2025年度租賃房屋租賃期限調(diào)整合同范本

2025年度租賃房屋租賃期限調(diào)整合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：__________________乙方（承租方）：__________住址：__________________一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋用途：__________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。3.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。三、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。五、房屋租賃期間的費(fèi)用1.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。2.乙方在租賃期間，如需變更電表、水表等設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、房屋租賃期間的變更1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置房屋。2.甲方在租賃期間，如需調(diào)整房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行維修，應(yīng)提前____日通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時(shí)間。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.甲方和乙方可同意第三方介入本合同，以協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同履行過程中的問題。2.第三方介入的具體目的應(yīng)在合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與合同履行部分的范圍內(nèi)。2.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額如下：_______________元。3.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方履行合同所需的信息。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其協(xié)助義務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。2.第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不涉及其他方。3.第三方不承擔(dān)甲方或乙方之間的任何糾紛。七、第三方介入的具體條款a.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；b.甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的問題；c.雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情況。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；c.第三方介入的具體時(shí)間及期限；d.第三方介入過程中，甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入的變更1.甲方和乙方可隨時(shí)變更第三方介入事宜，但應(yīng)提前通知第三方。2.第三方介入事宜的變更，不影響本合同其他條款的效力。九、第三方介入的終止1.甲方和乙方可隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方。2.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同條款如與第三方介入事宜發(fā)生沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件要求：合同應(yīng)清晰、完整，包括雙方簽字或蓋章。說明：此附件為本合同的組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方擁有房屋的所有權(quán)。說明：此附件用于確認(rèn)甲方擁有房屋的合法出租權(quán)。3.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說明：此附件用于確保乙方對房屋的現(xiàn)狀有明確了解。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明乙方已支付租金。5.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：此附件用于確認(rèn)乙方的身份信息。7.房屋維修記錄要求：提供房屋維修的相關(guān)記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋的維修情況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同約定內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣1000元，乙方逾期支付租金，則每日滯納金為10元。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如逾期未交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣1000元，甲方逾期交付房屋，則每日違約金為10元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約