2025年度購(gòu)房合同房屋交付驗(yàn)收范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房合同房屋交付驗(yàn)收范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（買(mǎi)受人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________（建筑面積/使用面積）4.房屋用途：________________________5.房屋權(quán)屬：________________________6.房屋配套設(shè)施：________________________二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）2.付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________），于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.付款時(shí)間：________________________三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：________________________2.交付地點(diǎn)：________________________3.驗(yàn)收時(shí)間：交付時(shí)間后____個(gè)工作日內(nèi)4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.驗(yàn)收方式：由甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；（2）甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失；（3）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣(mài)人）：________________________乙方（買(mǎi)受人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形2.甲方或乙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.法律法規(guī)規(guī)定或其他正當(dāng)理由需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確；3.若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；3.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在本合同中明確；2.甲方或乙方引入第三方后，應(yīng)將第三方的信息告知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.第三方介入期間，如發(fā)生甲乙雙方權(quán)利義務(wù)糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；5.第三方介入期間，如發(fā)生第三方責(zé)任問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如第三方無(wú)力承擔(dān)或責(zé)任劃分不明確，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤男惺茏瑁滓译p方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理；3.第三方介入期間，如甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入期間，如發(fā)生甲乙雙方權(quán)利義務(wù)糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；3.第三方介入期間，如發(fā)生第三方責(zé)任問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如第三方無(wú)力承擔(dān)或責(zé)任劃分不明確，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。九、其他1.本合同及附件與本合同具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：作為房屋面積計(jì)算的依據(jù)。3.房屋裝修情況說(shuō)明要求：提供房屋裝修情況的詳細(xì)說(shuō)明，包括裝修材料、施工工藝等。說(shuō)明：明確房屋交付時(shí)的裝修狀態(tài)。4.房屋配套設(shè)施清單要求：列出房屋所配備的配套設(shè)施，如電梯、車(chē)庫(kù)、綠化等。說(shuō)明：確保房屋交付時(shí)配套設(shè)施齊全。5.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的物品清單，包括家具、家電等。說(shuō)明：明確房屋交付時(shí)的物品狀況。6.付款憑證要求：提供購(gòu)房款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明購(gòu)房款的支付情況。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為房屋交付驗(yàn)收的記錄。8.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。9.甲方承諾書(shū)要求：甲方書(shū)面承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：確保房屋交付時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。10.乙方承諾書(shū)要求：乙方書(shū)面承諾按時(shí)支付購(gòu)房款，并履行合同約定的義務(wù)。說(shuō)明：確保乙方履行合同責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若約定交付時(shí)間為2025年5月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年5月10日，甲方應(yīng)支付乙方房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五乘以9天的違約金。違約行為：提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。示例：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若約定支付首付款時(shí)間為2025年3月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2025年3月10日，乙方應(yīng)支付甲方房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五乘以9天的違約金。違約行為：未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若約定驗(yàn)收時(shí)間為交付后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（出賣(mài)人）：________________________地址：________________________法定代表人：____