個(gè)人果園抵押合同范本

個(gè)人果園抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人果園（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方自愿將其抵押給乙方，乙方接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、四至等基本情況如下：

（1）位置：____________________

（2）面積：____________________

（3）四至：____________________

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾抵押物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條抵押物的價(jià)值

2.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2抵押物的價(jià)值以本合同簽訂之日為準(zhǔn)，如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵押物的價(jià)值。

第三條抵押期限

3.1本合同抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

3.2乙方有權(quán)在抵押期限屆滿前要求甲方提前清償債務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

第四條抵押物的使用與管理

4.1甲方在抵押期間，對(duì)抵押物仍享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得處分抵押物。

4.2甲方在抵押期間，如需對(duì)抵押物進(jìn)行修繕、改造等行為，應(yīng)事先征得乙方的同意。

4.3甲方在抵押期間，應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物因甲方原因造成損失。

第五條抵押物的處分

5.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分抵押物。

5.2乙方在抵押期間，如需處分抵押物，應(yīng)通知甲方，并給予甲方合理的期限以處理抵押物。

5.3抵押物的處分所得，應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1甲方未能按照合同約定清償債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依照本合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）拍賣、變賣抵押物；

（2）將抵押物折價(jià)歸乙方所有；

（3）其他法律允許的方式。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物現(xiàn)狀描述及照片；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人果園（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方自愿將其抵押給乙方，乙方接受抵押，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)甲乙雙方簽訂的抵押合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、四至等基本情況如下：

（1）位置：____________________

（2）面積：____________________

（3）四至：____________________

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾抵押物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條抵押物的價(jià)值

2.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2抵押物的價(jià)值以本合同簽訂之日為準(zhǔn)，如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵押物的價(jià)值。

第三條抵押期限

3.1本合同抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

3.2乙方有權(quán)在抵押期限屆滿前要求甲方提前清償債務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

第四條抵押物的使用與管理

4.1甲方在抵押期間，對(duì)抵押物仍享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得處分抵押物。

4.2甲方在抵押期間，如需對(duì)抵押物進(jìn)行修繕、改造等行為，應(yīng)事先征得乙方的同意。

第五條抵押物的處分

5.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分抵押物。

5.2乙方在抵押期間，如需處分抵押物，應(yīng)通知甲方，并給予甲方合理的期限以處理抵押物。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于主債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

6.2丙方保證在本合同約定的抵押期限屆滿前，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第七條甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，無(wú)需征得乙方或丙方的同意。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)足額支付利息，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權(quán)在抵押期限屆滿前要求乙方提前清償債務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

第八條乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定支付利息或逾期支付利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期利息的____________________倍。

8.2乙方未按合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，導(dǎo)致丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為丙方實(shí)際承擔(dān)保證責(zé)任金額的____________________倍。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物現(xiàn)狀描述及照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，降低了甲方融資風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了甲方融資能力。

2.丙方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保本合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，在本合同中享有較大的自主權(quán)，如抵押物的使用與管理、提前清償債務(wù)等。

2.甲方在本合同中明確了乙方的違約責(zé)任，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擬將其位于____________________的個(gè)人果園（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方以獲取融資，乙方同意接受抵押，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)甲乙雙方簽訂的抵押合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、四至等基本情況如下：

（1）位置：____________________

（2）面積：____________________

（3）四至：____________________

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾抵押物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條抵押物的價(jià)值

2.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2抵押物的價(jià)值以本合同簽訂之日為準(zhǔn)，如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方重新評(píng)估并調(diào)整抵押物的價(jià)值。

第三條抵押期限

3.1本合同抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

3.2甲方應(yīng)確保在抵押期限內(nèi)按期清償債務(wù)，如需提前清償，乙方有權(quán)決定是否接受。

第四條抵押物的保管與使用

4.1甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押物。

4.2甲方應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物因甲方原因造成損失。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于主債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

5.2丙方保證在本合同約定的抵押期限屆滿前，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保抵押物的安全與現(xiàn)狀。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并從抵押物或擔(dān)保人處優(yōu)先受償。

第七條甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍。

7.2如甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.抵押物現(xiàn)狀描述及照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作