方和乙方。七、合同的變更和解除7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2如第三方因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：________________乙方（綠化養(yǎng)護(hù)單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的項目資料：（1）項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；（2）項目用地紅線圖復(fù)印件；（3）項目綠化設(shè)計方案復(fù)印件；（4）項目綠化養(yǎng)護(hù)費用預(yù)算表復(fù)印件；（5）項目綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件復(fù)印件。2.乙方提供的資料：（1）綠化養(yǎng)護(hù)單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）綠化養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)證書復(fù)印件；（3）綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單及檢驗報告復(fù)印件；（4）綠化養(yǎng)護(hù)方案及實施計劃復(fù)印件。3.第三方提供的資料：（1）監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件；（2）設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件；（3）審計單位資質(zhì)證書復(fù)印件；（4）保險公司保險條款復(fù)印件。4.合同履行過程中的相關(guān)文件：（1）綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度報告；（2）綠化養(yǎng)護(hù)記錄；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費用支出憑證；（4）第三方檢查報告；（5）合同變更協(xié)議書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付養(yǎng)護(hù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未提供必要場地和設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（3）未按約定提供項目資料：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供項目用地紅線圖，導(dǎo)致乙方無法按時進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）養(yǎng)護(hù)效果不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。（3）未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)方案和實施計劃：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未按約定對綠化植物進(jìn)行修剪，導(dǎo)致綠化效果不佳，甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，并支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。（2）提供虛假報告或憑證：第三方應(yīng)承擔(dān)因此