臨時拆遷合同范本

臨時拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因國家建設需要，對乙方位于__________________________的房屋進行臨時拆遷，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及期限

1.拆遷范圍：甲方對乙方位于__________________________的房屋及其附屬設施進行臨時拆遷。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

二、拆遷補償

1.乙方同意將上述房屋及其附屬設施無償提供給甲方進行臨時拆遷。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付臨時拆遷補償款人民幣__________________________元。

3.臨時拆遷補償款支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、搬遷及過渡期

1.乙方應在甲方通知的搬遷期限內，將上述房屋及其附屬設施內的物品自行搬離。

2.乙方搬離后，甲方應在本合同簽訂之日起____日內，為乙方提供臨時過渡場所。

3.乙方在過渡期內，如需繼續(xù)使用原房屋，應與甲方另行協(xié)商，并簽訂相關協(xié)議。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付臨時拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付補償款金額的_____%。

2.乙方未按本合同約定搬離房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋面積乘以每平方米_____%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方房屋產權證明文件

2.乙方房屋附屬設施清單

3.臨時過渡場所證明文件

4.其他相關文件

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方因國家建設需要，對乙方位于__________________________的房屋進行臨時拆遷，為保障甲方權益，提高拆遷效率，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務提供方，提供專業(yè)拆遷服務。經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及義務

1.甲方義務：

（1）負責房屋拆遷項目的立項審批、資金籌措及后續(xù)建設；

（2）確保拆遷補償款的及時、足額支付；

（3）負責協(xié)調政府部門及相關單位，確保拆遷工作的順利進行。

2.乙方義務：

（1）配合甲方完成房屋拆遷工作，確保房屋及附屬設施在規(guī)定期限內騰空；

（2）按照國家相關規(guī)定，配合有關部門進行房屋產權及附屬設施登記；

（3）在拆遷過程中，確保自身及他人的人身安全。

3.丙方義務：

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)拆遷服務，包括但不限于房屋拆除、附屬設施拆除、垃圾清運等；

（2）確保拆遷過程中的安全、環(huán)保，并承擔由此產生的責任；

（3）按照甲方要求，按時完成拆遷任務，并接受甲方監(jiān)督。

二、拆遷補償及支付

1.拆遷補償：

（1）乙方同意將上述房屋及其附屬設施無償提供給甲方進行臨時拆遷；

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付臨時拆遷補償款人民幣__________________________元。

2.拆遷補償款支付：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將補償款一次性支付至丙方指定的銀行賬戶；

（2）丙方應在收到拆遷補償款后____日內，將款項支付給乙方。

三、搬遷及過渡期

1.搬遷：

（1）乙方應在甲方通知的搬遷期限內，將上述房屋及其附屬設施內的物品自行搬離；

（2）乙方搬離后，甲方應在本合同簽訂之日起____日內，為乙方提供臨時過渡場所。

2.過渡期：

（1）乙方在過渡期內，如需繼續(xù)使用原房屋，應與甲方另行協(xié)商，并簽訂相關協(xié)議；

（2）過渡期內，乙方不得影響甲方及丙方的正常拆遷工作。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付補償款金額的_____%；

（2）甲方未在規(guī)定期限內提供臨時過渡場所的，應向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日，按補償款金額的_____%計算。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定搬離房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋面積乘以每平方米_____%；

（2）乙方在過渡期內，影響甲方及丙方正常拆遷工作的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按本合同約定完成拆遷任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；

（2）丙方在拆遷過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方房屋產權證明文件

2.乙方房屋附屬設施清單

3.臨時過渡場所證明文件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，降低甲方運營成本；

2.保證拆遷過程的專業(yè)性，確保工程質量和安全；

3.促進甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保拆遷項目的順利進行，按時完成建設任務；

2.保護甲方合法權益，降低拆遷風險；

3.提升甲方在相關領域的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋租賃方）：____________________

乙方（房屋出租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：____________________

鑒于甲方擬租賃乙方位于__________________________的房屋用于__________________________，為保障租賃雙方權益，提高物業(yè)管理水平，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方物業(yè)管理服務提供方，提供專業(yè)物業(yè)管理服務。經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及義務

1.甲方義務：

（1）按照約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

2.乙方義務：

（1）保證房屋及其附屬設施的完好，提供符合約定的租賃條件；

（2）在租賃期間，房屋及附屬設施發(fā)生損壞的，乙方負責維修；

（3）配合丙方進行物業(yè)管理服務。

3.丙方義務：

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維護、清潔、安保等；

（2）確保物業(yè)管理工作的規(guī)范性和安全性；

（3）按照甲方要求，按時完成物業(yè)管理任務，并接受甲方監(jiān)督。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.租金：甲方應按月支付租金，每月租金人民幣__________________________元。

三、物業(yè)管理服務及費用

1.物業(yè)管理服務：

（1）丙方應提供24小時安保服務；

（2）定期進行房屋及附屬設施的清潔和維護；

（3）負責協(xié)調解決鄰里糾紛。

2.物業(yè)管理費用：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向丙方支付物業(yè)管理費，每月物業(yè)管理費人民幣__________________________元；

（2）物業(yè)管理費用包含在租金中，甲方無需另行支付。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金金額的_____%；

（2）甲方擅自改變房屋結構的，應承擔恢復原狀的責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定提供符合約定的租賃條件的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）乙方未及時維修房屋及附屬設施導致甲方損失的，應承擔賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；

（2）丙方在物業(yè)管理過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋附屬設施清單

3.物業(yè)管理服務標準

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保租賃房屋的權益，維護自身利益；

2.通過丙方的專業(yè)服