工商銀行房貸借款合同

工商銀行房貸借款合同編號______________，項目名稱____________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方（借款人）與乙方（貸款銀行）之間的房貸借款關(guān)系，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.本合同適用于甲方在乙方處申請的房貸借款業(yè)務(wù)，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。c.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。二、借款人信息a.甲方為借款人，應(yīng)具備完全民事行為能力，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。b.甲方應(yīng)提供有效的身份證件、收入證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料，以證明其具備還款能力。c.甲方同意乙方對其提供的個人信息進(jìn)行核實，并授權(quán)乙方將相關(guān)信息用于辦理貸款業(yè)務(wù)。三、貸款金額及期限a.甲方同意向乙方借款人民幣__________元整，用于購買位于__________的房產(chǎn)。b.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率，并提前通知甲方。四、還款方式及還款計劃a.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。b.甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃按時足額償還貸款本息。c.如甲方未按時足額償還貸款，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款、加收滯納金等。五、利率及費用a.貸款利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時乙方公布的利率為準(zhǔn)。b.甲方同意支付乙方貸款利息、手續(xù)費、保險費等相關(guān)費用。c.如甲方未按時支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款、加收滯納金等。六、抵押物及保險a.甲方同意以其購買的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。b.甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交乙方。c.甲方同意為抵押物購買保險，并保證保險金額不低于抵押物價值。七、違約責(zé)任a.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款、加收滯納金等。b.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。十、其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。c.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方代表簽字：__________乙