北京建委房合同范本

北京建委房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，乙方愿意購買該不動(dòng)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述不動(dòng)產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：____________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2除本合同另有約定外，本合同項(xiàng)下發(fā)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物或未配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3乙方違反本合同約定，未按期支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，乙方愿意購買該不動(dòng)產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述不動(dòng)產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按期支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自處置其擔(dān)保權(quán)益。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2除本合同另有約定外，本合同項(xiàng)下發(fā)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方購買標(biāo)的物后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.2乙方在未支付完交易價(jià)格前，不得以任何理由要求甲方提前交付標(biāo)的物。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2乙方在未支付完交易價(jià)格前，不得擅自處置標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何損害標(biāo)的物權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的介入，有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主體，享有標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方擬購買甲方提供的房屋裝修服務(wù)，為確保裝修質(zhì)量，丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修過程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋裝修服務(wù)事宜，丙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意為乙方提供位于____________________的房屋裝修服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。

1.2裝修服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工期詳見附件《房屋裝修服務(wù)明細(xì)表》。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下裝修服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付裝修服務(wù)費(fèi)用的首期款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3裝修過程中，乙方應(yīng)按約定進(jìn)度支付裝修服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。

3.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告裝修進(jìn)度及質(zhì)量情況。

3.3丙方對裝修過程中的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改，并監(jiān)督整改落實(shí)。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方享有裝修服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)，裝修完成后，乙方有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修服務(wù)，包括但不限于材料、施工工藝等。

4.3乙方有權(quán)在裝修過程中對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按期完成裝修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2甲方如使用不符合合同約定的材料，或施工工藝不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自修改裝修設(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并書面通知丙方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3