公寓合同出租合同范例

公寓合同出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓合同出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，具備出租條件；乙方有租賃該公寓的意愿，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的公寓位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋編號為_________________________。

1.2甲方保證出租的公寓產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、公共能耗費等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并確保租賃物符合出租條件。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期內(nèi)，租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供符合出租條件的租賃物；

（2）未按約定退還押金；

（3）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，具備出租條件；乙方有租賃該公寓的意愿，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的公寓位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋編號為_________________________。

1.2甲方保證出租的公寓產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按約定支付租金及履行本合同的其他義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

5.3丙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方立即遷出租賃物。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、公共能耗費等。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并確保租賃物符合出租條件。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期內(nèi)，租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）其他違反本合同約定的行為。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供符合出租條件的租賃物；

（2）未按約定退還押金；

（3）其他違反本合同約定的行為。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.提高租賃效率，縮短租賃周期。

3.為租賃雙方提供更加便捷的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對租賃物的使用、收益享有優(yōu)先權(quán)。

2.甲方在合同中享有更多的權(quán)利，有利于保障自身權(quán)益。

3.甲方在合同中明確違約責(zé)任，有利于維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，具備出租條件；乙方有租賃該公寓的意愿，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的公寓位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋編號為_________________________。

1.2甲方保證出租的公寓產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，并保證租金的合法合規(guī)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，并在__個工作日內(nèi)完成退還。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按約定支付租金及履行本合同的其他義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

5.3丙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方立即遷出租賃物。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明和安全指南。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用，并享受租賃物的正常使用權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前終止合同時，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合出租條件的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金。

7.2甲方未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金的__%。

7.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件