單位房子過戶合同范例

單位房子過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房屋為__________幢__________單元__________室，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、房屋過戶事宜

2.1甲方同意將涉案房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受涉案房屋的所有權(quán)。

2.2雙方同意，涉案房屋的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶費用__________元。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房屋過戶費用。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用涉案房屋進(jìn)行任何違法活動。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定將涉案房屋的所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按照本合同約定支付房屋過戶費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房屋為__________幢__________單元__________室，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、房屋過戶事宜

2.1甲方同意將涉案房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受涉案房屋的所有權(quán)。

2.2雙方同意，涉案房屋的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶費用__________元。

三、丙方金融服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供房屋購買貸款服務(wù)，貸款金額為__________元，貸款期限為__________年。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款。

3.3乙方應(yīng)按照丙方貸款合同約定，按時償還貸款本息。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付房屋過戶費用。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋過戶費用和償還貸款本息。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息。

6.2丙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照合同約定支付房屋過戶費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方未按照合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

7.3丙方未按照合同約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

八、限制條款

8.1乙方在未完全償還貸款本息前，不得將涉案房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

8.2乙方在未完全償還貸款本息前，不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方提供貸款服務(wù)，減輕乙方購房壓力，促進(jìn)房屋交易。

2.丙方作為第三方，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)房屋過戶過程，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

3.甲方通過監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買涉案房屋，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房屋為__________幢__________單元__________室，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、房屋購買事宜

2.1乙方同意購買涉案房屋，甲方同意將涉案房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2雙方同意，涉案房屋的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款__________元。

三、丙方金融服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供房屋購買貸款服務(wù)，貸款金額為__________元，貸款期限為__________年。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款。

3.3乙方應(yīng)按照丙方貸款合同約定，按時償還貸款本息。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在房屋過戶后，按照合同約定使用涉案房屋。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋首付款和償還貸款本息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋首付款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息。

6.2丙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方未按照合同約定支付房屋首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3乙方未按照合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

八、限制條款

8.1甲方在未收到乙方支付的首付款前，不得將涉案房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

8.2乙方在未完全償還貸款本息前，不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購房者，主導(dǎo)房屋購買過程，確保購房權(quán)益得到充分保障