個(gè)人買(mǎi)房購(gòu)房合同范本

個(gè)人買(mǎi)房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.標(biāo)的物坐落：____________________

3.標(biāo)的物面積：____________________

4.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

5.標(biāo)的物所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至出賣(mài)方指定的銀行賬戶。

3.買(mǎi)受方支付合同價(jià)款后，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供相應(yīng)的付款憑證。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。

2.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

3.因出賣(mài)方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

出賣(mài)方（蓋章）：____________________

買(mǎi)受方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.標(biāo)的物坐落：____________________

3.標(biāo)的物面積：____________________

4.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

5.標(biāo)的物所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易順利進(jìn)行。

2.第三方有權(quán)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中的相關(guān)資料進(jìn)行審核，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易款項(xiàng)等。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)交易過(guò)程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易款項(xiàng)安全。

3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，確保房屋符合合同約定。

4.甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。

3.乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中存在欺詐行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

1.第三方的介入有利于保障甲方權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易順利進(jìn)行。

2.第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為房屋買(mǎi)賣(mài)交易的一方，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有利于保障其權(quán)益。

2.甲方通過(guò)合同約定，明確自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.標(biāo)的物坐落：____________________

3.標(biāo)的物面積：____________________

4.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

5.標(biāo)的物所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，確保房屋改造工程按計(jì)劃進(jìn)行。

2.第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工許可等。

4.第三方有權(quán)對(duì)工程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋改造工程。

2.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行定期報(bào)告，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的部分要求整改。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程期間提供必要的服務(wù)，如協(xié)調(diào)施工人員、解決施工過(guò)程中的問(wèn)題等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋改造工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日延遲工期金額的____%。

2.甲方提供的房屋改造材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.甲方在工程期間擅自改變工程范圍或設(shè)計(jì)，未經(jīng)乙方同意的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)額外費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。

4.甲方未按約定提供必要服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為房屋改造工程的主要受益方，通過(guò)合同約定，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過(guò)合同，能夠?qū)こ踢M(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行有效監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)