2025年二手房標(biāo)準(zhǔn)銷售合同樣本_第1頁
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文檔簡介

2025年二手房標(biāo)準(zhǔn)銷售合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（街道）____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。2.房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。3.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修情況及附屬設(shè)施詳見附件一。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，并保證在合同約定的過戶日期前將房屋過戶給乙方。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時間將房屋過戶給乙方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的首付款不予退還。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋現(xiàn)狀

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