臨街租房合同范例

臨街租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)裝修：__________

5.房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為_(kāi)_________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：__________

六、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.在租賃期限內(nèi)，如甲方出售租賃物，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或解除本合同。

3.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)裝修：__________

5.房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為_(kāi)_________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：__________

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不到位，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求其立即整改。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于：服務(wù)記錄、設(shè)施維護(hù)記錄等。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.在租賃期限內(nèi)，如甲方出售租賃物，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或解除本合同。

3.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

4.如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入本合同，旨在確保租賃物的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和居住環(huán)境，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督，確保租賃物的正常使用，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于__________（具體用途），丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)裝修：__________

5.房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為_(kāi)_________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：__________

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，如丙方未履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方立即整改。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方享有舒適的居住環(huán)境。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方的租賃權(quán)益。

2.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方對(duì)丙方服務(wù)不滿(mǎn)意，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方協(xié)商解決。

3.甲方不得擅自提高租金或解除合同，如需調(diào)整租金或解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付租賃物，或擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.在租賃期限內(nèi)，如甲方出售租賃物，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或解除本合同。

3.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

4.如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件