2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于_______的場(chǎng)地出租給乙方使用，用于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.1租賃場(chǎng)地位于_______，具體位置為_______，占地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。1.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為_______，乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行建設(shè)和改造。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)______元，租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條使用范圍及要求4.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，不得用于其他任何用途。4.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)和改造，確保工程質(zhì)量和安全。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃要求，并負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行建設(shè)和改造，提供必要的支持和幫助。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)和改造，確保工程質(zhì)量和安全。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地現(xiàn)狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的界定10.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方的需要或本合同的約定，介入本合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。（1）中介方：指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，提供信息、促成交易、協(xié)助談判、提供專業(yè)服務(wù)等中介服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方：指為保證本合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）監(jiān)管方：指根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)的第三方。（4）其他第三方：指除上述類型以外的，因合同履行需要介入本合同關(guān)系的第三方。第十一條第三方的責(zé)任11.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其在本合同中的角色和職責(zé)為限。11.2第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同另行約定。11.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方的責(zé)任限額12.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色、職責(zé)及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。12.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的三倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方在本合同中的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的三倍。（4）其他第三方：其他第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，與其他各方（甲方、乙方）的權(quán)利和義務(wù)相互獨(dú)立。13.2第三方在本合同中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不涉及甲方、乙方。13.3甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。13.4甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方的介入程序14.1甲方、乙方需要第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。14.2甲方、乙方與第三方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本提交對(duì)方審核。14.3對(duì)方收到協(xié)議副本后，應(yīng)在_______天內(nèi)給予書面回復(fù)。14.4如對(duì)方同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十五條第三方的變更和退出15.1甲方、乙方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。15.2甲方、乙方與第三方達(dá)成變更或退出協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本提交對(duì)方審核。15.3對(duì)方收到協(xié)議副本后，應(yīng)在_______天內(nèi)給予書面回復(fù)。15.4如對(duì)方同意變更或退出第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂變更或退出協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十六條本合同其他條款的適用16.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的適用。16.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突之處，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。16.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物位置、道路設(shè)施、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、比例尺、坐標(biāo)等信息，以便雙方核對(duì)場(chǎng)地范圍。2.場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀的清晰照片，包括場(chǎng)地整體、建筑物、道路、綠化等。說(shuō)明：照片應(yīng)反映場(chǎng)地實(shí)際狀況，作為合同附件，用于雙方核對(duì)場(chǎng)地交付時(shí)的狀態(tài)。3.場(chǎng)地租賃合同附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、日期、收款人等信息，作為乙方履行支付義務(wù)的證明。4.場(chǎng)地租賃合同附件四：建設(shè)和改造方案詳細(xì)要求：提供乙方擬對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)和改造的詳細(xì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、預(yù)算等。說(shuō)明：方案應(yīng)包含建設(shè)改造的目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保乙方建設(shè)和改造活動(dòng)符合合同約定。5.場(chǎng)地租賃合同附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或合同，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。說(shuō)明：附件五應(yīng)包含所有第三方協(xié)議的副本，以便明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成逾期支付。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則構(gòu)成逾期支付。責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的利息。2.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。示例說(shuō)明：若乙方將租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，而合同約定僅限于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，則構(gòu)成擅自改變用途。責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：未按約定進(jìn)行建設(shè)和改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)和改造。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年6月30日前完成建設(shè)和改造，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年