入地租用合同范本

入地租用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地下空間使用權，現(xiàn)甲方同意將上述地下空間出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的地下空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體范圍為__________，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租賃費用包含以下費用：

（1）租賃物使用費；

（2）物業(yè)管理費；

（3）公共設施使用費；

（4）其他相關費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定以及物業(yè)管理公約。

4.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2租賃物在租賃期間，如因自然原因或不可抗力導致?lián)p壞，甲方應在接到通知后__________日內進行修復或更換。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計收。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或性質的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）物業(yè)管理公約；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地下空間使用權，丙方同意作為擔保方對乙方租賃甲方地下空間的行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的地下空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體范圍為__________，總面積為__________平方米。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.3租賃費用包括租賃物使用費、物業(yè)管理費、公共設施使用費及其他相關費用。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方租賃甲方地下空間的行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2如乙方在租賃期間違約，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.3丙方在擔保期間，未經甲方書面同意，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質；

（3）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定以及物業(yè)管理公約；

（4）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，返還甲方。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃物符合合同約定，并按時交付乙方使用；

（2）甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃物的正常使用；

（3）甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定以及物業(yè)管理公約；

（4）乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計收。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或性質的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益，降低租賃風險。

7.2第三方的介入，有助于增強合同的信用保障，提高租賃合同的履行率。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，甲方權益為本合同的核心。

8.2甲方通過設定甲方權益主導的條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低租賃風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用地下空間，現(xiàn)甲方同意將上述地下空間出租給乙方使用，丙方同意作為擔保方對乙方租賃甲方地下空間的行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商用地下空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物具體范圍為__________，總面積為__________平方米。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.3租賃費用包括租賃物使用費、物業(yè)管理費、公共設施使用費及其他相關費用。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方租賃甲方地下空間的行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2如乙方在租賃期間違約，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.3丙方在擔保期間，未經甲方書面同意，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權和收益權；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃物的正常使用；

（3）乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租；

（4）乙方有權在租賃期間，根據市場情況調整租賃物的使用方式，但需提前通知甲方。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定以及物業(yè)管理公約；

（4）乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質；

（3）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定以及物業(yè)管理公約；

（4）甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃物符合合同約定，并按時交付乙方使用；

（2）甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃物的正常使用；

（3）甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________‰計收。

6.3甲方未提供必要物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權和收益權，乙方權益為本合同的核心。

7.2乙方通過設定乙方權益主導的條款，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)租賃目的。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為出租方，主要提供租賃物，乙方