醫(yī)院物管合同范本

醫(yī)院物管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“醫(yī)院方”）：_______

乙方（以下簡稱“物管方”）：_______

鑒于醫(yī)院方運營需要，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方物業(yè)的管理服務事項達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：_______

1.2物業(yè)面積：_______平方米

1.3物業(yè)類型：_______

二、服務內(nèi)容

2.1乙方負責對甲方物業(yè)進行全面的物業(yè)管理服務，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設施的日常維修、保養(yǎng)；

（2）公共設施的維護與管理；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）安全防范；

（6）消防設施的管理與維護；

（7）車輛停放管理；

（8）其他物業(yè)管理服務。

2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及醫(yī)院方的要求，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障物業(yè)管理工作的正常運行。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、服務費用

4.1乙方按照國家規(guī)定及醫(yī)院方的收費標準，向醫(yī)院方收取物業(yè)管理服務費用。服務費用包括但不限于以下項目：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設施維修保養(yǎng)費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）其他物業(yè)管理相關費用。

4.2乙方應在每月_______日前向醫(yī)院方開具物業(yè)服務費發(fā)票。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務內(nèi)容；

（2）有權要求乙方及時處理物業(yè)管理中的問題；

（3）有權要求乙方提供物業(yè)服務相關資料。

5.2甲方義務：

（1）按時支付物業(yè)服務費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）配合乙方進行物業(yè)管理服務。

5.3乙方權利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)服務費用；

（2）根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務內(nèi)容和收費標準；

（3）依法維護自身合法權益。

5.4乙方義務：

（1）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及醫(yī)院方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務；

（2）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障物業(yè)管理工作的正常運行；

（3）對醫(yī)院方提出的合理要求及時予以處理。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定履行物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方賠償損失。

6.2若甲方未按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權按照規(guī)定采取必要措施，追償欠款。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.乙方提供的物業(yè)服務收費標準及辦法；

2.物業(yè)管理制度；

3.其他與本合同相關的文件。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“醫(yī)院方”）：_______

乙方（以下簡稱“物管方”）：_______

丙方（以下簡稱“第三方”）：_______

鑒于醫(yī)院方運營需要，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方作為第三方擔保方，為保障甲乙雙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方物業(yè)的管理服務事項達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：_______

1.2物業(yè)面積：_______平方米

1.3物業(yè)類型：_______

二、服務內(nèi)容

2.1乙方負責對甲方物業(yè)進行全面的物業(yè)管理服務，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設施的日常維修、保養(yǎng)；

（2）公共設施的維護與管理；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）安全防范；

（6）消防設施的管理與維護；

（7）車輛停放管理；

（8）其他物業(yè)管理服務。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、服務費用

4.1乙方按照國家規(guī)定及醫(yī)院方的收費標準，向醫(yī)院方收取物業(yè)管理服務費用。服務費用包括但不限于以下項目：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共設施維修保養(yǎng)費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）其他物業(yè)管理相關費用。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務內(nèi)容；

（2）要求乙方及時處理物業(yè)管理中的問題；

（3）要求乙方提供物業(yè)服務相關資料；

（4）在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任；

（5）在合同履行過程中，有權對乙方服務質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。

5.2甲方義務：

（1）按時支付物業(yè)服務費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）配合乙方進行物業(yè)管理服務；

（4）提供乙方所需的物業(yè)管理相關資料。

5.3乙方權利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)服務費用；

（2）根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務內(nèi)容和收費標準；

（3）依法維護自身合法權益。

5.4乙方義務：

（1）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及醫(yī)院方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務；

（2）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障物業(yè)管理工作的正常運行；

（3）對醫(yī)院方提出的合理要求及時予以處理。

5.5丙方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務內(nèi)容；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金。

5.6丙方義務：

（1）在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任；

（2）協(xié)助甲方對乙方服務質(zhì)量進行評估。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定履行物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方賠償損失，并追究丙方的擔保責任。

6.2若甲方未按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權按照規(guī)定采取必要措施，追償欠款。

6.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.乙方提供的物業(yè)服務收費標準及辦法；

2.物業(yè)管理制度；

3.其他與本合同相關的文件。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方權益，降低甲方在物業(yè)管理過程中的風險。

2.提高物業(yè)管理服務質(zhì)量，確保甲方利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)管理過程中的權益，確保物業(yè)服務質(zhì)量。

2.提高甲方在物業(yè)管理過程中的話語權，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：_______

乙方（以下簡稱“施工單位”）：_______

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：_______

鑒于開發(fā)商開發(fā)項目的建設需要，乙方具備施工資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，為保障施工質(zhì)量和進度，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在開發(fā)商項目中的施工事項達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目地址：_______

1.2項目規(guī)模：_______平方米

1.3項目類型：_______

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負責項目的施工工作，包括但不限于：

（1）土建施工；

（2）裝飾裝修；

（3）設備安裝；

（4）配套設施建設；

（5）其他施工服務。

三、施工期限

3.1本合同施工期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、施工費用

4.1乙方按照國家規(guī)定及開發(fā)商的收費標準，向開發(fā)商收取施工費用。施工費用包括但不限于以下項目：

（1）工程款；

（2）材料費；

（3）設備租賃費；

（4）人工費；

（5）其他施工相關費用。

五、雙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）要求開發(fā)商按照合同約定支付施工費用；

（2）要求開發(fā)商提供必要的施工條件，如場地、材料等；

（3）在施工過程中，有權對施工進度和質(zhì)量進行控制；

（4）在合同履行過程中，有權要求開發(fā)商對施工中的問題進行整改；

（5）在開發(fā)商違約時，有權要求丙方介入調(diào)解。

5.2乙方義務：

（1）按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及開發(fā)商的要求，進行施工；

（2）建立健全施工管理制度，確保施工質(zhì)量和進度；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時采取措施予以解決；

（4）在施工過程中，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和文明施工。

5.3甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的施工內(nèi)容；

（2）要求乙方及時處理施工中的問題；

（3）要求乙方提供施工進度和質(zhì)量相關資料；

（4）在乙方違約時，有權要求丙方介入調(diào)解。

5.4甲方義務：

（1）按照合同約定支付施工費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）配合乙方進行施工；

（4）提供乙方所需的施工條件。

5.5丙方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的施工內(nèi)容；

（2）對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)理；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任；

（4）在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金。

5.6丙方義務：

（1）按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及開發(fā)商的要求，進行監(jiān)理；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知乙方和甲方；

（3）協(xié)助乙方和甲方解決施工中的問題。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定履行施工義務，甲方有權要求乙方賠償損失，并追究丙方的責任。

6.2若甲方未按時支付施工費用，乙方有權按照規(guī)定采取必要措施，追償欠款。

6.3若丙方未履行監(jiān)理義務，開發(fā)商有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.乙方提供的施工方案及進度計劃；

2.施工監(jiān)理制度；

3.其他與本合同相關的文件。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。