2025年房屋買賣合同補充協(xié)議變更規(guī)定

2025年房屋買賣合同補充協(xié)議變更規(guī)定一、補充協(xié)議變更的背景與目的鑒于____年房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化，為保障雙方合法權(quán)益，確保交易的順利進行，現(xiàn)就原《房屋買賣合同》中的相關(guān)條款進行補充協(xié)議的變更。本規(guī)定旨在明確雙方在變更過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易安全與合規(guī)。二、補充協(xié)議變更的主要內(nèi)容1.房屋價格調(diào)整（1）若____年房地產(chǎn)市場價格發(fā)生變動，雙方同意按照以下方式調(diào)整房屋價格：a.若市場價格上漲，賣方有權(quán)要求買方按照市場價格進行調(diào)整，買方應(yīng)在接到賣方通知后____個工作日內(nèi)予以確認。b.若市場價格下跌，買方有權(quán)要求賣方按照市場價格進行調(diào)整，賣方應(yīng)在接到買方通知后____個工作日內(nèi)予以確認。2.付款方式變更（1）原合同約定的付款方式為____，現(xiàn)雙方同意將付款方式變更為____。（2）買方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋總價款的____%支付給賣方。（3）剩余房款，買方應(yīng)在____年____月____日前支付給賣方。3.交付期限調(diào)整（1）原合同約定的房屋交付期限為____年____月____日，現(xiàn)雙方同意將交付期限調(diào)整為____年____月____日。（2）若賣方因特殊情況無法按時交付房屋，應(yīng)提前____個工作日通知買方，并協(xié)商新的交付期限。4.房屋質(zhì)量保修（1）賣方承諾，在房屋交付后____年內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量導(dǎo)致的維修問題，賣方應(yīng)承擔維修費用。（2）買方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。5.其他事項（1）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)政策，按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。三、補充協(xié)議變更的程序1.雙方應(yīng)就補充協(xié)議變更事項進行充分溝通，達成一致意見。2.雙方應(yīng)在達成一致意見后____個工作日內(nèi)，簽署補充協(xié)議變更文件。3.補充協(xié)議變更文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同中的相關(guān)條款自動失效。四、補充協(xié)議變更的法律效力1.本補充協(xié)議變更規(guī)定自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本補充協(xié)議變更規(guī)定未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。3.本補充協(xié)議變更規(guī)定一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、補充協(xié)議變更的解除與終止1.在補充協(xié)議變更期間，如雙方同意解除或終止補充協(xié)議變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.補充協(xié)議變更解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。3.補充協(xié)議變更解除或終止后，已支付的費用不予退還，雙方互不追究法律責任。六、其他事項1.本補充協(xié)議變更規(guī)定不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。2.本補充協(xié)議變更規(guī)定涉及的相關(guān)文件，如房屋買賣合同、補充協(xié)議等，均為本規(guī)定的組成部分。3.本補