2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商業(yè)房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意愿租賃甲方房產(chǎn)用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.1租賃房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，具體用途為____。1.2甲方保證租賃房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并無損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)用途進行使用，不得擅自改變用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得故意損壞。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。七、保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在租賃期間具備有效的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、財產(chǎn)保險等。7.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е卤ｋU范圍內(nèi)的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自