2025年房產(chǎn)轉讓策劃結算協(xié)議書

2025年房產(chǎn)轉讓策劃結算協(xié)議書甲方（轉讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意受讓該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于【具體地址】，包括【房產(chǎn)面積】平方米的土地及地上建筑物。1.2房產(chǎn)權屬：甲方是該房產(chǎn)的合法所有權人，擁有完整的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元（大寫：【轉讓價格】元整）。2.2支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：（1）簽署本協(xié)議之日起【支付期限】日內(nèi)，乙方支付人民幣【首付款金額】元作為首付款；（2）剩余款項人民幣【尾款金額】元，乙方應在本協(xié)議簽署后【尾款支付期限】日內(nèi)支付完畢。三、轉讓程序3.1甲方應在本協(xié)議簽署后【辦理期限】日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房產(chǎn)證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件；（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀說明、圖紙等資料；（3）其他與該房產(chǎn)相關的法律文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應在【審核期限】日內(nèi)進行審核。3.3乙方審核無誤后，應在【辦理過戶手續(xù)期限】日內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、雙方權利與義務4.1甲方權利：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定的價格和條件轉讓該房產(chǎn)；（2）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的支付方式支付轉讓款；（3）甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。4.2甲方義務：（1）甲方應保證該房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方應按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方提供相關文件；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方權利：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定的價格和條件購買該房產(chǎn)；（2）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的期限和方式提供相關文件；（3）乙方有權要求甲方在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。4.4乙方義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式支付轉讓款；（2）乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式辦理過戶手續(xù)；（3）乙方應保證在購買該房產(chǎn)后，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定合理使用和經(jīng)營。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（轉讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】簽署日期：【簽署日期】一、甲方權利與義務1.1甲方保證該房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。若因甲方原因導致房產(chǎn)無法轉讓，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。1.2甲方應在轉讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供相關文件等。1.3甲方應保證在轉讓過程中，該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權利限制情況。二、乙方權利與義務2.1乙方應在約定的支付期限內(nèi)按照約定的方式支付轉讓款。如乙方未按期支付，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.2乙方應在辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，并按照我國法律法規(guī)的規(guī)定合理使用和經(jīng)營該房產(chǎn)。2.3乙方應保證在購買該房產(chǎn)后，不得將該房產(chǎn)用于非法用途，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。三、其他約定3.1本協(xié)議的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.2本協(xié)議的解除和終止，應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定辦理。任何一方不得擅自解除或終止本協(xié)議。3.3本協(xié)議的履行地點為【履行地點】，履行期限自