2025年度建筑工程施工質(zhì)量保證期轉(zhuǎn)包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工質(zhì)量保證期轉(zhuǎn)包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工質(zhì)量保證期轉(zhuǎn)包合同甲方（轉(zhuǎn)包方）：____________________乙方（接受方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程施工質(zhì)量保證期轉(zhuǎn)包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程合同造價：人民幣______元整（大寫：______元整）二、轉(zhuǎn)包內(nèi)容（1）施工內(nèi)容：____________________（2）工程量：____________________（3）施工期限：____________________2.乙方在接受轉(zhuǎn)包后，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量。三、工程款支付1.乙方在接到甲方轉(zhuǎn)包通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式的轉(zhuǎn)包合同。2.乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包合同約定，在工程竣工驗收合格后，向甲方支付工程款。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付工程款后，將相應(yīng)款項支付給原施工單位。四、工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)包工程的施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改。2.乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。3.甲方在工程竣工驗收合格后，應(yīng)按照規(guī)定向乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。五、違約責(zé)任1.甲方未按時向乙方支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時完成轉(zhuǎn)包工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)包方）：____________________乙方（接受方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（轉(zhuǎn)包方）負責(zé)人簽字：____________________乙方（接受方）負責(zé)人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、施工圖審查機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)、融資機構(gòu)等。第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。二、第三方介入的必要性及程序1.第三方介入的必要性第三方介入本合同，旨在提高工程質(zhì)量，確保工程進度，降低工程風(fēng)險，保障各方合法權(quán)益。第三方介入的具體事項包括但不限于：（1）工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)計審查：對施工圖設(shè)計進行審查，確保設(shè)計合理、安全、可靠。（3）檢測鑒定：對工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（4）造價咨詢：對工程造價進行咨詢，確保工程造價合理、透明。（5）保險理賠：在發(fā)生工程質(zhì)量問題或安全事故時，協(xié)助甲乙雙方進行保險理賠。2.第三方介入的程序（1）甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和時間。（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（4）第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）依據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定第三方責(zé)任限額。（2）甲乙雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（3）在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，對工程施工過程進行監(jiān)督、審查、檢測、咨詢等。（2）根據(jù)實際情況，提出合理化建議。（3）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、查閱權(quán)、調(diào)查權(quán)等。2.第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同約定的職責(zé)。（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）對工程質(zhì)量問題或安全事故，及時報告甲乙雙方。（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)。（3）第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間是承包與接受承包的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。（3）第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與原施工單位的關(guān)系（1）第三方與原施工單位之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對原施工單位進行監(jiān)督。（3）第三方對原施工單位承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更及終止1.在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同涉及第三方責(zé)任限額的爭議，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及施工圖設(shè)計文件詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、合同造價、施工圖設(shè)計文件等，應(yīng)清晰、完整地反映工程的基本情況。附件說明：此附件作為合同附件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、方式、時間、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。附件說明：此附件是第三方介入本合同的書面協(xié)議，對第三方及甲乙雙方均具有約束力。3.附件三：工程質(zhì)量保證文件詳細要求：包括工程質(zhì)量檢測報告、驗收報告、保修期內(nèi)的維修記錄等。附件說明：此附件作為工程質(zhì)量保證的證明，對工程質(zhì)量有重要影響。4.附件四：工程進度報告詳細要求：包括工程進度計劃、實際進度、原因分析、下一步工作計劃等。5.附件五：工程款支付憑證詳細要求：包括工程款支付申請、支付憑證、收款確認(rèn)等。附件說明：此附件作為工程款支付的證明，對工程款支付有重要影響。6.附件六：違約責(zé)任證明材料詳細要求：包括違約行為證明、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。附件說明：此附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，對違約責(zé)任的承擔(dān)有重要影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：①未按時支付工程款；②未按時提供工程圖紙；③未按時驗收工程；④違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。（2）乙方違約行為：①未按時完成工程；②工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；③未按時提供質(zhì)量保證文件；④違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。（3）第三方違約行為：①未按合同約定履行職責(zé)；②泄露商業(yè)秘密；③未及時報告工程質(zhì)量問題或安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：①未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；②未按時提供工程圖紙，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；③未按時驗收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；④違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：①未按時完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；②工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；③未按時提供質(zhì)量保證文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；④違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（3）第三方違約責(zé)任：①未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；②泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；③未及時報告工程質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，未及時通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失擴大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方