代租店面轉租合同范本

代租店面轉租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同背景

1.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的店面轉租給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

二、店面概況

2.1店面名稱：__________

2.2店面位置：__________

2.3店面面積：__________

2.4店面性質：__________

三、轉租期限及租金

3.1轉租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.3付款方式：乙方應在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、轉租費用

4.1乙方應承擔以下轉租費用：

（1）____年____月____日至____年____月____日的租金；

（2）____年____月____日至____年____月____日的物業(yè)費、水電費等；

（3）____年____月____日至____年____月____日的裝修押金。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）保證店面所有權合法有效；

（2）將店面交付乙方使用；

（3）協助乙方辦理相關手續(xù)；

（4）收取乙方支付的租金及費用；

（5）對乙方在租賃期間所發(fā)生的事故負責；

（6）在合同到期或提前終止合同時，有權收回店面。

5.2乙方權利義務：

（1）按時向甲方支付租金及費用；

（2）按照店面性質進行合法經營；

（3）合理使用店面，不得擅自改變店面結構；

（4）維護店面的安全與整潔；

（5）遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

（6）在合同到期或提前終止合同時，退還裝修押金。

六、合同終止與解除

6.1合同到期，乙方有權繼續(xù)租賃店面，雙方另行簽訂合同。

6.2在下列情況下，甲乙雙方均可解除合同：

（1）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未糾正；

（2）店面發(fā)生重大事故，甲方無法保證乙方使用安全；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致店面無法繼續(xù)使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面照片

2.店面租賃合同

3.物業(yè)費、水電費等收費憑證

4.裝修押金收據

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同背景

1.1甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的店面轉租給乙方，并由丙方提供連帶責任擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

二、店面概況

2.1店面名稱：__________

2.2店面位置：__________

2.3店面面積：__________

2.4店面性質：__________

三、轉租期限及租金

3.1轉租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.3付款方式：乙方應在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租金的連帶責任擔保人，保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

4.2丙方擔保責任不因乙方與甲方之間的糾紛而免除。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）有權監(jiān)督乙方在店面內的經營活動；

（3）有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應的措施；

（4）有權在合同到期或提前終止合同時，收回店面。

5.2甲方的義務：

（1）將店面交付乙方使用；

（2）保證店面所有權合法有效；

（3）協助乙方辦理相關手續(xù)。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）在合同有效期內，享有店面使用權；

（2）在合同到期后，有權選擇是否續(xù)租；

（3）有權要求甲方提供必要的經營條件。

6.2乙方的義務：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結構；

（3）維護店面的安全與整潔；

（4）遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

（1）在乙方違約時，有權代替乙方支付租金；

（2）有權要求乙方承擔因其違約行為而給丙方造成的損失。

7.2丙方的義務：

（1）在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任；

（2）未經甲方同意，不得免除乙方的違約責任。

八、違約責任

8.1乙方違反合同約定，未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2乙方擅自改變店面結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同終止與解除

10.1合同到期，乙方有權繼續(xù)租賃店面，雙方另行簽訂合同。

10.2在下列情況下，甲乙雙方及丙方均可解除合同：

（1）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未糾正；

（2）店面發(fā)生重大事故，甲方無法保證乙方使用安全；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致店面無法繼續(xù)使用。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面照片

2.店面租賃合同

3.物業(yè)費、水電費等收費憑證

4.裝修押金收據

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的及時支付，降低經營風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保店面經營穩(wěn)定，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，強化甲方在合同中的主導地位。通過此合同，甲方能夠更好地掌控店面經營，降低經營風險，實現長期穩(wěn)定的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同背景

1.1甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的店面轉租給乙方，并由丙方提供租金支付擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

二、店面概況

2.1店面名稱：__________

2.2店面位置：__________

2.3店面面積：__________

2.4店面性質：__________

三、轉租期限及租金

3.1轉租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.3付款方式：乙方應在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租金支付的擔保人，保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

4.2丙方擔保責任不因乙方與甲方之間的糾紛而免除。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）在合同有效期內，享有店面使用權；

（2）有權要求甲方提供必要的經營條件；

（3）有權在合同到期后，選擇是否續(xù)租；

（4）有權要求甲方在店面設施損壞時進行維修或賠償。

5.2乙方的義務：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結構；

（3）維護店面的安全與整潔；

（4）遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）在乙方違約時，有權要求乙方支付擔保金；

（2）有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

6.2丙方的義務：

（1）在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任；

（2）未經甲方同意，不得免除乙方的違約責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方在店面內的經營活動；

（3）在乙方違約時，根據本合同約定采取相應的措施。

7.2甲方的義務：

（1）將店面交付乙方使用；

（2）保證店面所有權合法有效；

（3）協助乙方辦理相關手續(xù)。

八、違約責任

8.1乙方違反合同約定，未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2乙方擅自改變店面結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同終止與解除

10.1合同到期，乙方有權繼續(xù)租賃店面，雙方另行簽訂合同。

10.2在下列情況下，甲乙雙方及丙方均可解除合同：

（1）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未糾正；

（2）店面發(fā)生重大事故，甲方無法保證乙方使用安全；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致店面無法繼續(xù)使用。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面照片

2.店面租賃合同

3.物業(yè)費、水電費等收費憑證

4.裝修押金收據

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定