鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（出賣方）：____（姓名/名稱）

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____

聯(lián)系方式：____

住址：____

乙方（買受方）：____（姓名/名稱）

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____

聯(lián)系方式：____

住址：____

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____號(hào)房屋一套，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，具體信息如下：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____；

2.建筑面積：____平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：____；

4.證載用途：____。

二、乙方愿意購買上述房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____鎮(zhèn)____號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____；

3.建筑面積：____平方米；

4.房屋權(quán)屬：甲方；

5.房屋用途：____。

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易款項(xiàng)一次性支付給甲方；

3.甲方應(yīng)在收到房屋交易款項(xiàng)后，向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。

第三條房屋交付及占有

1.甲方應(yīng)在收到房屋交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書；

2.乙方在收到房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書后，取得該房屋的占有權(quán)；

3.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在收到房屋交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用；

3.甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，并保證所提供信息的真實(shí)性。

第五條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽署的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（出賣方）：____（姓名/名稱）

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____

聯(lián)系方式：____

住址：____

乙方（買受方）：____（姓名/名稱）

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____

聯(lián)系方式：____

住址：____

丙方（擔(dān)保方）：____（姓名/名稱）

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____

聯(lián)系方式：____

住址：____

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____號(hào)房屋一套，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，具體信息如下：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____；

2.建筑面積：____平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：____；

4.證載用途：____。

二、乙方愿意購買上述房屋，丙方同意為乙方的購房提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____鎮(zhèn)____號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____；

3.建筑面積：____平方米；

4.房屋權(quán)屬：甲方；

5.房屋用途：____。

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易款項(xiàng)一次性支付給甲方；

3.丙方應(yīng)在收到房屋交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款項(xiàng)；

4.甲方應(yīng)在收到房屋交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方保證在乙方未按約定支付購房款項(xiàng)的情況下，代為支付；

3.丙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得放棄其對乙方的擔(dān)保權(quán)利。

第四條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明及信用證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋狀況檢查，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除本合同；

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物的抵押權(quán)設(shè)立。

第五條乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%；

2.乙方未按約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%；

3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽署的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。丙方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購房款項(xiàng)，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，本合同增加甲方多項(xiàng)權(quán)利條款，如要求乙方提供身份證明及信用證明、進(jìn)行房屋狀況檢查等，以充分保障甲方利益。此外，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

引入第三方擔(dān)保方的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行；

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.增強(qiáng)市場信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，充分保障自身權(quán)益；

2.通過對乙方和丙方的約束，確保交易安全、公正、透明；

3.提高甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭力和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（出賣方）：____（姓名/名稱）

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____

聯(lián)系方式：____

住址：____

乙方（買受方）：____（姓名/名稱）

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____

聯(lián)系方式：____

住址：____

丙方（擔(dān)保方）：____（姓名/名稱）

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____

聯(lián)系方式：____

住址：____

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____號(hào)房屋一套，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，具體信息如下：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____；

2.建筑面積：____平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：____；

4.證載用途：____。

二、乙方愿意購買上述房屋，丙方同意為乙方的購房提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____鎮(zhèn)____號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____；

3.建筑面積：____平方米；

4.房屋權(quán)屬：甲方；

5.房屋用途：____。

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易款項(xiàng)一次性支付給甲方；

3.丙方應(yīng)在收到房屋交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款項(xiàng)；

4.甲方應(yīng)在收到房屋交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方保證在乙方未按約定支付購房款項(xiàng)的情況下，代為支付；

3.丙方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得放棄其對甲方的擔(dān)保權(quán)利。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋狀況檢查，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除本合同；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物的抵押權(quán)設(shè)立。

第五條甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%；

2.甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%；

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽署的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義如下：

1.