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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)合伙合同合伙協(xié)議本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:第一條合伙目的第二條合伙人及出資1.甲方為合伙人,乙方為合伙人。2.甲方出資人民幣_(tái)_元__,占合伙總出資的__%__;乙方出資人民幣_(tái)_元__,占合伙總出資的__%__。第三條合伙項(xiàng)目1.合伙項(xiàng)目為位于__省__市__區(qū)__的房地產(chǎn)項(xiàng)目,項(xiàng)目名稱為_(kāi)_。2.合伙項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_元__,其中甲方出資人民幣_(tái)_元__,乙方出資人民幣_(tái)_元__。第四條合伙期限1.本合伙協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,合伙期限為_(kāi)_年__,自合伙協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.合伙期滿后,如合伙人一致同意,可續(xù)簽合伙協(xié)議。第五條合伙收益分配甲方:__%乙方:__%2.合伙項(xiàng)目投資收益分配方式為:(1)每年__月__日為收益分配日;(2)收益分配時(shí),合伙人應(yīng)將合伙項(xiàng)目投資收益的__%__作為合伙費(fèi)用,用于合伙項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等方面;(3)收益分配時(shí),合伙人應(yīng)將合伙項(xiàng)目投資收益的__%__作為合伙人的分紅;(4)收益分配時(shí),合伙人應(yīng)將合伙項(xiàng)目投資收益的__%__作為合伙人的儲(chǔ)備金,用于應(yīng)對(duì)合伙項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)。第六條合伙費(fèi)用(1)合伙項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理費(fèi)用;(2)合伙項(xiàng)目投資收益分配費(fèi)用;(3)合伙項(xiàng)目投資收益儲(chǔ)備金提取費(fèi)用;(4)其他與合伙項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。2.合伙費(fèi)用由合伙人按出資比例承擔(dān)。第七條合伙風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.合伙人共同承擔(dān)合伙項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。(1)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn);(2)政策風(fēng)險(xiǎn);(3)法律風(fēng)險(xiǎn);(4)其他風(fēng)險(xiǎn)。3.合伙人應(yīng)按照本合伙協(xié)議的約定,共同承擔(dān)合伙項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。第八條合伙終止1.合伙期滿,合伙人一致同意終止合伙關(guān)系的,本合伙協(xié)議終止。2.合伙人一方或雙方違反本合伙協(xié)議約定,導(dǎo)致合伙關(guān)系無(wú)法繼續(xù)的,另一方有權(quán)終止合伙關(guān)系。3.合伙關(guān)系終止后,合伙人應(yīng)按照本合伙協(xié)議的約定,對(duì)合伙項(xiàng)目進(jìn)行清算。第九條合伙爭(zhēng)議解決1.合伙人之間因本合伙協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,可向合伙項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合伙協(xié)議未盡事宜,由合伙人另行協(xié)商解決。2.本合伙協(xié)議一式__份__,甲乙雙方各執(zhí)__份__。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表人(簽字):________________代表人(簽字):________________簽訂日期:________________簽訂地點(diǎn):________________附件:1.合伙項(xiàng)目投資協(xié)議2.合伙項(xiàng)目投資計(jì)劃3.合伙項(xiàng)目投資收益分配方案4.合伙項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)控制方案5.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議6.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議附件7.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議8.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件9.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議10.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件11.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議12.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件13.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件15.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議16.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件17.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議18.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件19.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議20.合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、項(xiàng)目管理公司等。二、第三方介入的情形(1)合伙項(xiàng)目投資評(píng)估需要第三方專業(yè)意見(jiàn)時(shí);(2)合伙項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理需要第三方專業(yè)服務(wù)時(shí);(3)合伙項(xiàng)目融資需要第三方協(xié)助時(shí);(4)合伙項(xiàng)目法律事務(wù)需要第三方代理時(shí);(5)合伙項(xiàng)目其他事項(xiàng)需要第三方介入時(shí)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞匣镯?xiàng)目遭受損失的,其責(zé)任限額如下:(1)中介機(jī)構(gòu):賠償金額不超過(guò)其收取中介服務(wù)費(fèi)用的__倍__;(2)評(píng)估機(jī)構(gòu):賠償金額不超過(guò)其評(píng)估報(bào)告價(jià)值的__%__;(3)審計(jì)機(jī)構(gòu):賠償金額不超過(guò)其審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的__倍__;(4)律師事務(wù)所:賠償金額不超過(guò)其代理服務(wù)費(fèi)用的__倍__;(5)項(xiàng)目管理公司:賠償金額不超過(guò)其項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的__倍__。四、第三方責(zé)任免除(1)因不可抗力導(dǎo)致合伙項(xiàng)目遭受損失;(2)因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致合伙項(xiàng)目遭受損失;(3)因合伙項(xiàng)目本身存在的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失;(4)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,已盡合理注意義務(wù),但仍無(wú)法避免損失發(fā)生的。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明(1)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé);(2)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益;(3)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如需與合伙項(xiàng)目其他相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商,應(yīng)取得甲方、乙方的同意;(4)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如需變更委托事項(xiàng),應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書面同意;(5)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е潞匣镯?xiàng)目遭受損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序(1)甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函,明確委托事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等;(2)第三方在收到邀請(qǐng)函后,應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方或乙方,確認(rèn)是否接受委托;(3)甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;(4)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)定期向甲方或乙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況;(5)第三方履行完畢委托事項(xiàng)后,甲方或乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)支付第三方報(bào)酬。七、第三方介入的終止(1)第三方未按約定履行職責(zé);(2)第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定;(3)甲方或乙方認(rèn)為第三方介入已無(wú)必要。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān).8第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照出資比例承擔(dān)。九、本部分補(bǔ)充條款.9本部分為第三方介入后的修正條款,與本合同其他條款具有同等法律效力。.10本部分未盡事宜,由甲方、乙方另行協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:.1合伙項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)規(guī)定合伙項(xiàng)目的投資條款,包括投資金額、投資方式、投資期限、投資回報(bào)等。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資的具體協(xié)議,是合伙協(xié)議的重要組成部分。.2合伙項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)要求:詳細(xì)列出合伙項(xiàng)目的投資計(jì)劃,包括資金使用計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃等。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目的投資計(jì)劃書,用于指導(dǎo)合伙項(xiàng)目的實(shí)施。.3合伙項(xiàng)目投資收益分配方案詳細(xì)要求:明確合伙項(xiàng)目投資收益的分配比例、分配方式、分配時(shí)間等。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資收益的分配方案,確保合伙人之間的利益分配公平合理。.4合伙項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)控制方案詳細(xì)要求:列出合伙項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn),并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制的具體方案,旨在降低合伙項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。.5合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)規(guī)定合伙人之間的合作條款,包括合作期限、合作內(nèi)容、合作方式等。說(shuō)明:本附件為合伙人之間的合作協(xié)議,是合伙關(guān)系的基礎(chǔ)。.6合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議附件詳細(xì)要求:提供合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明和具體條款。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議的補(bǔ)充材料,用于完善合作協(xié)議的內(nèi)容。.7合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:對(duì)合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充,明確雙方在特定情況下的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,用于應(yīng)對(duì)合伙過(guò)程中可能出現(xiàn)的新情況。.8合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求:提供合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明和具體條款。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充材料,用于完善補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。.9合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:對(duì)合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充,進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,用于應(yīng)對(duì)合伙過(guò)程中可能出現(xiàn)的新情況。.10合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求:提供合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明和具體條款。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充材料,用于完善補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。.11合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:對(duì)合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充,進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,用于應(yīng)對(duì)合伙過(guò)程中可能出現(xiàn)的新情況。.12合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求:提供合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明和具體條款。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充材料,用于完善補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。.13合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:對(duì)合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充,進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,用于應(yīng)對(duì)合伙過(guò)程中可能出現(xiàn)的新情況。.14合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求:提供合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明和具體條款。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充材料,用于完善補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。.15合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:對(duì)合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充,進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,用于應(yīng)對(duì)合伙過(guò)程中可能出現(xiàn)的新情況。.16合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求:提供合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明和具體條款。說(shuō)明:本附件為合伙項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充材料,用于完善補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:.1甲方或乙方未按約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方或乙方未按約定出資,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償另一方因此遭受的損失。示例說(shuō)明:若甲方未按約定出資人民幣_(tái)_元__,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_元__,并賠償乙方因此遭受的其他損失。.2甲方或乙方未按約定履行管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方或乙方未按約定履行管理職責(zé),導(dǎo)致合伙項(xiàng)目遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:若乙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé),導(dǎo)致合伙項(xiàng)目進(jìn)度延誤,應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)_元__。.3甲方或乙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方或乙方違反保密義務(wù),泄露合伙項(xiàng)目商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明:若甲方違反保密義務(wù),泄露合伙項(xiàng)目商業(yè)秘密,應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)_元__。.4甲方或乙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方或乙方違反合同約定,導(dǎo)致合伙項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明:若乙方違反合同約定,導(dǎo)致合伙項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元__

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