全款買新房合同范本

全款買新房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同項下房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：__________。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)驗收房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收時提出，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.甲方在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，將應(yīng)繳納的稅費辦理完畢，并將相關(guān)憑證交付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）稅費繳納憑證復(fù)印件。

七、合同解除

1.以下情形之一發(fā)生時，本合同解除：

（1）甲方未按約定支付房款的；

（2）乙方未按約定交付房產(chǎn)的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

2.本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

九、通知

1.雙方對本合同有關(guān)事項的通知，應(yīng)采用__________方式。

2.通知自送達(dá)對方之日起生效。

十、爭議解決

1.雙方對本合同有關(guān)事項發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同項下房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金。

3.丙方在擔(dān)保期間，如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)代為支付。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)驗收房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收時提出，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.甲方在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，將應(yīng)繳納的稅費辦理完畢，并將相關(guān)憑證交付給甲方。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測繪報告等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利瑕疵消除。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費等費用結(jié)清。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)測繪報告等相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.乙方在房產(chǎn)交付前，未將房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利瑕疵消除的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.乙方在房產(chǎn)交付前，未將房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費等費用結(jié)清的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

八、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方對本合同有關(guān)事項發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.以下情形之一發(fā)生時，本合同解除：

（1）甲方未按約定支付房款的；

（2）乙方未按約定交付房產(chǎn)的；

（3）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.增強交易信任，提高市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險；

3.提高甲方在市場中的競爭力，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向出售位于__________的房產(chǎn)，甲方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金及房產(chǎn)交付過程。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同項下房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房款支付至丙方監(jiān)管賬戶。

3.房款支付完成后，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將房款劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全。

2.丙方應(yīng)在甲方支付房款后__________個工作日內(nèi)，將房款劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

3.丙方有權(quán)對交易資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金用途合法合規(guī)。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)驗收房產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收時提出，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.甲方在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，將應(yīng)繳納的稅費辦理完畢，并將相關(guān)憑證交付給甲方。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房款支付完成后__________個工作日內(nèi)將房款劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前提供相關(guān)資料，如房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)測繪報告等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方未按約定在房產(chǎn)交付前提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.甲方在房產(chǎn)交付前，未將應(yīng)繳納的稅費辦理完畢的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.甲方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

八、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管期間內(nèi)，履行監(jiān)管義務(wù)。

2.丙方在監(jiān)管期間，如因自身原因?qū)е陆灰踪Y金無法按時劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方對本合同有關(guān)事項發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.以下情形之一發(fā)生時，本合同解除：

（1）甲方未按約定支付房款的；

（2）乙方未按約定交付房產(chǎn)的；

（3）丙方未按