建筑承包合同簡(jiǎn)單

第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑承包合同簡(jiǎn)單甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的建筑承包合同簡(jiǎn)單甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：【填寫甲方全稱】乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：【填寫乙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其建筑項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包事宜，達(dá)成以下合同主體與目的：1.發(fā)包方將其【填寫項(xiàng)目名稱】（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建筑安裝工程發(fā)包給承包方。2.承包方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)，按照發(fā)包方的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求完成工程。3.本合同的主要目的是明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。4.本項(xiàng)目工程地點(diǎn)：【填寫工程地點(diǎn)】5.本項(xiàng)目工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。6.本項(xiàng)目合同總價(jià)：【填寫合同總價(jià)】本合同旨在規(guī)范雙方在建筑項(xiàng)目承包過(guò)程中的行為，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。二、價(jià)格、支付方式1.本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣【填寫合同總價(jià)】元整（大寫：【填寫大寫金額】），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)、施工組織設(shè)計(jì)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、質(zhì)量保修金等與本項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的全部費(fèi)用。2.上述價(jià)格為固定價(jià)格，若在合同履行過(guò)程中因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)因素等不可抗力原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。3.支付方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后【填寫天數(shù)】天內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)【填寫百分比】%的預(yù)付款，即人民幣【計(jì)算金額】元整。b)進(jìn)度款：承包方按照實(shí)際完成的工程進(jìn)度，向發(fā)包方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。發(fā)包方在收到承包方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后【填寫天數(shù)】天內(nèi)審核支付，支付金額為當(dāng)期實(shí)際完成工程量的【填寫百分比】%。c)竣工款：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付承包方至合同總價(jià)的【填寫百分比】%，即人民幣【計(jì)算金額】元整。d)質(zhì)量保修金：合同總價(jià)【填寫百分比】%作為質(zhì)量保修金，待質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方支付剩余質(zhì)量保修金給承包方。4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付前需等額的正式發(fā)票。5.若發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的【填寫百分比】%向承包方支付逾期違約金。本合同價(jià)格及支付方式條款旨在確保項(xiàng)目資金的合理使用和承包方的合法權(quán)益，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合發(fā)包方要求。b)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量要求。c)承包方應(yīng)材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。d)工程竣工后，承包方應(yīng)完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，并配合發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。2.服務(wù)：a)承包方應(yīng)工程實(shí)施期間的售后服務(wù)，包括但不限于工程技術(shù)咨詢、施工指導(dǎo)等。b)工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)規(guī)定質(zhì)量保修服務(wù)。c)承包方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)工程本身的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。3.履行：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)承包方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如因發(fā)包方原因?qū)е赂犊钛诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.變更：a)合同履行過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)、規(guī)模等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。c)因變更導(dǎo)致的合同價(jià)格、工期等調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在確保工程質(zhì)量和雙方的權(quán)益，為工程的順利實(shí)施保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中，對(duì)于獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。b)保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、合同價(jià)格、支付條件、業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶資料等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【填寫年限】年止。d)雙方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。d)爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。本合同保密條款和爭(zhēng)議解決條款旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益和合法權(quán)益，確保合同在公平、公正、透明的環(huán)境中得到履行。雙方應(yīng)遵守約定，共同維護(hù)良好的合同執(zhí)行環(huán)境。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有法律法規(guī)變動(dòng)影響本合同執(zhí)行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。c)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。e)雙方同意，本合同傳真件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為【填寫日期】。b)簽署地點(diǎn)為【填寫地點(diǎn)】。c)雙方應(yīng)在合同簽署后【填寫天數(shù)】天內(nèi)，將合同文本交換并確認(rèn)，以