單位住房維修合同范本

單位住房維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（維修單位）：__________________________

乙方（房屋所有權人）：__________________________

鑒于甲方具備專業(yè)的住房維修能力，乙方因房屋存在維修需求，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.1乙方房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，房屋面積__________________________。

1.2乙方房屋存在以下維修需求：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

二、維修期限及進度

2.1甲方應在接到乙方維修需求通知后__________________________日內，完成現(xiàn)場勘查，確定維修方案。

2.2甲方應在確定維修方案后__________________________日內，開始實施維修工程。

2.3甲方應在__________________________日內完成全部維修工作。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總計為人民幣__________________________元。

3.2乙方應在維修工程開始前支付維修費用的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.3甲方在完成維修工程后，乙方應在__________________________日內支付剩余維修費用的__________________________%，即人民幣__________________________元。

四、維修責任及違約責任

4.1甲方應按照維修方案，對乙方房屋進行維修，確保維修質量符合國家標準。

4.2若甲方未按照約定時間完成維修工程，每延遲一日，應向乙方支付維修費用總額的__________________________%作為違約金。

4.3若乙方未按照約定時間支付維修費用，每延遲一日，應向甲方支付維修費用總額的__________________________%作為違約金。

五、其他約定

5.1甲方在維修過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2雙方在履行本合同過程中產生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

六、附件

1.乙方房屋維修需求清單；

2.甲方維修資質證書復印件；

3.甲方維修人員身份證復印件；

4.維修工程圖紙及施工方案；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（維修單位）：__________________________

乙方（房屋所有權人）：__________________________

丙方（監(jiān)理單位）：__________________________

鑒于甲方具備專業(yè)的住房維修能力，乙方因房屋存在維修需求，為保證維修質量及進度，特引入丙方作為監(jiān)理單位，共同參與維修工程。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.1乙方房屋位于__________________________，房屋結構為__________________________，房屋面積__________________________。

1.2乙方房屋存在以下維修需求：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

二、維修期限及進度

2.1甲方應在接到乙方維修需求通知后__________________________日內，完成現(xiàn)場勘查，確定維修方案。

2.2甲方應在確定維修方案后__________________________日內，開始實施維修工程。

2.3甲方應在__________________________日內完成全部維修工作。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總計為人民幣__________________________元。

3.2乙方應在維修工程開始前支付維修費用的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.3甲方在完成維修工程后，乙方應在__________________________日內支付剩余維修費用的__________________________%，即人民幣__________________________元。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方在維修工程開始前支付維修費用的__________________________%作為保證金；

（2）甲方有權要求乙方在維修過程中提供必要的配合，包括但不限于提供施工場地、材料等；

（3）甲方有權要求乙方在維修工程完成后進行驗收，并對維修質量進行監(jiān)督。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應按照維修方案，對乙方房屋進行維修，確保維修質量符合國家標準；

（2）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）甲方應按照約定時間完成維修工程，如延遲，每延遲一日，應向乙方支付維修費用總額的__________________________%作為違約金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對維修工程進行全程監(jiān)督，確保維修質量及進度符合約定。

5.2丙方享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方按照維修方案進行施工；

（2）丙方有權要求乙方提供必要的配合；

（3）丙方有權對維修工程進行驗收，并對維修質量提出整改意見。

5.3丙方承擔以下責任：

（1）丙方應按照約定時間對維修工程進行監(jiān)督；

（2）丙方應確保維修質量符合國家標準；

（3）丙方應如實向甲方、乙方報告維修工程進展情況。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未在約定時間內支付維修費用，每延遲一日，應向甲方支付維修費用總額的__________________________%作為違約金。

6.2若乙方未按照約定時間提供必要的配合，每延遲一日，應向甲方支付維修費用總額的__________________________%作為違約金。

6.3乙方在維修工程期間，不得擅自改變維修方案或施工地點，否則，乙方應承擔由此產生的全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中產生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、附件

1.乙方房屋維修需求清單；

2.甲方維修資質證書復印件；

3.甲方維修人員身份證復印件；

4.維修工程圖紙及施工方案；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于確保維修工程的質量及進度，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為專業(yè)的維修單位，擁有豐富的維修經驗和專業(yè)知識，能夠為乙方提供高質量的維修服務。通過引入第三方監(jiān)理單位，可以進一步加強對維修工程的管理，確保維修質量符合國家標準，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（承建單位）：__________________________

乙方（房地產開發(fā)企業(yè)）：__________________________

丙方（審計單位）：__________________________

鑒于甲方具備專業(yè)施工能力，乙方計劃開發(fā)新項目，需進行建筑安裝工程，為確保工程質量和合規(guī)性，特引入丙方作為審計單位，對施工過程進行審計監(jiān)督。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內容

1.1乙方房地產開發(fā)項目位于__________________________，占地面積__________________________，總建筑面積__________________________。

1.2工程包含以下內容：

（1）地基與基礎工程；

（2）主體結構工程；

（3）裝飾裝修工程；

（4）配套設施工程。

二、工程期限及進度

2.1甲方應在簽訂合同后__________________________日內完成工程設計。

2.2甲方應在__________________________日內開始施工，并在__________________________日內完成全部施工工作。

三、工程費用及支付方式

3.1工程總費用為人民幣__________________________元。

3.2乙方應在施工前支付工程費用的__________________________%，即人民幣__________________________元作為預付款。

3.3甲方在完成各階段工程后，乙方應在__________________________日內支付對應階段的工程款。

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照工程圖紙和施工規(guī)范進行施工；

（2）乙方有權要求甲方在施工過程中保持工程進度；

（3）乙方有權要求丙方對施工過程進行審計，并出具審計報告。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定支付工程款項；

（2）乙方應提供必要的施工條件，如場地、材料等；

（3）乙方應在工程完工后進行驗收。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為審計單位，負責對施工過程進行審計，確保工程質量、進度和合規(guī)性。

5.2丙方享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方提供施工圖紙、材料清單等相關文件；

（2）丙方有權要求進入施工現(xiàn)場進行實地審計；

（3）丙方有權要求甲方對施工中存在的問題進行整改。

5.3丙方承擔以下責任：

（1）丙方應在工程期間定期出具審計報告；

（2）丙方應保證審計報告的客觀、公正、及時。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按照約定時間完成工程設計，每延遲一日，應向乙方支付工程費用總額的__________________________%作為違約金。

6.2若甲方未按照工程圖紙和施工規(guī)范進行施工，乙方有權要求停工整改，直至符合要求為止。

6.3若甲方在施工過程中發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中產生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、附件

1.工程設計圖紙；

2.材料清單及品牌規(guī)格；

3.施工規(guī)范及質量標準；

4.其他與本合同相關的文件。

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：________________________