2025年房地產(chǎn)銷(xiāo)售保密協(xié)議范本編制與審核標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)銷(xiāo)售保密協(xié)議范本編制與審核標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)，雙方就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保密事項(xiàng)（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、成本預(yù)算、銷(xiāo)售策略、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃等商業(yè)秘密；（2）甲方與乙方的合作合同、合作協(xié)議、授權(quán)書(shū)等相關(guān)文件；（3）甲方與乙方之間的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要、工作計(jì)劃等內(nèi)部信息；（4）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶資料、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等涉及商業(yè)利益的信息；（5）甲方要求乙方保密的其他信息。1.2乙方在履行本協(xié)議期間，對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。二、保密期限2.1本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2保密期限屆滿后，乙方仍需對(duì)保密信息保密，直至保密信息已不再具有任何商業(yè)價(jià)值。三、保密措施（1）對(duì)保密信息進(jìn)行分類(lèi)管理，設(shè)置不同級(jí)別的保密等級(jí)；（2）對(duì)接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)；（3）限制接觸保密信息的范圍，僅限于履行本協(xié)議職責(zé)的必要人員；（4）對(duì)存儲(chǔ)保密信息的設(shè)備進(jìn)行物理保護(hù)，防止信息泄露。四、違約責(zé)任（1）停止泄露、披露或使用保密信息；（2）賠償甲方因違約行為所遭受的損失；（3）支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定金額的____倍。4.2若違約行為給甲方造成重大損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、協(xié)議的變更與解除5.1本協(xié)議的變更與解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露、披露或使用保密信息；（2）乙方被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被撤銷(xiāo)相關(guān)資質(zhì)；（3）本協(xié)議約定的其他解除情形。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義（1）房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理中介機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理顧問(wèn)或咨詢機(jī)構(gòu)；（3）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；（4）法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）任何其他因業(yè)務(wù)需要而被甲方或乙方邀請(qǐng)介入本協(xié)議項(xiàng)下保密事項(xiàng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。8.1.2第三方在介入本協(xié)議時(shí)，應(yīng)與本協(xié)議的甲方或乙方簽訂書(shū)面保密協(xié)議，明確其保密義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在介入本協(xié)議項(xiàng)下保密事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，并對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有同等保密義務(wù)。8.2.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下保密信息的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的保密協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。8.3.2若第三方與甲方或乙方簽訂的保密協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的____倍。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的保密要求，獲取和使用保密信息，以完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)。（1）僅限于履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)；（2）不得泄露、披露或使用保密信息用于任何其他目的；（3）不得將保密信息用于與甲方或乙方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的保密協(xié)議進(jìn)行界定。8.5.2第三方在介入本協(xié)議項(xiàng)下保密事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)界限，避免產(chǎn)生糾紛。8.5.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。8.6第三方介入的審批8.6.1甲方或乙方在引入第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下保密事項(xiàng)前，應(yīng)取得另一方的書(shū)面同意。8.6.2甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方已閱讀并同意遵守本協(xié)議的保密條款。8.7第三方變更8.7.1第三方在介入本協(xié)議項(xiàng)下保密事項(xiàng)期間，如需更換人員，新更換的人員應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。8.7.2第三方更換人員時(shí)，甲方或乙方應(yīng)確保新更換的人員已閱讀并同意遵守本協(xié)議的保密條款。8.8第三方退出8.8.1第三方在介入本協(xié)議項(xiàng)下保密事項(xiàng)期間，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方或乙方。8.8.2第三方退出后，應(yīng)立即停止使用或處理任何保密信息，并確保所有保密信息得到妥善保管。8.9第三方保密協(xié)議的補(bǔ)充8.9.1甲方或乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議的保密條款保持一致。（1）保密信息的定義；（2）保密義務(wù)；（3）保密期限；（4）違約責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決方式。8.10第三方介入的記錄（1）第三方名稱(chēng)；（2）第三方介入時(shí)間；（3）第三方職責(zé)；（4）保密協(xié)議的簽訂情況。8.11第三方介入的監(jiān)督8.11.1甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行保密義務(wù)的情況，確保保密信息的安全。8.11.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供其履行保密義務(wù)的證明材料。8.12第三方介入的終止8.12.1若第三方違反保密義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)終止其介入本協(xié)議項(xiàng)下保密事項(xiàng)。8.12.2第三方介入終止后，應(yīng)立即停止使用或處理任何保密信息，并確保所有保密信息得到妥善保管。8.13第三方介入的特殊情況8.13.1在特殊情況下，如法律法規(guī)要求或政府機(jī)關(guān)調(diào)查，第三方可能需要披露保密信息。8.13.2在此情況下，第三方應(yīng)立即通知甲方或乙方，并采取一切合理措施以減輕對(duì)甲方或乙方的損害。8.14第三方介入的持續(xù)更新8.14.1本協(xié)議項(xiàng)下第三方介入的修正條款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更新。8.14.2甲方或乙方應(yīng)及時(shí)更新本協(xié)議項(xiàng)下第三方介入的修正條款，以確保保密信息的安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明本協(xié)議中約定的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。說(shuō)明：保密信息清單應(yīng)由甲方提供，乙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。2.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲方或乙方簽訂的保密協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議的保密條款保持一致，并包含保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方保密協(xié)議應(yīng)由第三方提供，甲方或乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前審核并確認(rèn)。3.保密信息使用記錄詳細(xì)要求：記錄乙方使用保密信息的情況，包括使用目的、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：保密信息使用記錄應(yīng)由乙方定期提交給甲方，以證明其履行保密義務(wù)。4.保密信息泄露報(bào)告詳細(xì)要求：在保密信息泄露時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)。說(shuō)明：保密信息泄露報(bào)告應(yīng)由乙方在發(fā)現(xiàn)泄露后立即提交給甲方。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理，并記錄相關(guān)文件。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件、證據(jù)和記錄。6.第三方介入記錄詳細(xì)要求：記錄第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下保密事項(xiàng)的情況，包括第三方名稱(chēng)、介入時(shí)間、職責(zé)等。說(shuō)明：第三方介入記錄應(yīng)由甲方或乙方在第三方介入時(shí)進(jìn)行記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意，泄露、披露或使用保密信息；（2）違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方；（3）未經(jīng)甲方或乙方同意，將保密信息用于與甲方或乙方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；（4）違反保密協(xié)議的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)違約行為后，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所遭受的損失；（3）違約金數(shù)額為本合同約定金額的____倍；（4）若違約行為給甲方造成重大損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例