住建部 合同范例

住建部合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)建筑工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程總投資：__________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，對上述工程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求，進(jìn)行施工。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成施工圖紙的審核及施工組織設(shè)計(jì)。

2.乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報告。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求，進(jìn)行自檢。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

四、工程款支付

1.甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后__________日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。

3.甲方在支付工程款時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求，確保工程質(zhì)量。

2.乙方在工程竣工后__________年內(nèi)，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.工程量清單

4.甲方支付工程款計(jì)劃

5.乙方開具發(fā)票清單

6.乙方質(zhì)量保證書

7.乙方安全生產(chǎn)許可證

8.乙方資質(zhì)證書

9.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制

10.乙方施工人員名單

11.乙方施工設(shè)備清單

12.乙方施工材料清單

13.乙方施工進(jìn)度計(jì)劃

14.乙方施工安全措施

15.乙方施工環(huán)境保護(hù)措施

16.乙方施工文明施工措施

17.乙方施工質(zhì)量保證措施

18.乙方施工合同履約保證金繳納憑證

19.乙方施工合同履約保證金退還憑證

20.乙方施工合同履約保證金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障某項(xiàng)建筑工程的質(zhì)量與進(jìn)度，確保投資效益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行施工，并引入第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“監(jiān)理方”）對工程進(jìn)行全程監(jiān)督。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程總投資：__________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，對上述工程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

2.監(jiān)理方對工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求進(jìn)行施工。

三、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

2.監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)施工資料，對乙方的工作進(jìn)行評估。

4.監(jiān)理方有權(quán)對乙方提出整改要求，如乙方未按期整改，監(jiān)理方有權(quán)向甲方報告。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成施工圖紙的審核及施工組織設(shè)計(jì)。

2.乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報告。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求，進(jìn)行自檢。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，監(jiān)理方應(yīng)參與驗(yàn)收。

五、工程款支付

1.甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后__________日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。

3.甲方在支付工程款時，應(yīng)扣除監(jiān)理方應(yīng)得的監(jiān)理費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供工程款支付憑證，以確保資金使用合理。

六、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求，確保工程質(zhì)量。

2.乙方在工程竣工后__________年內(nèi)，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

3.監(jiān)理方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

2.乙方未按照監(jiān)理方要求進(jìn)行整改，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

3.甲方有權(quán)終止合同，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。

4.乙方在施工過程中，不得轉(zhuǎn)包或分包工程，否則甲方有權(quán)終止合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

引入監(jiān)理方對工程進(jìn)行全程監(jiān)督，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，保障甲方的合法權(quán)益，降低投資風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程投資方，通過主導(dǎo)合同條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時加強(qiáng)對監(jiān)理方的監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為某項(xiàng)建筑工程的施工單位，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，甲方（以下簡稱“甲方”）特委托乙方進(jìn)行施工，并引入第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“監(jiān)理方”）對工程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程總投資：__________

二、乙方施工職責(zé)與權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照施工圖紙和國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程進(jìn)度款，并開具相應(yīng)的發(fā)票。

4.乙方有權(quán)對監(jiān)理方提出合理的施工建議，并要求監(jiān)理方進(jìn)行審查。

三、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。

3.監(jiān)理方有權(quán)對施工成本進(jìn)行審核，確保投資控制在合理范圍內(nèi)。

4.監(jiān)理方有權(quán)對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成施工圖紙的審核及施工組織設(shè)計(jì)。

2.乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報告。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙的要求，進(jìn)行自檢。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，監(jiān)理方應(yīng)參與驗(yàn)收。

五、工程款支付

1.甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后__________日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。

3.甲方在支付工程款時，應(yīng)扣除監(jiān)理方應(yīng)得的監(jiān)理費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程進(jìn)度款，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

3.乙方在施工過程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.乙方在施工過程中，不得轉(zhuǎn)包或分包工程，否則甲方有權(quán)終止合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及