上海公積金租賃合同范本

上海公積金租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，該房屋符合租賃使用條件；乙方同意租賃上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并已取得相關(guān)證明。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金；

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用；

4.2乙方應(yīng)按照房屋的用途和使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施；

4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處的工作；

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

7.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，該房屋符合租賃使用條件；乙方同意租賃上述房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并已取得相關(guān)證明。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金；

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本協(xié)議項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金等款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

4.2丙方保證在乙方違約時，甲方有權(quán)直接向丙方追索；

4.3丙方保證其提供的擔(dān)保不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用；

5.2乙方應(yīng)按照房屋的用途和使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施；

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處的工作；

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

8.2如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

8.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

9.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及附屬設(shè)施完好；

9.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

9.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、乙方的限制條款

10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)；

10.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動；

10.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；

10.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金等款項的按時支付；

13.2第三方作為擔(dān)保方，能夠降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃合同的執(zhí)行力。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

14.2甲方通過設(shè)定乙方的限制條款和丙方的擔(dān)保責(zé)任，能夠有效降低租賃風(fēng)險，確保租賃合同的順利履行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔(dān)保合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，該房屋符合租賃使用條件；乙方同意租賃上述房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并已取得相關(guān)證明。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金；

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本協(xié)議項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金等款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

4.2丙方保證在乙方違約時，甲方有權(quán)直接向丙方追索；

4.3丙方保證其提供的擔(dān)保不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用；

5.2乙方應(yīng)按照房屋的用途和使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施；

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處的工作；

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋符合租賃用途；

8.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，包括但不限于裝修、安裝設(shè)施等；

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退租。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方；

9.2甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于裝修、安裝設(shè)施等；

9.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

十、違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

10.2如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

10.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

12.2本合同未盡事宜，可由三方