2025年度新型綠色建筑項目借款合同是否屬于房屋買賣合同界定

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2025年度新型綠色建筑項目借款合同是否屬于房屋買賣合同界定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：___________乙方（出借人）：___________鑒于甲方因發(fā)展新型綠色建筑項目，需要資金支持，乙方同意向甲方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣___________元整（大寫：____________________）。二、借款用途1.購買新型綠色建筑材料；2.支付施工過程中的相關(guān)費用；3.其他與新型綠色建筑項目相關(guān)的費用。三、借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。四、借款利率借款利率為___________（年利率），按月計息，每月____日為還款日。五、還款方式1.甲方應(yīng)按月償還本金及利息；2.甲方每月應(yīng)向乙方支付人民幣___________元整（大寫：____________________）；3.甲方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)按期償還本合同約定的借款本金及利息。六、擔(dān)保方式1.甲方提供___________（擔(dān)保物名稱）作為本合同的擔(dān)保；2.乙方有權(quán)依法對擔(dān)保物進行處置，以清償甲方欠乙方的借款本金及利息。七、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日___________（逾期利率）計算；2.甲方如未按本合同約定按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款總額的___________（違約金比例）計算；3.甲方如未按本合同約定按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方達成借款協(xié)議，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的相關(guān)事宜。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲方的借款提供擔(dān)保，確保乙方借款的安全。3.咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，為甲方提供項目可行性分析、市場調(diào)研、風(fēng)險評估等服務(wù)。4.其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需要，第三方可能提供其他有助于合同履行的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介服務(wù)：第三方僅對中介服務(wù)本身負(fù)責(zé)，不對借款本金及利息的償還承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方擔(dān)保責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)，超出擔(dān)保范圍的部分，乙方有權(quán)向甲方追償。3.咨詢服務(wù)：第三方僅對其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不對借款本金及利息的償還承擔(dān)任何責(zé)任。4.其他相關(guān)服務(wù)：第三方對其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不對借款本金及利息的償還承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：a.甲方對借款本金及利息的償還承擔(dān)全部責(zé)任；b.乙方對借款本金及利息的收回承擔(dān)全部責(zé)任；c.第三方對其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利劃分：a.甲方享有借款權(quán)利，有權(quán)要求乙方按合同約定履行還款義務(wù)；b.乙方享有借款權(quán)利，有權(quán)要求甲方按合同約定履行還款義務(wù)；c.第三方享有其提供服務(wù)的相應(yīng)權(quán)利。五、第三方介入程序1.甲方、乙方與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方介入事宜；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項應(yīng)在書面協(xié)議中明確；3.甲方、乙方與第三方簽訂正式合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行借款義務(wù)；2.第三方應(yīng)按照書面協(xié)議和正式合同約定，履行其相應(yīng)職責(zé)；3.甲方、乙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，共同確保本合同的履行。七、第三方變更1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)；2.第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并書面確認(rèn)；2.第三方退出后，其責(zé)任終止，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。九、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決；2.本合同修正條款為第三部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包含借款人基本信息、借款用途、借款金額、還款計劃等。說明：借款申請書是借款人向出借人申請借款的正式文件，用于證明借款人的借款需求和還款能力。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、借款期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是甲乙雙方就借款事宜達成的書面協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保人基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與出借人之間就擔(dān)保事宜達成的書面協(xié)議，用于確保借款的安全。4.附件四：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：項目可行性研究報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)分析、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：項目可行性研究報告是評估項目可行性的重要文件，用于證明項目的可行性和盈利能力。5.附件五：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包含施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工費用等內(nèi)容。說明：施工合同是甲方與施工單位之間就施工事宜達成的書面協(xié)議，用于確保施工的順利進行。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)包含工程概況、驗收結(jié)果、驗收日期等內(nèi)容。說明：工程驗收報告是工程完工后，由甲方、乙方、施工單位共同簽署的文件，用于證明工程的質(zhì)量和完成情況。7.附件七：財務(wù)報表詳細(xì)要求：財務(wù)報表應(yīng)包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等內(nèi)容。說明：財務(wù)報表是反映借款人財務(wù)狀況的重要文件，用于評估借款人的還款能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定按期償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日___________（逾期利率）計算；支付違約金，違約金按借款總額的___________（違約金比例）計算。示例說明：若甲方逾期償還借款本金人民幣10萬元，逾期30天，則應(yīng)支付逾期利息人民幣___________元，違約金人民幣___________元。2.違約行為：乙方未按合同約定按期支付借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日___________（逾期利率）計算；支付違約金，違約金按借款總額的___________（違約金比例）計算。示例說明：若乙方逾期支付借款本金人民幣10萬元，逾期30天，則應(yīng)支付逾期利息人民幣___________元，違約金人民幣___________元。3.違約行為：第三方未按書面協(xié)議和正式合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其提