二零二五版南通市房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務合同

二零二五版南通市房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務合同甲方（服務方）：甲方名稱：南通市房產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心甲方地址：南通市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：05135678法定代表人：乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容描述1.服務項目甲方為乙方提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務，包括但不限于資金監(jiān)管、資金結(jié)算、資金劃撥、資金查詢等。2.服務標準甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供準確、及時、安全的房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務。甲方應確保乙方交易資金的合法合規(guī)使用，防止資金挪用、非法占用等情況發(fā)生。二、服務費用與期限1.服務費用甲方提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務的費用為______元/年（大寫：______）。乙方應于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首期費用，剩余費用在每年同一時間支付。2.服務期限本合同服務期限為______年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、交費時間與方式1.交費時間乙方應在每年的同一時間向甲方支付當年的服務費用。2.交費方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認可的方式支付服務費用。四、保密與違約責任1.保密雙方對本合同內(nèi)容以及在與履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.違約責任如一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務符合合同約定。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務記錄和報告，以便甲方了解服務情況。義務：按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。及時解決乙方在服務過程中遇到的問題，并提供必要的支持。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路罩袛嗷蚍召|(zhì)量下降，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供資金監(jiān)管服務，確保交易資金的安全和合規(guī)。定期向甲方報告資金監(jiān)管情況，包括但不限于資金流向、監(jiān)管措施等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到服務后，應在______個工作日內(nèi)進行檢驗，檢驗方式包括但不限于審查服務記錄、檢查資金監(jiān)管系統(tǒng)等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如改進服務、提供額外服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新選擇服務提供商的費用、損失的機會成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供資金監(jiān)管服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費改進服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內(nèi)容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）