關(guān)于房地產(chǎn)貸款合同范例

關(guān)于房地產(chǎn)貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因購(gòu)買房地產(chǎn)需要資金，特向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元整的貸款。

2.本貸款僅用于甲方購(gòu)買位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得用于其他任何用途。

二、貸款期限及還款方式

1.本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.還款方式為按月等額本息還款法。

三、貸款利率及費(fèi)用

1.本貸款年利率為__________%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

2.甲方需支付以下費(fèi)用：

（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整；

（2）擔(dān)保費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。

四、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應(yīng)在收到甲方提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后，于__________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方償還貸款本金及利息。

五、擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于__________的房地產(chǎn)作為本貸款的抵押物。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款的情況下，依法行使抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。

2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還貸款本金及利息。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房地產(chǎn)抵押合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因購(gòu)買房地產(chǎn)需要資金，特向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元整的貸款。

2.本貸款僅用于甲方購(gòu)買位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得用于其他任何用途。

二、貸款期限及還款方式

1.本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.還款方式為按月等額本息還款法。

三、貸款利率及費(fèi)用

1.本貸款年利率為__________%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

2.甲方需支付以下費(fèi)用：

（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整；

（2）擔(dān)保費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。

四、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應(yīng)在收到甲方提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后，于__________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方償還貸款本金及利息。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

2.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)還款責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前提供詳細(xì)的貸款使用說(shuō)明和資金監(jiān)管措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供定期財(cái)務(wù)報(bào)告，確保貸款資金?？顚Ｓ?。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前提供還款計(jì)劃，確保甲方按時(shí)還款。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額×日利率×逾期天數(shù)。

2.乙方如未按約定提供貸款使用說(shuō)明和資金監(jiān)管措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變貸款用途或調(diào)整貸款利率。

2.乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意不得向第三方提供甲方的貸款信息。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房地產(chǎn)抵押合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方在貸款期間的資金安全。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也減輕了甲方的還款壓力，為甲方提供了更為靈活的還款方式。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益保障條款，確保了自身的合法權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，提高了乙方的履約意識(shí)，保障了貸款資金的安全和?？顚Ｓ?。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方因購(gòu)買房地產(chǎn)需要資金，特向甲方申請(qǐng)貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.乙方同意向甲方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元整的貸款。

2.本貸款僅用于乙方購(gòu)買位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得用于其他任何用途。

二、貸款期限及還款方式

1.本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.還款方式為按月等額本息還款法。

三、貸款利率及費(fèi)用

1.本貸款年利率為__________%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

2.乙方需支付以下費(fèi)用：

（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整；

（2）擔(dān)保費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。

四、貸款發(fā)放及還款

1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后，于__________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方償還貸款本金及利息。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)還款責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放前提供詳細(xì)的貸款使用說(shuō)明和資金監(jiān)管措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供定期財(cái)務(wù)報(bào)告，確保貸款資金?？顚Ｓ?。

3.乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前提供還款計(jì)劃，確保乙方按時(shí)還款。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在貸款發(fā)放前對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保乙方具備還款能力。

2.甲方有權(quán)在貸款期間對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，防止資金挪用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，但需提前通知乙方。

2.甲方有權(quán)在乙方提前償還貸款時(shí)，根據(jù)實(shí)際還款情況收取提前還款利息。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。

九、甲方的限制條款

1.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款用途或調(diào)整貸款利率。

2.甲方不得泄露乙方個(gè)人信息，未經(jīng)乙方同意不得向第三方提供乙方的貸款信息。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房地產(chǎn)抵押合同；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____________________