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文檔簡介
協(xié)議建房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有適宜的土地使用權(quán),愿意為乙方提供建房場所;乙方愿意與甲方簽訂協(xié)議,共同建設(shè)房屋。雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋建設(shè)地點及用途
1.1房屋建設(shè)地點:__________(具體地址)
1.2房屋建設(shè)用途:__________(如居住、經(jīng)營等)
二、房屋建設(shè)規(guī)模及設(shè)計
2.1房屋建設(shè)規(guī)模:__________(建筑面積、占地面積等)
2.2房屋設(shè)計:__________(結(jié)構(gòu)、風(fēng)格、裝修等)
三、房屋建設(shè)費用及支付方式
3.1房屋建設(shè)費用:__________(總費用)
3.2支付方式:
3.2.1甲方承擔(dān)房屋建設(shè)費用的__________%,共計__________元;
3.2.2乙方承擔(dān)房屋建設(shè)費用的__________%,共計__________元;
3.2.3甲方承擔(dān)房屋建設(shè)費用的__________%,共計__________元,于__________年__________月__________日前支付;
3.2.4乙方承擔(dān)房屋建設(shè)費用的__________%,共計__________元,于__________年__________月__________日前支付。
四、房屋建設(shè)工期及驗收
4.1房屋建設(shè)工期:__________(起始時間至竣工時間)
4.2驗收標(biāo)準(zhǔn):__________(按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求)
4.3驗收時間:__________(具體日期)
五、權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
5.1.1甲方享有房屋建設(shè)用地的使用權(quán);
5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照設(shè)計要求進行房屋建設(shè);
5.1.3甲方有權(quán)要求乙方按時、按質(zhì)完成房屋建設(shè)。
5.2甲方義務(wù):
5.2.1甲方負責(zé)提供房屋建設(shè)用地;
5.2.2甲方負責(zé)辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù);
5.2.3甲方負責(zé)支付房屋建設(shè)費用。
5.3乙方權(quán)利:
5.3.1乙方享有房屋建設(shè)成果的所有權(quán);
5.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付房屋建設(shè)費用。
5.4乙方義務(wù):
5.4.1乙方負責(zé)按照設(shè)計要求進行房屋建設(shè);
5.4.2乙方負責(zé)按時、按質(zhì)完成房屋建設(shè);
5.4.3乙方負責(zé)辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按時支付房屋建設(shè)費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元/日。
6.2乙方未按時完成房屋建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元/日。
6.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,可不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.房屋建設(shè)用地使用權(quán)證明;
2.房屋設(shè)計圖紙;
3.房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù);
4.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有適宜的土地使用權(quán),愿意為乙方提供建房場所;乙方愿意與甲方簽訂協(xié)議,共同建設(shè)房屋。丙方作為房屋建設(shè)的專業(yè)施工單位,愿意參與本項目建設(shè)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障各方的合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋建設(shè)地點及用途
1.1房屋建設(shè)地點:__________(具體地址)
1.2房屋建設(shè)用途:__________(如居住、經(jīng)營等)
二、房屋建設(shè)規(guī)模及設(shè)計
2.1房屋建設(shè)規(guī)模:__________(建筑面積、占地面積等)
2.2房屋設(shè)計:__________(結(jié)構(gòu)、風(fēng)格、裝修等)
三、房屋建設(shè)費用及支付方式
3.1房屋建設(shè)費用:__________(總費用)
3.2支付方式:
3.2.1甲方承擔(dān)房屋建設(shè)費用的__________%,共計__________元;
3.2.2乙方承擔(dān)房屋建設(shè)費用的__________%,共計__________元;
3.2.3丙方承擔(dān)房屋建設(shè)費用的__________%,共計__________元。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方責(zé)任:
4.1.1丙方負責(zé)按照設(shè)計要求進行房屋建設(shè),確保工程質(zhì)量;
4.1.2丙方負責(zé)按時完成房屋建設(shè),不得延期;
4.1.3丙方負責(zé)辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù),確保手續(xù)齊全。
4.2丙方權(quán)利:
4.2.1丙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付房屋建設(shè)費用;
4.2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。
五、甲方權(quán)益及責(zé)任
5.1甲方權(quán)益:
5.1.1甲方享有房屋建設(shè)用地的使用權(quán);
5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方按照設(shè)計要求進行房屋建設(shè);
5.1.3甲方有權(quán)要求丙方按時、按質(zhì)完成房屋建設(shè);
5.1.4甲方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的重大事項作出決策。
5.2甲方責(zé)任:
5.2.1甲方負責(zé)提供房屋建設(shè)用地;
5.2.2甲方負責(zé)辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù);
5.2.3甲方負責(zé)支付房屋建設(shè)費用。
六、乙方責(zé)任及權(quán)利
6.1乙方責(zé)任:
6.1.1乙方負責(zé)按照設(shè)計要求進行房屋建設(shè);
6.1.2乙方負責(zé)按時、按質(zhì)完成房屋建設(shè);
6.1.3乙方負責(zé)辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)。
6.2乙方權(quán)利:
6.2.1乙方享有房屋建設(shè)成果的所有權(quán);
6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付房屋建設(shè)費用。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1違約責(zé)任:
7.1.1丙方未按時完成房屋建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元/日;
7.1.2乙方未按時完成房屋建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元/日;
7.1.3甲方未按時支付房屋建設(shè)費用的,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為__________元/日。
7.2限制條款:
7.2.1丙方在施工過程中,不得損害甲方土地使用權(quán);
7.2.2乙方在施工過程中,不得損害丙方合法權(quán)益;
7.2.3甲方不得要求丙方或乙方降低工程質(zhì)量。
八、爭議解決
8.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本協(xié)議未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.房屋建設(shè)用地使用權(quán)證明;
2.房屋設(shè)計圖紙;
3.房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù);
4.其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的在于,通過引入專業(yè)施工單位丙方,提高房屋建設(shè)的質(zhì)量和效率,降低甲方在施工過程中的風(fēng)險和成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保房屋建設(shè)的順利進行,保障自身的權(quán)益,實現(xiàn)投資回報。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方擁有明確的建筑需求,愿意與甲方合作開發(fā)項目;甲方作為土地所有者,愿意為乙方提供項目用地。丙方作為建筑行業(yè)的專業(yè)施工單位,愿意參與本項目。為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障乙方的合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目地點及用途
1.1項目地點:__________(具體地址)
1.2項目用途:__________(如商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等)
二、項目規(guī)模及設(shè)計
2.1項目規(guī)模:__________(建筑面積、占地面積等)
2.2項目設(shè)計:__________(結(jié)構(gòu)、風(fēng)格、裝修等)
三、項目費用及支付方式
3.1項目費用:__________(總費用)
3.2支付方式:
3.2.1甲方承擔(dān)項目費用的__________%,共計__________元;
3.2.2乙方承擔(dān)項目費用的__________%,共計__________元;
3.2.3丙方承擔(dān)項目費用的__________%,共計__________元。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方責(zé)任:
4.1.1丙方負責(zé)按照設(shè)計要求進行項目建設(shè),確保工程質(zhì)量;
4.1.2丙方負責(zé)按時完成項目建設(shè),不得延期;
4.1.3丙方負責(zé)辦理項目建設(shè)相關(guān)手續(xù),確保手續(xù)齊全。
4.2丙方權(quán)利:
4.2.1丙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付項目費用;
4.2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。
五、乙方權(quán)益及責(zé)任
5.1乙方權(quán)益:
5.1.1乙方享有項目設(shè)計方案的最終決定權(quán);
5.1.2乙方享有項目建設(shè)的進度監(jiān)督權(quán);
5.1.3乙方享有項目成果的所有權(quán);
5.1.4乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付項目費用。
5.2乙方責(zé)任:
5.2.1乙方負責(zé)提供項目設(shè)計要求及變更;
5.2.2乙方負責(zé)辦理項目建設(shè)相關(guān)手續(xù);
5.2.3乙方負責(zé)支付項目費用。
六、甲方責(zé)任及權(quán)利
6.1甲方責(zé)任:
6.1.1甲方負責(zé)提供項目建設(shè)用地;
6.1.2甲方負責(zé)辦理項目建設(shè)相關(guān)手續(xù);
6.1.3甲方負責(zé)支付項目費用。
6.2甲方權(quán)利:
6.2.1甲方有權(quán)要求丙方按照乙方的設(shè)計要求進行項目建設(shè);
6.2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量和進度。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1違約責(zé)任:
7.1.1丙方未按時完成項目建設(shè)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元/日;
7.1.2甲方未按時支付項目費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元/日。
7.2限制條款:
7.2.1甲方不得擅自變更項目用地性質(zhì);
7.2.2甲方不得要求丙方降低工程質(zhì)量。
八、爭議解決
8.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本協(xié)議未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
乙方為主導(dǎo)
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