農(nóng)村住宅建筑合同范本

農(nóng)村住宅建筑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方在農(nóng)村土地上建造住宅一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意在以下地點（具體地址：__________）建造住宅，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工及監(jiān)理等工作。

1.2住宅建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，甲方審核無誤后，雙方簽訂工程預(yù)算書。

2.3工程預(yù)算書簽訂后，甲方按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）屋面防水完成并驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）室內(nèi)裝修完成并驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（5）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（6）工程保修期滿后支付合同總價款的__________%作為保修金。

三、工程進度及工期

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成工程設(shè)計，并向甲方提交設(shè)計圖紙及施工方案。

3.2乙方應(yīng)在工程設(shè)計完成后__________日內(nèi)開始施工，確保在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.3工期自乙方開始施工之日起計算，工期為__________個月。

四、工程質(zhì)量管理

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3工程竣工后，甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收，乙方應(yīng)積極配合。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

5.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.工程預(yù)算書；

4.設(shè)計圖紙及施工方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在農(nóng)村住宅建筑項目中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與項目，乙方（以下簡稱“乙方”）為農(nóng)村住宅建筑項目的承建方。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方在農(nóng)村土地上建造住宅一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意在以下地點（具體地址：__________）建造住宅，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工及監(jiān)理等工作。

1.2住宅建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對整個工程項目的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和管理。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提交施工方案、設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等資料，并對其真實性、合理性進行審核。

2.3第三方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、進度延誤、安全事故等進行整改和督促。

2.4第三方有權(quán)要求乙方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的整改措施進行落實。

2.5第三方在履行職責(zé)過程中，享有甲方提供的必要工作條件和待遇。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，甲方審核無誤后，雙方簽訂工程預(yù)算書。

3.3工程預(yù)算書簽訂后，甲方按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）屋面防水完成并驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）室內(nèi)裝修完成并驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（5）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（6）工程保修期滿后支付合同總價款的__________%作為保修金。

四、工程進度及工期

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成工程設(shè)計，并向甲方提交設(shè)計圖紙及施工方案。

4.2乙方應(yīng)在工程設(shè)計完成后__________日內(nèi)開始施工，確保在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

4.3工期自乙方開始施工之日起計算，工期為__________個月。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3第三方作為監(jiān)理方，對工程質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即通知乙方進行整改。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

6.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.4第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工日志、材料檢驗報告、驗收記錄等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的進度延誤進行說明，并采取措施加快工程進度。

7.4甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的安全事故進行報告，并采取必要措施防止事故發(fā)生。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入可以確保工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面得到有效控制，降低甲方風(fēng)險。

8.2第三方作為獨立的第三方機構(gòu)，有利于保障甲乙雙方在工程過程中的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為項目發(fā)起方，有權(quán)對工程項目進行全程監(jiān)督和管理，確保項目順利進行。

9.2甲方通過主導(dǎo)項目，可以更好地保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險，提高投資回報。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方資質(zhì)證明文件；

4.工程預(yù)算書；

5.設(shè)計圖紙及施工方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備專業(yè)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意在農(nóng)村土地上建造住宅，乙方擬承接該工程項目。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與項目監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意在以下地點（具體地址：__________）建造住宅，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工及監(jiān)理等工作。

1.2住宅建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對整個工程項目的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和管理。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提交施工方案、設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等資料，并對其真實性、合理性進行審核。

2.3第三方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、進度延誤、安全事故等進行整改和督促。

2.4第三方有權(quán)要求乙方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的整改措施進行落實。

2.5第三方在履行職責(zé)過程中，享有甲方提供的必要工作條件和待遇。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，甲方審核無誤后，雙方簽訂工程預(yù)算書。

3.3工程預(yù)算書簽訂后，甲方按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）屋面防水完成并驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）室內(nèi)裝修完成并驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（5）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的__________%作為進度款；

（6）工程保修期滿后支付合同總價款的__________%作為保修金。

四、工程進度及工期

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成工程設(shè)計，并向甲方提交設(shè)計圖紙及施工方案。

4.2乙方應(yīng)在工程設(shè)計完成后__________日內(nèi)開始施工，確保在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

4.3工期自乙方開始施工之日起計算，工期為__________個月。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付工程款，確保工程順利進行。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照工程進度提供必要的施工材料和設(shè)備。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的工作條件和安全保障。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

6.2甲方未按照約定提供施工材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。

6.3甲方在施工過程中，不得擅自改變工程設(shè)計，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入可以確保工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面得到有效控制，降低乙方風(fēng)險。

7.2第三方作為獨立的第三方機構(gòu)，有利于保障乙方在工程過程中的權(quán)益。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為建筑施工企業(yè)，有權(quán)對工程項目進行全程施工，確保工程質(zhì)量。

8.2乙方通過主導(dǎo)項目，可以更好地保障自身施工技術(shù)和工藝的發(fā)揮，提高工程效益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方為主導(dǎo)的情況下，甲方的作用更多是提供資金支持和項目監(jiān)督，降低了甲方在施工過程中的決策風(fēng)險。

9.2乙方通過自身專業(yè)能力和施工經(jīng)驗，能