2025年住宅土地購買策劃合同范本

2025年住宅土地購買策劃合同范本甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意購買該土地，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.4土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條交易價格與支付方式2.1交易價格：雙方確認土地的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買土地的誠意金。（2）乙方應(yīng)在合同約定的土地交付日期前，將剩余款項支付給甲方。第三條土地交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將土地交付給乙方。交付日期為____年____月____日。3.2乙方在接收土地時，應(yīng)按照合同約定對土地進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收報告。3.3如乙方對土地驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，將土地交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地購買款項。（2）乙方應(yīng)按照合同約定驗收土地，并在驗收合格后簽署驗收報告。（3）乙方在購買土地后，應(yīng)合理使用土地，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照合同約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如乙方未能按照合同約定支付土地購買款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3如乙方在驗收合格后，未能在規(guī)定時間內(nèi)簽署驗收報告，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)提供土地的權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)證件，以便乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方在購買土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，確保土地的合法用途。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的政策規(guī)定，如有政策變動，雙方應(yīng)按照新的政策執(zhí)行。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同