農(nóng)村住宅出售合同范本

農(nóng)村住宅出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村住宅一處，現(xiàn)愿將該住宅出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)類型：__________；

（4）土地面積：__________平方米；

（5）房屋及土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的房屋及土地使用權(quán)證交付給乙方。

二、價(jià)款及支付

2.1甲方同意按以下價(jià)格出售標(biāo)的物：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房屋及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村住宅一處，現(xiàn)愿將該住宅出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)類型：__________；

（4）土地面積：__________平方米；

（5）房屋及土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的房屋及土地使用權(quán)證交付給乙方。

二、價(jià)款及支付

2.1甲方同意按以下價(jià)格出售標(biāo)的物：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金，以確保乙方履行支付房款的義務(wù)。

3.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件支付剩余房款。

3.3丙方有權(quán)在乙方支付全部房款后，解除擔(dān)保責(zé)任，并退還擔(dān)保金。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.2丙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

6.2乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

6.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行支付房款義務(wù)的，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房屋及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入甲乙雙方的交易，旨在為甲方提供交易安全保障，確保甲方在交易過(guò)程中能夠及時(shí)、安全地獲得房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為交易主體，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，以維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的農(nóng)村住宅一處，甲乙雙方同意在丙方的擔(dān)保下進(jìn)行交易，以確保乙方的購(gòu)買權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)類型：__________；

（4）土地面積：__________平方米；

（5）房屋及土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的房屋及土地使用權(quán)證交付給乙方。

二、價(jià)款及支付

2.1甲方同意按以下價(jià)格出售標(biāo)的物：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金，以確保甲方履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

3.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于擔(dān)保金金額的賠償。

3.3丙方有權(quán)在甲方履行交付義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任，并退還擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，確保標(biāo)的物不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，提供標(biāo)的物的完好的證明材料。

4.3乙方在支付房款前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2甲方在標(biāo)的物交付前，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由拒絕履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房屋及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買方，通過(guò)引