買賣公寓合同范例

買賣公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于____________________的公寓一套，該公寓基本情況如下：

1.所有權(quán)證號：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、賣方同意出售上述公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.房款支付方式：____________________

第二條房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將上述公寓交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

4.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.買方應(yīng)于本合同約定的交付日期前支付全部房款。

2.買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其余稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付房款總額的__%計(jì)算。

2.賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按未交付房屋價值的__%計(jì)算。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請表

（3）房屋買賣合同備案證明

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請表

（3）房屋買賣合同備案證明

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于____________________的公寓一套，該公寓基本情況如下：

1.所有權(quán)證號：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、賣方同意出售上述公寓，為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.房款支付方式：____________________

5.丙方保證在買方支付全部房款前，不得要求賣方提前交付房屋。

第二條房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將上述公寓交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

4.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其余稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在買方未按約定支付房款的情況下，按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第五條違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付房款總額的__%計(jì)算。

2.賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按未交付房屋價值的__%計(jì)算。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未履行擔(dān)保責(zé)任部分金額的__%計(jì)算。

4.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請表

（3）房屋買賣合同備案證明

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請表

（3）房屋買賣合同備案證明

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付房款過程中得到保障，避免了因賣方違約導(dǎo)致的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時增加多種利益條款，如定金保障、違約金等，以增強(qiáng)甲方的談判地位和利益保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下位于____________________的公寓一套，該公寓基本情況如下：

1.所有權(quán)證號：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為本次交易提供中介服務(wù)，并協(xié)助賣方尋找合適的買方。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.房款支付方式：____________________

5.中介方有權(quán)在交易完成后收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由中介方與賣方另行約定。

第二條房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將上述公寓交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

4.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其余稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。

第四條中介方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為賣方尋找合適的買方，并協(xié)助雙方完成交易。

2.中介方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.中介方在交易過程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付房款總額的__%計(jì)算。

2.賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按未交付房屋價值的__%計(jì)算。

3.中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按中介服務(wù)費(fèi)總額的__%計(jì)算。

4.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請表

（3）房