房屋裝修分期合同

房屋裝修分期合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方公司名稱：乙方法定代表人：乙方公司地址：乙方聯(lián)系方式：乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付裝修款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供裝修工程所需的相關(guān)資料和文件，如房屋結(jié)構(gòu)圖等。2.乙方（承包方）乙方作為本裝修工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。二、合同引言1.合同背景甲方擁有位于[工程地點(diǎn)]的房屋，需要進(jìn)行裝修。乙方是一家專業(yè)的裝修公司，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證裝修工程的順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，雙方希望實(shí)現(xiàn)房屋裝修的預(yù)期效果，滿足甲方的使用需求。三、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)本裝修工程的地點(diǎn)位于[具體地址]。該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。2.工程內(nèi)容本裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修。水電線路的改造。門窗的更換。廚房、衛(wèi)生間的裝修。其他甲方要求的裝修項(xiàng)目。具體的工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和設(shè)計方案為準(zhǔn)。3.工程期限本裝修工程的工期為[工期]天，自合同簽訂之日起計算。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、裝修價款及分期支付方式1.總價款本裝修工程的總價款為人民幣[總價款]元（大寫[大寫金額]元整）。該總價款包括工程材料、設(shè)備采購費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。2.分期支付計劃甲方應(yīng)按照以下分期支付計劃支付裝修款項(xiàng)：第一期：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，支付工程總價款的[百分比]作為預(yù)付款，計人民幣[金額]元（大寫[大寫金額]元整）。第二期：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度]時，支付工程總價款的[百分比]，計人民幣[金額]元（大寫[大寫金額]元整）。第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體日期]內(nèi)，支付工程總價款的[百分比]，計人民幣[金額]元（大寫[大寫金額]元整）。3.付款方式及時間甲方應(yīng)通過[付款方式]方式支付裝修款項(xiàng)，支付時間以款項(xiàng)實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后[具體日期]內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、工程材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備清單乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)的工程材料及設(shè)備清單，包括材料及設(shè)備的名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等信息。甲方應(yīng)在收到清單后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，如甲方對清單中的內(nèi)容有異議，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商。2.材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程所使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量合格，環(huán)保達(dá)標(biāo)。乙方應(yīng)向甲方提供材料及設(shè)備的質(zhì)量證明文件，如合格證、檢驗(yàn)報告等。3.材料及設(shè)備供應(yīng)方式工程材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)，乙方應(yīng)保證材料及設(shè)備的及時供應(yīng)，不得影響工程進(jìn)度。如甲方對某些材料及設(shè)備有特殊要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由甲方自行采購或指定供應(yīng)商供應(yīng)。六、工程施工1.施工圖紙及設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計方案。施工圖紙和設(shè)計方案應(yīng)包括平面圖、剖面圖、效果圖、水電線路圖等，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工的依據(jù)。在施工過程中，如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，但修改后的施工圖紙和設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方再次確認(rèn)。2.施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的施工內(nèi)容、完成時間、責(zé)任人等。施工進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃組織施工，保證工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收本裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和設(shè)計方案的要求。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[具體日期]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告，如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、工程變更1.變更程序如甲方要求對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體日期]以書面形式通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)在收到通知后[具體日期]內(nèi)，對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并向甲方提交變更方案和費(fèi)用估算。甲方應(yīng)在收到變更方案和費(fèi)用估算后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，如甲方同意變更方案，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。2.變更價款的確定工程變更的價款應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行確定。如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行結(jié)算：費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)在工程變更協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)支付增加的費(fèi)用。費(fèi)用減少的，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體日期]內(nèi)退還減少的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方停止施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自使用未經(jīng)甲方確認(rèn)的材料或設(shè)備，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十、保險與擔(dān)保1.工程保險乙方應(yīng)為裝修工程購買工程保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保險的范圍應(yīng)包括工程施工過程中可能發(fā)生的一切意外和自然災(zāi)害，以及因施工原因?qū)Φ谌皆斐傻膿p害賠償責(zé)任。2.履約擔(dān)保為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為工程總價款的[百分比]。履約擔(dān)保的形式可以是銀行保函或現(xiàn)金保證金，擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后[具體日期]止。十一、合同的解除與終止1.合同解除的條件如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。如甲方未按照合同約定支付裝修款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，或施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未整改合格，甲方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形本裝修工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，本合同終止。本合同解除后，雙方按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完畢后，本合同終止。十二、保修條款1.保修范圍本裝修工程的保修范圍包括工程施工的全部內(nèi)容，以及因施工原因造成的房屋質(zhì)量問題。2.保修期限本裝修工程的保修期限為[保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同雙方之間的一切通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)，如一方變更地址，應(yīng)提前[具體日期]以書面形式通知對方。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]十四、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體日期]內(nèi)提供相關(guān)證明。2.合同