《價格鑒證理論與實務》核心知識點必背考試復習題庫（含答案）

PAGEPAGE1《價格鑒證理論與實務》核心知識點必背考試復習題庫（含答案）一、單選題1.設備的技術改造，是指應用現(xiàn)代科學技術的新成果，對舊設備的結構進行局部改革，如安裝新部件、新附件或新裝置，使設備的技術性能得到改進。A、正確B、錯誤答案：A2.當資產利用率＜１時，表示資產超負荷運轉，資產實際已使用年限比名義已使用年限要長；A、錯誤B、正確答案：A解析：P57當資產利用率＞１時，表示資產超負荷運轉，資產實際已使用年限比名義已使用年限要長；3.8.評估專業(yè)人員應當恰當選擇評估方法，必須選擇兩種以上評估方法，經綜合分析，形成評估結論，編制評估報告。A、錯誤B、正確答案：A解析：P19評估專業(yè)人員應當恰當選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，經綜合分析，形成評估結論，編制評估報告。評估機構應當對評估報告進行內部審核。4.按機器設備的組合形式分為兩類：單臺機器設備和機器設備組合。A、正確B、錯誤答案：A5.經過審核的價格鑒證結論書應當由價格鑒證機構()或者負責人簽發(fā)。A、法定代表人B、評估專業(yè)人員C、價格鑒證師D、現(xiàn)場勘察人員答案：A6.資本化率與報酬率之間有明顯的嚴格數(shù)學關系。A、錯誤B、正確答案：A解析：P113資本化率與報酬率之間沒有明顯的嚴格數(shù)學關系7.價格鑒證文書是記錄、描述或反映整個價格鑒證全過程和結果的各類文件的統(tǒng)稱，屬于專門業(yè)務文書。A、正確B、錯誤答案：A8.修復費用加和法，是指以恢復車輛原有功能和外觀所需支出的全部費用為依據(jù)進行的價格鑒證。A、正確B、錯誤答案：A9.一般財物價格鑒證通常只涉及財物當事人雙方的利益，而海關財物價格鑒證除涉及當事人雙方外，還涉及第三者——海關。A、錯誤B、正確答案：A解析：P12一般財物價格鑒證通常只涉及財物當事人雙方的利益，而海關財物價格鑒證除涉及當事人雙方外，還涉及第三者——國家。10.因無形資產傳播面擴大，其他企業(yè)普遍掌握這種無形資產，獲得這項無形資產已不需要任何成本，使擁有這種無形資產的企業(yè)不再具有獲取超額收益的能力時，它的價值也就大幅度降低或喪失。A、正確B、錯誤答案：A11.對若干年逐年預測后，是否采用永續(xù)年金預測，取決于收益的穩(wěn)定情況，收益流（利潤、凈現(xiàn)金流等）變化趨勢穩(wěn)定后，即可采用永續(xù)年金預測。正常情況下逐年預測一般為（）年。A、5B、3C、4D、6答案：A12.價格鑒定結論一般需要接受法庭或者仲裁庭等的質證才能有效。A、正確B、錯誤答案：A13.股票按有無票面金額可分為面額股票和無面額股票。A、正確B、錯誤答案：A14.索賠理賠財物價格鑒證也是以保險索賠理賠財物的價格鑒證為主的，其特點主要體現(xiàn)為對保險索賠理賠財物應賠償部分的即期價格鑒證。A、正確B、錯誤答案：A15.某報廢在制品價格鑒證值＝可回收廢料的重量×價格鑒證基準日單位重量的回收價格。A、正確B、錯誤答案：A16.各級價格主管部門設立的價格認定機構在對“交通肇事罪”“故意毀壞公私財物罪”等刑事案件中毀壞的、具有實物形態(tài)的財物損失進行價格認定時，被毀壞財物的直接損失、間接損失都包括在損失范圍內。A、錯誤B、正確答案：A解析：P213一般僅認定被毀壞財物的直接損失，間接損失通常不包括在損失范圍內。17.一般來說，古玩是指在1949年建國以前的古器物。A、錯誤B、正確答案：A解析：P309一般來說，古玩是指在1840年鴉片戰(zhàn)爭以前的古器物。18.價格評估公司接受交管部門委托，對事故車輛的損失價格進行鑒證，該車型修復時，配件價格5000元，配件管理費12%，工時費1000元，其他費用500元，換下的配件殘值500元，該車輛損失價格（）元。A、6600B、7100C、6500D、7000答案：A解析：P227損失價格＝（配件價格＋配件管理費＋工時費用＋其他費用）－殘值＝5000*（1+12%）+1000+500-500＝6600（元）19.預付費用的價格鑒證要依據(jù)其未來可產生效益的時間。A、正確B、錯誤答案：A20.商標權是商標注冊后，商標所有者依法享有的權益，它受法律保護，未注冊商標不受法律保護。商標權是以使用時間先后為受審批依據(jù)。A、錯誤B、正確答案：A解析：商標權是以申請注冊的時間先后為審批依據(jù)，而不以使用時間先后為審批依據(jù)。21.財產損失價格鑒證，要求被毀損的價格鑒證標的物可以用金錢量化為前提。因此，被毀損的財物必須具有價值性。A、正確B、錯誤答案：A22.每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前３年平均年產值的()倍。A、15B、10C、12D、18答案：A23.某企業(yè)進行價格鑒證，長期投資賬下有3年期債券1000張，每張面值100元，年利率10％，復利計算，一次還本付息。價格鑒證基準日至債券到期日為半年，該債券價格鑒證值為（）元。A、12.69萬B、10.5萬C、10萬D、11萬答案：A解析：P2841000×100×（1+10%）2.5=126906（元）24.農產品價格由生產成本加稅金構成。A、錯誤B、正確答案：A解析：P168農產品價格由生產成本加利潤構成。25.（）也稱為交易日期修正，是將可比實例在其成交日期的價格修正為在鑒證基準日價格的處理過程。A、市場狀況修正B、交易情況修正C、年期修正D、個別因素修正答案：A26.價格鑒定是指價格鑒證機構及其評估專業(yè)人員接受司法機關、行政機關、海關、仲裁機構等的委托，對涉案價格不明或者價格有爭議的有形財產、無形資產及有償服務的價格進行評定、估算，并出具證明效力的價格鑒定結論書的專業(yè)服務行為。A、正確B、錯誤答案：A27.4.土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前３年平均年產值的()倍。A、30B、10C、20D、40答案：A28.根據(jù)引起建筑物貶值的原因，建筑物貶值分為物質貶值、功能貶值和外部貶值。A、正確B、錯誤答案：A29.自食自用農產品的價格，應當按照當?shù)叵嗤a品的最高市場價格確定。A、錯誤B、正確答案：A解析：P170自食自用農產品的價格，應當按照當?shù)叵嗤a品的平均市場價格確定。30.普通股的投資風險要小于優(yōu)先股。A、錯誤B、正確答案：A解析：P288普通股的投資風險要大于優(yōu)先股。31.在房地產實際收益是鑒證標的實際獲得的收益，它一般可以直接用于鑒證。答案：A解析：P110在房地產實際收益是鑒證標的實際獲得的收益，它一般不能直接用于鑒證。32.委托單位或相關當事人應在收到價格評估機構結論之日起（）日內提出異議。A、10B、20C、15D、5答案：A33.貨值金額以違法生產、銷售的偽劣產品的標價計算；沒有標價的，按照同類合格產品的市場中間價格計算。A、正確B、錯誤答案：A34.一種新的、更為先進、更經濟的無形資產出現(xiàn)，這種新的無形資產可以替代舊的無形資產，使采用原無形資產無利可圖時，原有無形資產價值就喪失了。A、正確B、錯誤答案：A35.中國書法常見的字體有楷、行、草、隸、宋。A、錯誤B、正確答案：A解析：P317中國書法常見的字體有楷、行、草、隸、篆。36.某企業(yè)進行價格鑒證，長期投資賬下有3年期債券1000張，每張面值100元，年利率10％，單利計算，一次還本付息。價格鑒證基準日至債券到期日為兩年，國庫券利率7%，風險報酬率2%，該債券價格鑒證值為（）元。A、10.94萬B、10萬C、11萬D、13.3萬答案：A解析：P2851000×100×（1+10%×3）=130000（元）130000÷（1+9%）2=109421（元）37.對于待攤費用的價格鑒證，原則上應按其形成的具體資產價值來確定，避免重復計算。A、正確B、錯誤答案：A38.自營地折租指生產者自己擁有經營權的土地投入生產后所耗費的土地資源按一定方法和標準折算的成本，反映了自營地投入生產時的（）。A、機會成本B、實際成本C、客觀成本D、平均成本答案：A39.收益額是鑒證標的未來預期收益額，而不是歷史收益額或現(xiàn)時收益額。A、正確B、錯誤答案：A40.用低值易耗品直接采用市場法進行鑒證。在庫低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購置或制造價格加上合理的其他費用鑒證值。A、錯誤B、正確答案：A解析：P244在用低值易耗品直接采用成本法進行鑒證。在庫低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購置或制造價格加上合理的其他費用鑒證值。41.專家的多少，應根據(jù)具體業(yè)務需要來定，一般來講，所選專家應以10人左右為宜，不少于（）人。A、3B、4C、5D、2答案：A42.在用低值易耗品的計算，由于其使用期限較固定資產短，所以一般不考慮其功能性損耗和實體性損耗。A、錯誤B、正確答案：A解析：P239在用低值易耗品的計算，由于其使用期限較固定資產短，所以一般不考慮其功能性損耗和經濟性損耗。43.7.對受理的評估業(yè)務，評估機構應當指定至少兩名評估師承辦。A、錯誤B、正確答案：A解析：P18對受理的評估業(yè)務，評估機構應當指定至少兩名評估專業(yè)人員承辦。44.甲企業(yè)以某技術獨家向乙企業(yè)投資。該技術的重置成本為100萬元，乙企業(yè)擬投入合營的資產重置成本為8000萬元，甲企業(yè)無形資產成本利潤率為500%，乙企業(yè)擬合作的成本利潤率為12.5%。試估算無形資產投資的利潤分成率()。A、6.25%B、6.5%C、6.75%D、7%答案：A解析：P258據(jù)題中條件，甲企業(yè)無形資產的約當投資量為：100×（1＋500％）＝600（萬元）乙企業(yè)約當投資量為：8000×（1＋12.5％）＝9000（萬元）甲企業(yè)投資無形資產的利潤的分成率為：600÷（9000＋600）＝6.25%45.長期投資價格鑒證是對資本的價格鑒證。A、正確B、錯誤答案：A46.收益變動模式可能是增長的、平穩(wěn)的或遞減的，變動趨勢必須是一致的。A、錯誤B、正確答案：A解析：P301收益變動模式可能是增長的、平穩(wěn)的或遞減的，變動趨勢也可能是分段的。47.價格鑒證人員調轉工作，可以將本人保存的原單位的價格鑒證材料帶走。A、錯誤B、正確答案：A解析：P89價格鑒證人員調轉工作，不得借故將本人保存的原單位的價格鑒證材料帶走。48.出讓合同等約定土地使用權期間屆滿后無償收回土地使用權及地上建筑物。房地產價格等于以土地使用權剩余期限為收益期計算的價格。A、正確B、錯誤答案：A49.無形資產投資收益高、風險大，因此，無形資產價格鑒證時折現(xiàn)率往往要低于有形資產價格鑒證的折現(xiàn)率。A、錯誤B、正確答案：A解析：P258無形資產投資收益高、風險大，因此，無形資產價格鑒證時折現(xiàn)率往往要高于有形資產價格鑒證的折現(xiàn)率。50.某項或某類在制品、自制半成品價格鑒證值＝原合理材料成本×（1＋價格變動系數(shù)）＋原合理制造費用×（1＋合理制造費用變動系數(shù)）A、正確B、錯誤答案：A51.土地成本，也可稱為地租，指土地作為一種生產要素投入到生產中的成本，包括流轉地租金和自營地折租。A、正確B、錯誤答案：A52.評審意見由評審小組成員簽字（不同意見應當記錄在案）后交（）簽發(fā)，出具協(xié)會專業(yè)技術評審意見書。A、協(xié)會B、評審專家C、評審委員會D、小組組長答案：A53.委托單位或相關當事人對異議答復仍有異議的，可以在收到價格評估機構異議答復后（）日內由委托單位向機構所屬行業(yè)協(xié)會提出專業(yè)技術評審申請，申請內容應當包括但不限于原異議書內容。A、10B、20C、15D、5答案：A54.價格評估機構收到價格評估結論異議書后，應啟動異議處置程序，并在收到價格評估結論異議書（）日內做出異議答復（另有約定的在約定期限內做出）。A、20B、10C、15D、5答案：A55.設備的更新淘汰，是指用技術性能更高、經濟性更好的新型設備來代替原有的落后設備。A、正確B、錯誤答案：A56.建筑物剩余經濟壽命早于土地使用權剩余期限結束，或者說土地使用權剩余期限超過建筑物剩余經濟壽命。在這種情形下，房地產價格等于以建筑物剩余經濟壽命為收益期計算的價格。A、錯誤B、正確答案：A解析：在這種情形下，房地產價格等于以建筑物剩余經濟壽命為收益期計算的價格，加上自收益期結束時起計算的剩余期限土地使用權在鑒證基準日的價格。57.長期投資是指企業(yè)以獲取投資權益和收入為目的，向那些并非直接為本企業(yè)使用的項目投入資金的行為。A、正確B、錯誤答案：A58.滅失物折舊率的計算公式為折舊率=鑒證時點已使用年限÷耐用年限×100%。A、正確B、錯誤答案：A59.某企業(yè)進行價格鑒證，長期投資賬下有3年期債券1000張，每張面值100元，年利率10％，單利計算，一次還本分期付息。價格鑒證基準日至債券到期日為兩年，國庫券利率7%，風險報酬率2%，該債券價格鑒證值為（）元。A、10.18萬B、10萬C、11萬D、13.3萬答案：A解析：P2851000×100×10%÷（1+9%）=9174（元）1000×100×10%÷（1+9%）2=8417（元）1000×100÷（1+9%）2=84168（元）9174+8417+84168=101759（元）60.評審小組在組長主持下進行評議，按()的原則形成評審意見。A、少數(shù)服從多數(shù)B、一票否決C、2/3通過D、全數(shù)通過答案：A61.廣義的農產品價格包括農產品生產、收購、加工、儲運、銷售等各環(huán)節(jié)的價格。A、正確B、錯誤答案：A62.雕塑品就其材質分為玉雕、石雕、木（竹）雕、銅雕、泥雕、陶雕等，前五項雕塑為我國五大傳統(tǒng)雕塑。A、正確B、錯誤答案：A63.無形資產是指特定主體擁有或者控制的，沒有實物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用并且能帶來經濟利益的資源。A、正確B、錯誤答案：A64.價格鑒證則是為了協(xié)調處理個別當事人的經濟利益，界定個別財物某一時點的價格水平，具有明顯的強制性特點。A、錯誤B、正確答案：A解析：具有明顯的時點價格特點。65.路線價法本質上是一種成本法。A、錯誤B、正確答案：A解析：P164路線價法本質上是一種比較法。66.工業(yè)企業(yè)的產品一般以買入價為依據(jù)，商業(yè)企業(yè)一般以賣出價為依據(jù)。A、錯誤B、正確答案：A解析：P243工業(yè)企業(yè)的產品一般以賣出價為依據(jù)，商業(yè)企業(yè)一般以買入價為依據(jù)。67.5.違反規(guī)定程序，造成價格鑒證失實，或者對辦理案件造成不良影響的，對責任人員將視情節(jié)輕重給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。A、正確B、錯誤答案：A68.收益額是鑒證標的的客觀收益額，而不是實際收益額。A、正確B、錯誤答案：A69.專家的選擇是否合適是決定價格鑒證結論質量高低的關鍵，也是價格鑒證人員的主要工作。A、正確B、錯誤答案：A70.9.評估機構開展法定評估業(yè)務，應當指定至少兩名相應專業(yè)類別的評估專業(yè)人員承辦，評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構印章。A、錯誤B、正確答案：A解析：P19評估機構開展法定評估業(yè)務，應當指定至少兩名相應專業(yè)類別的評估師承辦，評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的評估師簽名并加蓋評估機構印章。71.從商標權轉讓方式來說，可以分為商標權轉讓和商標權許可使用兩類。一般來說，商標所有權轉讓的價值低于商標權許可使用的價值。A、錯誤B、正確答案：A解析：一般來說，商標所有權轉讓的價值高于商標權許可使用的價值。72.某地區(qū)煙葉最低收購價為每公斤2元，價外補貼率為10%，計算該煙葉的收購價格（）元/公斤。A、2.2B、2.0C、2.1D、2.3答案：A解析：P1722*（1+10%）=2.2（元）73.房地產無形收益通常難以貨幣化，難以在測算凈收益時予以考慮，但可通過選取較低的報酬率或資本化率予以考慮，如果無形收益已通過有形收益得到體現(xiàn)，則不應再單獨考慮，以免重復計算。A、正確B、錯誤答案：A74.抵押物價格鑒證，是指鑒證人員對債務人用作債權擔保的抵押物財產的市場價值所作出的估計、推測和判斷。A、錯誤B、正確答案：A解析：可變現(xiàn)價值所作出的估計、推測和判斷。75.無形資產再開發(fā)凈增費用包括保護該無形資產追加的科研費用和其他費用、員工再培訓費等。A、正確B、錯誤答案：A76.某企業(yè)2013年外購的一項無形資產賬面價值為8萬元，2015年進行價格鑒證，使用該項無形資產后生產的產品的銷售價格從原來的每件5元上升到7元，年銷售量1000件，所得稅率25%，計算該無形資產年超額收益（）元。A、1500B、1000C、2000D、2500答案：A解析：P263Ｒ＝［（Ｐ２－Ｐ１）Ｑ］（１－Ｔ）＝［（7－5）1000］（1－25%）＝1500（元）77.無形資產的損耗表現(xiàn)為功能性損耗、經濟性損耗和實體性損耗。A、錯誤B、正確答案：A解析：P262無形資產的損耗（或貶值）表現(xiàn)為功能性損耗（或貶值）和經濟性損耗（或貶值）。78.糧食作物的市場價格高于最低收購價時，按市場價鑒證，低于最低收購價時按最低收購價鑒證。A、正確B、錯誤答案：A79.鑒證有租約限制的房地產價格，租賃期間應采用市場租金。A、錯誤B、正確答案：A解析：P110鑒證有租約限制的房地產價格，租賃期間應采用合同租金。80.功能性貶值是指由于外部經濟環(huán)境變化而引起的鑒證標的貶值。A、錯誤B、正確答案：A解析：P61經濟性貶值是指由于外部經濟環(huán)境變化而引起的鑒證標的貶值。81.查驗或者勘驗結果與價格鑒證（鑒定）委托書內容或者委托部門提供的相關材料不符時，價格鑒證機構應當退回鑒證（鑒定）委托。A、錯誤B、正確答案：A解析：價格鑒證機構應當要求委托部門書面予以明確或者重新出具價格鑒證（鑒定）委托書。82.按照價格鑒定涉及的案件性質劃分，價格鑒定可分為非刑事案件價格鑒定和刑事案件價格鑒定。A、錯誤B、正確答案：A解析：可分為非刑事案件價格鑒定和仲裁案件價格鑒定。83.凡不能用肉眼直接觀察到其損壞部位和損壞程度的車輛，一般需要進行拆解檢驗，以便準確確定車輛損失價值。A、正確B、錯誤答案：A84.股票按能否上市流通可分為上市股票和非上市股票。A、正確B、錯誤答案：A85.長期投資價格鑒證是對被投資企業(yè)的經營能力及獲利能力的價格鑒證。A、錯誤B、正確答案：A解析：P281長期投資價格鑒證是對被投資企業(yè)的償債能力及獲利能力的價格鑒證。86.為了保證實物勘驗的質量和有效性，勘驗工作應當由（）價格鑒證人員共同進行。A、兩名B、三名C、一名D、無限制答案：A87.專利權是國家專利機關依法批準的發(fā)明人或其權利受讓人對其發(fā)明成果在一定期間內享有的獨占權或專有權。A、正確B、錯誤答案：A88.某企業(yè)2013年外購的一項無形資產賬面價值為8萬元，2015年進行價格鑒證，使用該項無形資產后生產的產品的年銷售數(shù)量從原來的5000件上升到7000件，銷售價格每件10元，所得稅率25%，計算該無形資產年超額收益（）元。A、15000B、10000C、20000D、25000答案：A解析：P264Ｒ＝［（Ｑ２－Ｑ１）Ｐ］（１－Ｔ）＝［（7000－5000）10］（1－25%）＝15000（元）89.設備的報廢，是指設備由于有形磨損、無形磨損或其他原因而不能繼續(xù)使用。A、正確B、錯誤答案：A90.廣義的農產品包括農業(yè)生產者生產的農、林、牧、副、漁各類產品。A、正確B、錯誤答案：A91.符合涉訴訟類條件的專業(yè)和綜合類價格評估機構可同時具有相應涉訴訟類價格評估機構執(zhí)業(yè)范圍。A、正確B、錯誤答案：A92.車損鑒證的范圍除了要考慮車輛、車載貨物、交通設施和第三人財產的直接損失外，還要考慮其他損失如人身傷害、施救費用等。A、錯誤B、正確答案：A解析：車損鑒證的范圍為車輛、車載貨物、交通設施和第三人財產的直接損失；而保險理賠除了要考慮直接損失外，還要考慮其他損失如人身傷害、施救費用等。93.非專利技術，又稱專有技術、技術秘密，是指未經公開、未申請專利的知識和技巧。A、正確B、錯誤答案：A94.10.委托人或者評估報告使用人應當按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告。委托人或者評估報告使用人違反載明的使用范圍使用評估報告的，評估機構和評估專業(yè)人員仍需承擔相應責任。A、錯誤B、正確答案：A解析：P19委托人或者評估報告使用人應當按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告。委托人或者評估報告使用人違反前款規(guī)定使用評估報告的，評估機構和評估專業(yè)人員不承擔責任。95.根據(jù)檔案行政管理部門的有關規(guī)定，各單位保存的檔案應為本單位積極提供利用；向外單位提供利用時，檔案原件原則上可以借出，并應限期歸還。A、錯誤B、正確答案：A解析：P90根據(jù)檔案行政管理部門的有關規(guī)定，各單位保存的檔案應為本單位積極提供利用；向外單位提供利用時，檔案原件原則上不得借出；如有特殊需要，須經主管單位批準，但不得拆散原卷冊，并應限期歸還。96.機涉案財物是指紀檢監(jiān)察、司法、行政執(zhí)法等機關在立案審理過程中，或者當事人在訴訟過程中，涉及需要進行價格鑒證的各種有形產品、無形資產及財產性權益等。A、正確B、錯誤答案：A97.價格評估是指各類價格鑒證機構及其評估專業(yè)人員基于各類市場民事主體的聘請（或者委托）關系，根據(jù)特定目的，對約定有形財產、無形資產及有償服務在特定時點的價格進行分析、測算和判斷，并出具咨詢效力的價格評估報告的專業(yè)服務行為。A、正確B、錯誤答案：A98.農產品價格鑒證時，應當反映農業(yè)生產的完全成本，核算資金、勞動、土地等全部生產要素的支出，包括物質與服務費用、人工成本、土地成本等。A、正確B、錯誤答案：A99.股票投資是通過持有股票發(fā)行企業(yè)的股票所進行的投資，具有（）的特點。A、風險大、收益高B、風險小、收益高C、風險大、收益小D、風險小、收益小答案：A100.某地區(qū)小麥的平均生產成本為每公斤1.5元，其行業(yè)平均利潤率為10%，計算該小麥的市場價格（）元/公斤。A、1.65B、1.5C、1.60D、1.70答案：A解析：P1711.5*（1+10%）=1.65（元）101.個別因素修正系數(shù)是以交易實例狀況為基準來確定。A、錯誤B、正確答案：A解析：P45個別因素修正系數(shù)是以鑒證標的狀況為基準來確定。102.專家法的缺點：主觀性強、成本高。A、正確B、錯誤答案：A103.應收賬款價格鑒證值＝應收賬款賬面價值－已確定壞賬損失－預計壞賬損失A、正確B、錯誤答案：A104.當事人委托的“涉訴訟財物”價格鑒證屬于（）行為，評估機構可以接受訴方或者訟方的委托，就價格高低為單一方進行舉證辯護。A、價格評估B、價格認證C、價格認定D、價格鑒證答案：A解析：P3當事人委托的“涉訴訟財物”價格鑒證屬于價格評估行為，評估機構可以接受訴方或者訟方的委托，就價格高低為單一方進行舉證辯護。105.評審小組中價格鑒證師不得少于（）。A、1/2B、1/3C、1/4D、1/5答案：A106.農產品進行價格鑒證時，其預計得到的收益既不能按當?shù)刈罡呤找娲_定，也不應按最低收益確定，而應當按照該種產品當年實際的收益率確定。A、錯誤B、正確答案：A解析：而應當按照該種產品多年平均的合理收益率確定。107.重置成本有兩種形式，即復原重置成本和更新重置成本。A、正確B、錯誤答案：A108.委托書從形式上來講，委托可以是合同式的，將有關事項在一份文件中描述；也可以是（）的。A、委托、回執(zhí)分開式B、合同式C、協(xié)議式D、業(yè)務約定式答案：A解析：P81委托書從形式上來講，委托可以是合同式的，將有關事項在一份文件中描述；也可以是委托、回執(zhí)分開式，將有關事項在委托書、回執(zhí)中分別描述。109.股票交易不正常時，市場價格就不能作為價格鑒證的依據(jù)，而應與非上市股票相同，以股票的發(fā)行價格為依據(jù)，通過股票發(fā)行企業(yè)的經營業(yè)績、財務狀況及獲利能力綜合判斷股票的內在價值。A、錯誤B、正確答案：A解析：P287股票交易不正常時，市場價格就不能作為價格鑒證的依據(jù)，而應與非上市股票相同，以股票的內在價值為依據(jù)，通過股票發(fā)行企業(yè)的經營業(yè)績、財務狀況及獲利能力綜合判斷股票的內在價值。110.價格評估機構受理價格鑒證業(yè)務后，應當指派（）符合崗位條件或具備價格評估專業(yè)人員資格的人員組成價格鑒證小組，辦理價格鑒證事項。A、2名或者2名以上B、1名或者1名以上C、3名或者3名以上D、2到3名答案：A111.專家咨詢法的優(yōu)點：理解容易、應用方便。在市場法、成本法、收益法難以應用時使用。A、正確B、錯誤答案：A112.企業(yè)擁有的某項無形資產所生產的產品銷售量驟減，需求大幅度下降時，這種無形資產價值就會減少，以至完全喪失。A、正確B、錯誤答案：A113.如沒有明確的文件或有業(yè)績跡象表明整體資產的經營期限在有限年終止，一般企業(yè)正常情況下可以按無限期預測。A、正確B、錯誤答案：A114.整體資產指包括各類單項資產及不可確指的有形資產在內的（企業(yè)）全部資產。A、錯誤B、正確答案：A解析：P295整體資產指包括各類單項資產及不可確指的無形資產在內的（企業(yè)）全部資產。115.當債券可以在市場上自由買賣、貼現(xiàn)時，債券的（）就是債券的價格鑒證值。A、現(xiàn)行市價B、內在價格C、發(fā)行市價D、平均價格答案：A116.人民法院或者仲裁機構委托的“涉案財物”價格鑒證屬于（）。A、價格鑒證B、價格認證C、價格認定D、價格評估答案：A解析：P3人民法院或者仲裁機構委托的“涉案財物”價格鑒證屬于價格鑒定。117.價格鑒證文書是正在承辦中尚未形成檔案的文書。只有在這些價格鑒證文書完成了記錄和傳達等使命后，才具備轉化為檔案的條件。A、正確B、錯誤答案：A118.估價上的貶值與會計上的折舊有著本質區(qū)別：估價上的貶值注重的是資產市場價值的真實減損，是“減價調整”；會計上的折舊注重的是資產歷史成本的分攤、補償或回收。A、正確B、錯誤答案：A119.假設開發(fā)法的本質與成本法相同。A、錯誤B、正確答案：A解析：P158假設開發(fā)法的本質與收益法相同。120.（）是用鑒證標的的重置成本扣減各種損耗來確定鑒證標的價格的方法。A、成本法B、市場法C、收益法D、專家咨詢法答案：A解析：P49成本法也稱重置成本法，是用鑒證標的的重置成本扣減各種損耗來確定鑒證標的價格的方法。121.股票按票面有否記名可分為記名股票和不記名股票。A、正確B、錯誤答案：A122.某企業(yè)進行價格鑒證，長期投資賬下有3年期債券1000張，每張面值100元，年利率10％，復利計算，一次還本付息。價格鑒證基準日至債券到期日為兩年，國庫券利率7%，風險報酬率2%，該債券價格鑒證值為（）元。A、11萬B、10萬C、10.5萬D、13.3萬答案：A解析：P2851000×100×（1+10%）3=133100（元）133100÷（1+9%）2=112028（元）123.（）的理論依據(jù)是替代原理。A、市場法B、成本法C、收益法D、專家咨詢法答案：A124.無形磨損。是指設備在實物形態(tài)上的磨損。A、錯誤B、正確答案：A解析：P181有形磨損。是指設備在實物形態(tài)上的磨損。125.涉訴訟類價格評估公司在受理由各級人民法院提出的損失賠償類民事案件時，則需要按照提出機關的要求考慮損失物的（）價格。A、間接損失B、直接損失C、完全毀壞答案：A126.格鑒證文書的收集要求將價格鑒證機構所形成的價格鑒證文書、委托鑒證的材料、下級鑒證機構報送的備案材料，由業(yè)務部門或承辦人員立卷，移交檔案部門實行集中統(tǒng)一管理。A、正確B、錯誤答案：A127.企業(yè)進行價格鑒證，長期投資賬下有3年期債券1000張，每張面值100元，年利率10％，已上市交易。根據(jù)交易市場調查，價格鑒證基準日的收盤價為150元。據(jù)價格鑒證人員分析，該價格比較合理，所以價格鑒證值為（）元。A、15萬B、10萬C、13萬D、20萬答案：A解析：P2831000×150=150000（元）128.公證是由依法設立的公證機構根據(jù)當事人的申請，對其法律行為及相關的文書、事實依法證明它的真實性和（）的一種非訴訟活動。A、合法性B、合理性C、客觀性D、真實性答案：A129.通常把可以作為裝飾品、工藝品和紀念品的各種礦物、巖石統(tǒng)稱為寶石。A、正確B、錯誤答案：A130.投資基金是一種直接投資工具，基金投資者、基金管理人和托管人是基金動作中的主要當事人。A、錯誤B、正確答案：A解析：間接投資工具131.投資組合技術主要有土地與建筑物的組合和抵押貸款與自有資金的組合。A、正確B、錯誤答案：A132.價格鑒證中為便于比較，價格一般以在成交日期一次性付清所需支付的金額為基準。A、正確B、錯誤答案：A133.價格鑒證結論書是反映價格鑒證過程和成果的綜合性文件，是價格鑒證的成果形態(tài)?？砂礃I(yè)務分為價格鑒定結論書、價格評估檔案等。A、錯誤B、正確答案：A解析：P82價格鑒證結論書是反映價格鑒證過程和成果的綜合性文件，是價格鑒證的成果形態(tài)?？砂礃I(yè)務分為價格鑒定結論書、價格評估報告等。134.3.在一般價格鑒證中，完成鑒證的時間由委托方（提出方）確定。A、錯誤B、正確答案：A解析：P17在一般價格鑒證中，完成鑒證的時間由委托方（提出方）和受理方協(xié)商確定。135.價格鑒證檔案的保管期限可以分為永久、長期和短期保存三種期限。短期一般為（）年保存。A、15B、10C、5D、30答案：A136.在劃分路線價區(qū)段時，應將“通達性相當、位置相鄰、地價水平相近”的臨街土地劃為同一個路線價區(qū)段。A、正確B、錯誤答案：A137.無形資產轉讓的最低收費額由重置成本和邊際成本決定。答案：A解析：P254無形資產轉讓的最低收費額由以下因素決定：（１）重置成本。（２）機會成本。138.出讓合同等未約定土地使用權期間屆滿后無償收回土地使用權及地上建筑物。房地產價格等于以土地使用權剩余期限為收益期計算的價格。A、錯誤B、正確答案：A解析：房地產價格等于以土地使用權剩余期限為收益期計算的價格，加上建筑物在收益期結束時的價格折現(xiàn)到鑒證基準日的價格。139.建筑物剩余經濟壽命與土地使用權剩余期限同時結束。在這種情形下，收益期為土地使用權剩余期限或建筑物剩余經濟壽命。A、正確B、錯誤答案：A140.()是將可比實例在自身狀況下的價格修正為在鑒證標的狀況下的價格處理過程。A、個別因素修正B、交易日期修正C、交易情況修正D、市場狀況修正答案：A141.轉讓成本分攤率＝購買方運用無形資產的設計能力÷運用無形資產的總設計能力A、正確B、錯誤答案：A142.整體資產價格鑒證是把企業(yè)的各項獲利要素有機聯(lián)系在一起進行價值估算的，也可以是從企業(yè)的實際賬面價值對各項獲利要素的簡單加總求和。A、錯誤B、正確答案：A解析：P295整體資產價格鑒證是把企業(yè)的各項獲利要素有機聯(lián)系在一起進行價值估算的，而不是從企業(yè)的實際賬面價值對各項獲利要素的簡單加總求和。143.經濟性貶值亦稱有形損耗，是指由于使用或自然損耗形成的貶值。A、錯誤B、正確答案：A解析：P57實體性貶值144.收益法鑒證的前提條件是房地產未來的收益、風險及收益期都能夠較準確地預測。（正確）A、正確B、錯誤答案：A145.無形資產價值降低是由于有形損耗形成的，即由于科學技術進步而引起的價值減少。A、錯誤B、正確答案：A解析：P258無形資產價值降低是由于無形損耗形成的，即由于科學技術進步而引起的價值減少。146.價格鑒定為有償服務，由司法機關或者仲裁機構等承擔價格鑒定費用。A、錯誤B、正確答案：A解析：由司法機關或者仲裁機構等指定相關當事人承擔價格鑒定費用。147.（）是整個鑒證階段的關鍵，它直接影響鑒證結論的合理性和準確度，是做好車損鑒證工作的基礎。A、實物勘驗B、價格鑒證師選擇C、市場調查D、價格鑒證（鑒定）委托書答案：A148.政府定價是由行政部門進行的，定價具有咨詢性和法律效力。A、錯誤B、正確答案：A解析：定價具有強制性和法律效力149.短期投資的價格鑒證，對于公開掛牌交易的有價證券，可按價格鑒證基準日的收盤價計算確定價格鑒證值；不能公開交易的有價證券，可按其本金加持有期利息計算價格鑒證值。A、正確B、錯誤答案：A150.機器設備在使用或閑置過程中，由于物理或技術進步的原因會逐漸發(fā)生磨損而降低其價格。A、正確B、錯誤答案：A151.價格鑒證的目的是指為何種需要而進行價格鑒證。同樣的財物，價格鑒證目的不同，但其鑒證價格是相同的。A、錯誤B、正確答案：A解析：同樣的財物，因價格鑒證目的不同，其鑒證價格也不相同。152.收益期限是指鑒證標的具有獲利能力并產生凈收益的持續(xù)時間。通常以年為單位。收益期分為有限期和無限期(永續(xù)）。A、正確B、錯誤答案：A153.價格鑒證一般是指各類價格鑒證機構及其評估專業(yè)人員對社會經濟活動所涉及的各種有形財產、無形資產及有償服務進行價格鑒定和（）活動的總稱。A、價格評估B、價格認證C、價格認定D、價格鑒證答案：A解析：P2價格鑒證一般是指各類價格鑒證機構及其評估專業(yè)人員對社會經濟活動所涉及的各種有形財產、無形資產及有償服務進行價格鑒定和價格評估活動的總稱154.已銷售的侵權產品的價值，按照實際銷售的價格計算。制造、儲存、運輸和未銷售的侵權產品的價值，按照標價或者已經查清的侵權產品的實際銷售平均價格計算。侵權產品沒有標價或者無法查清其實際銷售價格的，按照被侵權產品的市場中間價格計算。A、正確B、錯誤答案：A155.可上市交易的債券是可以在市場上流通交易、自由買賣的債券。一般用市場法進行價格鑒證，按照價格鑒證基準日的平均價確定價格鑒證值。A、錯誤B、正確答案：A解析：按照價格鑒證基準日的收盤價確定價格鑒證值。156.機器設備的自然壽命，是指對部分特殊機器，法律上規(guī)定的最長使用年限。A、錯誤B、正確答案：A解析：法定壽命157.()理論依據(jù)為預期收益原理。A、收益法B、市場法C、成本法D、專家咨詢法答案：A158.利潤分成率＝∑追加利潤現(xiàn)值／∑利潤總額現(xiàn)值×100％A、正確B、錯誤答案：A159.價格評估公司接受交管部門委托，對松花江型面包車的損失價格進行鑒證，該車型在鑒證基準日的市場價格為33100元，按使用日期推算該車發(fā)生事故前的成新率為82％。由于交通事故造成該車車殼、發(fā)動機、底盤嚴重損壞，已無法修復，根據(jù)國家相關規(guī)定，予以報廢，報廢殘值按當?shù)匾?guī)定為500元，該車輛損失價格（）元。A、26642B、25642C、27142D、26732答案：A解析：P229鑒證價格＝重置成本×成新率－殘值＝33100×82％－500＝26642（元）160.折現(xiàn)率就其構成而言，由無風險報酬率和風險報酬率組成。A、正確B、錯誤答案：A161.價格鑒證一般是指各類價格鑒證機構及其評估專業(yè)人員對社會經濟活動所涉及的各種有形財產、無形資產及有償服務進行價格鑒定和價格評估活動的總稱。價格鑒定、價格評估是相互聯(lián)系的兩種不同形式的價格鑒證活動。A、錯誤B、正確答案：A解析：價格鑒定、價格評估是相對獨立的兩種不同形式的價格鑒證活動。162.涉案財物按其是否可移動分為動產和（）。A、不動產B、房地產C、無形資產D、有形資產答案：A163.12.價格鑒證的標的、價格鑒證的目的和價格鑒證的基準日，可以是委托方或提出機關在價格鑒證委托書中載明，或者由價格鑒證機構或鑒證人員自行確定。A、錯誤B、正確答案：A解析：P28價格鑒證的標的、價格鑒證的目的和價格鑒證的基準日，必須由委托方或提出機關在價格鑒證委托書中載明，不能由價格鑒證機構或鑒證人員自行確定。164.修復費用加和法適用的前提是，車輛的損失是可補償性的，在技術上是可修復，在經濟上是合理的。A、正確B、錯誤答案：A165.2.超儲積壓物資的價格鑒證對其中失效、變質、殘損、報廢、無用的，應通過分析計算，扣除相應的貶值額后，確定價格鑒證值。A、正確B、錯誤答案：A166.價格評估機構提供價格評估服務，可以按照國家有關規(guī)定收取費用，并應對評估結論的（）和公正性承擔法律責任。A、合法性B、合理性C、客觀性D、真實性答案：A解析：P4價格評估機構提供價格評估服務，可以按照國家有關規(guī)定收取費用，并應對評估結論的合法性和公正性承擔法律責任。167.6.評估專業(yè)人員應當對委托人提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。A、錯誤B、正確答案：A解析：P18委托人應當對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。168.委托書是一種合同契約文件，由委托方與受托方共同簽字。價格鑒證委托書可以分成價格評估委托書和（）等。A、人民法院價格鑒定委托書B、協(xié)助執(zhí)行通知書C、價格評估協(xié)議書D、業(yè)務約定書答案：A169.機器設備利用率，是指每年度設備實際使用時間占設計使用時間的百分比，是反映設備工作狀態(tài)及生產效率的技術經濟指標。A、正確B、錯誤答案：A170.當購買方獨家使用該無形資產時，轉讓成本分攤率為0.5。答案：A解析：P255當購買方獨家使用該無形資產時，轉讓成本分攤率為１171.屬于法定評估業(yè)務的檔案保存期限不少于（）年。A、30B、15C、10D、5答案：A172.()是對市場法的一種模擬，它是將專家設定為市場潛在購買者，利用其知識、經驗和分析判斷能力對價格鑒證標的進行鑒證的一種方法。A、專家咨詢法B、收益法C、市場法D、成本法答案：A173.無形資產成本包括研制或取得、持有期間的全部物化勞動和活勞動的費用支出。A、正確B、錯誤答案：A174.評估檔案的保存期限不少于（）年。A、15B、5C、10D、30答案：A解析：P19評估檔案的保存期限不少于十五年，屬于法定評估業(yè)務的，保存期限不少于三十年。175.機器設備的法定壽命，是指設備從開始使用到因自然磨損不能正常使用所經歷的時間。A、錯誤B、正確答案：A解析：自然壽命176.11.一般情況下，價格鑒證結論書也叫價格評估報告。A、錯誤B、正確答案：A解析：P24一般情況下，價格鑒證結論書有兩種形式：一種是價格鑒定結論書，一種是價格評估報告。177.當資產利用率>１時，表示開工不足，資產實際已使用年限小于名義已使用年限。A、錯誤B、正確答案：A解析：P57當資產利用率＜１時，表示開工不足，資產實際已使用年限小于名義已使用年限。178.農產品生產成本，是指為生產一定數(shù)量的農產品而耗費的各種資源的價值總和。A、正確B、錯誤答案：A179.偽劣品價格鑒證中，如果是為了變賣尚有價值的產品而確定其價值，則應按照產品的實際質量參照相同質量的產品的市場價格或者實際生產成本計算；沒有使用價值的，按照廢品計算。A、正確B、錯誤答案：A180.海關財物價格鑒證不僅要求完稅價格有統(tǒng)一的標準和尺度外，還應考慮某一交易的買賣雙方，同時還要考慮所有類似交易的其他有關方面，以保持對外政策的統(tǒng)一性，保證對所有進出口貨物公平地征收稅款，避免產生（）。A、稅收歧視B、價格歧視C、貨物歧視D、國家歧視答案：A181.資產按其流動性不同，分為流動資產和固定資產。A、錯誤B、正確答案：A解析：P232資產按其流動性不同，分為流動資產和非流動資產。182.物質與服務費用，指在直接生產過程中消耗的各種農業(yè)生產資料的費用、購買各項服務的支出以及與生產相關的其他實物或現(xiàn)金支出，由直接費用組成。A、錯誤B、正確答案：A解析：包括直接費用和間接費用兩部分。183.損失價格是指因侵害行為致使財物原有功能或形態(tài)發(fā)生變化導致其本身價值減少或喪失的數(shù)額，損失價格和（）密切相關。A、損失程度B、直接損失C、間接損失D、財產價值答案：A184.市場狀況修正系數(shù)一般應以正常價格為基準來確定。A、錯誤B、正確答案：A解析：P42市場狀況修正系數(shù)一般應以成交日期的價格為基準來確定。185.該價格鑒證企業(yè)擁有非上市普通股10000股，每股面值1元。在持股期間，每年紅利一直很穩(wěn)定，收益率保持在20％左右。經價格鑒證人員了解分析，股票發(fā)行企業(yè)經營比較穩(wěn)定，管理人員素質能力較強，今后收益預測中，保持16％的紅利收益是有把握的。價格鑒證人員根據(jù)發(fā)行企業(yè)行業(yè)特點及宏觀經濟情況，確定無風險利率為8％（國庫券利率）、風險利率為4％，則確定折現(xiàn)率為12％。根據(jù)上述資料計算價格鑒證值為（）元。A、13333B、14444C、15555D、16666答案：A解析：P288Ｐ＝Ｒ／ｉ＝16％×10000÷12％＝13333（元）186.價格鑒證的基本原則除專業(yè)原則之外，還應包括（）原則。A、工作原則B、經濟原則C、技術原則D、職業(yè)道德原則答案：A解析：P12價格鑒證的基本原則包括專業(yè)原則和工作原則。187.2.價格鑒證程序只對受理方都有約束力，只有按照規(guī)定程序進行的價格鑒證才具有相應的法律效力。A、錯誤B、正確答案：A解析：價格鑒證程序對委托方（提出方）和受理方都有約束力，只有按照規(guī)定程序進行的價格鑒證才具有相應的法律效力。有些價格鑒證的活動帶有強制指定性質。188.1.價格鑒證程序一般是指規(guī)范的價格鑒證作業(yè)流程和次序。A、正確B、錯誤答案：A189.征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前３年平均年產值的()倍。A、６～10B、4～6C、1～4D、2～6答案：A190.中國價格協(xié)會《價格評估執(zhí)業(yè)規(guī)范（試行）》規(guī)定，價格評估機構受理價格評估后，應當在約定的期限內作出價格評估結論，沒有約定的，一般在()日內作出。A、30B、15C、60D、7答案：A191.4.價格鑒證機構對鑒證工作中涉及的有關資料和情況負責保密。A、錯誤B、正確答案：A解析：P18價格鑒證機構及其工作人員對鑒證工作中涉及的有關資料和情況負責保密。192.財產損失價格鑒證的主體為（）。A、價格評估機構B、國家司法機關C、行政機關D、部分毀壞答案：A193.宏觀勘驗是以機器設備本身為對象的勘驗。A、錯誤B、正確答案：A解析：P185微觀勘驗194.全部損失。指事故車輛雖未整體損毀，但車輛受損嚴重，失去修復價值。A、錯誤B、正確答案：A解析：P211全部損失。指事故車輛整體損毀。195.機器設備，是指利用機械原理制造的裝置，將機械能或非機械能轉換成為便于人們利用的機械能或非機械能，來做一定工作的裝備或器具。A、正確B、錯誤答案：A196.企業(yè)中的材料，可以分為庫存材料和在途材料。A、錯誤B、正確答案：A解析：P236企業(yè)中的材料，可以分為庫存材料和在用材料。197.為了保證客觀性要求，選取的可比實例越多越好。但如果要求選取的可比實例過多，一是可能由于交易實例的數(shù)量有限而難以做到，二是會大大增加價格鑒證的成本，因此，選取可比實例主要在精而不在多，一般選?。ǎ﹤€即可，但不得少于３個。A、3-5B、4-6C、5-7D、5-10答案：A198.無形資產最低收費額＝重置成本凈值×轉讓成本分攤率＋無形資產轉讓的機會成本A、正確B、錯誤答案：A199.著作權包括兩方面的權利，即精神權利（人身權利）和經濟權利（財產權利）。A、正確B、錯誤答案：A200.評估機構應當根據(jù)提出機關提供的價格鑒證（鑒定）委托書和相關材料，決定受理或者不予受理價格鑒證。A、正確B、錯誤答案：A201.某企業(yè)進行價格鑒證，長期投資賬下有3年期債券1000張，每張面值100元，年利率10％，單利計算，一次還本分期付息。價格鑒證基準日至債券到期日為半年，該債券價格鑒證值為（）元。A、10.5萬B、10萬C、11萬D、10.49萬答案：A解析：P2841000×100×（1+10%×0.5）=105000（元）202.房地產是指房屋和土地，或者房產和地產，是土地以及建筑物和其他相關定著物，是實物、權益和區(qū)位的結合體。A、正確B、錯誤答案：A203.某在制品價格鑒證值＝該種在制品實有數(shù)量×可接受的不含稅的單位市場價格－預計在銷售過程中發(fā)生的費用。A、正確B、錯誤答案：A204.著作權又稱()，是指文學、藝術作品和科學作品的創(chuàng)作者依照法律規(guī)定對這些作品所享有的各項專有權利。A、版權B、精神權利C、人身權利D、財產權利答案：A205.交易情況修正系數(shù)應以實際成交價格為基準來確定。A、錯誤B、正確答案：A解析：P40交易情況修正系數(shù)應以正常價格為基準來確定。206.對上市股票的價格鑒證，在正常情況下一般可以采用市場法，按照價格鑒證基準日的平均價確定價格鑒證值。A、錯誤B、正確答案：A解析：按照價格鑒證基準日的收盤價確定價格鑒證值。207.當資產利用率＝１時，表示資產滿負荷運轉，資產實際已使用年限等于名義已使用年限；A、正確B、錯誤答案：A208.更新重置成本是指運用原來相同的材料或制造標準、設計及技術等，以鑒證基準日價格標準復原購建這項全新資產所發(fā)生的支出。A、錯誤B、正確答案：A解析：復原重置成本209.一般畜牧產品和水產品具有群養(yǎng)、混養(yǎng)、分期分批出欄（出售）的特點，且往往一種主產品伴隨多種副產品，但副產品經濟價值都不高。A、錯誤B、正確答案：A解析：且往往一種主產品伴隨多種副產品，如羊即有羊肉、羊毛、羊奶等，且副產品經濟價值較高。210.基準地價修正法鑒證結果的準確性，主要取決于基準地價的準確性以及調整系數(shù)（修正系數(shù)）體系的完整性和合理性。A、正確B、錯誤答案：A211.財產損失價格鑒證包括價格鑒證機構依法對刑事案件中被毀財物直接損失及民事案件中涉及的各類財產損失賠償價格鑒定和評估。A、正確B、錯誤答案：A212.《專利法》規(guī)定取得專利的技術要求是新穎性、創(chuàng)造性和實用性；而商標權取得的條件是具有顯著性、不重復性和不違反禁用條款。A、正確B、錯誤答案：A213.非上市債券價格鑒證時，通常對距價格鑒證基準日1年內到期的，可以根據(jù)本利和現(xiàn)值確定價格鑒證值。A、錯誤B、正確答案：A解析：P284非上市債券，無法通過市場直接進行價格鑒證，只能采取其他價格鑒證方法。通常對距價格鑒證基準日1年內到期的，可以根據(jù)本金加上持有期利息確定價格鑒證值；超過1年到期的，根據(jù)本利和現(xiàn)值確定價格鑒證值。214.價格鑒證基準日主要是說明價格鑒證結論對應的年、月、日。該基準日由委托方和評估機構根據(jù)價格鑒證標的涉及案件的實際情況確定，并在價格鑒證委托書中載明。A、錯誤B、正確答案：A解析：P26價格鑒證基準日主要是說明價格鑒證結論對應的年、月、日。該基準日由委托方根據(jù)價格鑒證標的涉及案件的實際情況確定，并在價格鑒證委托書中載明。215.無形資產轉讓的機會成本＝無形資產轉出的凈減收益＋無形資產再開發(fā)凈增費用A、正確B、錯誤答案：A216.人工成本指生產過程中直接使用的勞動力的成本。由家庭用工折價組成。A、錯誤B、正確答案：A解析：P169人工成本指生產過程中直接使用的勞動力的成本。包括家庭用工折價和雇工費用兩部分。217.涉案財物按其存在的狀態(tài)分為有形資產和（）A、無形資產B、服務性資產C、不動產D、動產答案：A218.計算經濟性貶值時，共有三種表現(xiàn)形式：一是鑒證標的利用率下降；二是停產或使用壽命縮短；三是鑒證標的的運營收益減少。A、正確B、錯誤答案：A219.無形資產的有效期限常常要比它們的法定保護期長，因為它們要受許多因素的影響。A、錯誤B、正確答案：A解析：P259無形資產的有效期限常常要比它們的法定保護期短，因為它們要受許多因素的影響。220.價格評估公司接受交管部門委托，對事故車輛的損失價格進行鑒證，該車型在鑒證基準日的重置價格141800元，按使用日期推算該車發(fā)生事故前的成新率為25％。修復費用38007元，根據(jù)國家相關規(guī)定，報廢殘值按當?shù)匾?guī)定為500元，該車輛損失價格（）元。A、34950B、35325C、35450D、38007答案：A解析：P231該車現(xiàn)實價值＝重置成本×成新率＝141800×0.25＝35450（元）由于該車修復費用38007元大于其現(xiàn)實價值35450元，從經濟角度考慮，可以推定全損，判定該車予以報廢。故用成本法計算損失價格。車損鑒證價格＝重置成本×成新率－殘值＝141800×0.25－500＝34950（元）221.借閱單位和人員，也可以將借出的價格鑒證檔案轉借給其他單位或人員使用，用完后應立即歸還。A、錯誤B、正確答案：A解析：P90借閱單位和人員，不得將借出的價格鑒證檔案轉借給其他單位或人員使用，用完后應立即歸還。222.完全毀壞是指毀壞財物在現(xiàn)有技術條件下無法修復；部分毀壞是指毀壞財物可以修復，并且修復后能正常使用的。A、正確B、錯誤答案：A223.損失價格是指因侵害行為致使財物原有功能或形態(tài)發(fā)生變化導致其本身價值減少或喪失的數(shù)額，損失價格和損失程度密切相關。A、正確B、錯誤答案：A224.客觀收益是鑒證標的在正常情況下所能獲得的收益，或實際收益經剔除特殊的、偶然的因素后的收益，通常只有這種收益才能用于鑒證。A、正確B、錯誤答案：A225.（）是將可比實例的非正常成交價格修正為正常價格的處理過程。A.交易情況修正B.市場狀況修正C.交易日期修正D.個別因素修正A、交易情況修正B、市場狀況修正C、交易日期修正D、個別因素修正答案：A226.對于現(xiàn)金和各項存款的價格鑒證，實際上是對現(xiàn)金和各項存款的清查確認。A、正確B、錯誤答案：A227.()是指通過估測鑒證標的未來預期收益的現(xiàn)值，來估算鑒證標的價格的鑒證方法。A、收益法B、市場法C、成本法D、專家咨詢法答案：A228.確定車損鑒證的方法時，可根據(jù)車輛等損壞程度的實際情況，（）是車損鑒證最常用的方法。A、修復費用加和法B、成本法C、市場法D、收益法答案：A解析：P223確定車損鑒證的方法時，可根據(jù)車輛等損壞程度的實際情況，分別選用修復費用加和法、成本法和市場法，在這三各方法中，修復費用加和法是車損鑒證常用的方法。229.超額收益的來源，在于收入的增加和成本費用的節(jié)約，因此，可以將專利劃分為收入增長型專利和費用節(jié)約型專利。A、正確B、錯誤答案：A230.有形磨損。指由于科學技術進步而不斷出現(xiàn)性能更加完善、生產效率更高的設備，致使原有設備價格降低；或者是生產相同結構的設備，由于工藝改進或生產規(guī)模擴大等，其重置成本不斷降低，導致原有設備貶值。A、錯誤B、正確答案：A解析：P181無形磨損。231.看價格鑒證過程與司法、執(zhí)法領域的關系，以及價格鑒證檔案在司法領域中所起的作用。如果價格鑒證檔案具有證明作用的，應永久保存，如果只起參考作用，就可以考慮長期保存。A、錯誤B、正確答案：A解析：P89看價格鑒證過程與司法、執(zhí)法領域的關系，以及價格鑒證檔案在司法領域中所起的作用。如果價格鑒證檔案具有證明作用的，應長久保存，如果只起參考作用，就可以考慮短期保存。232.微觀勘驗是以機器設備所服務的主體為對象的勘驗。A、錯誤B、正確答案：A解析：宏觀勘驗233.無論編輯何種參考資料，凡是涉及國家機密和個人隱私的材料，均要慎重對待，不要選入，以免給國家和個人帶來不良影響，造成損失。A、正確B、錯誤答案：A234.經濟性貶值是指由于技術相對落后造成的貶值。A、錯誤B、正確答案：A解析：P60功能性貶值235.（）是以價格鑒證標的相同或類似的參照物作為比較對象，分析比較價格鑒證標的與參照物之間的差異并進行調整，從而確定價格鑒證標的價格的方法。A、市場法B、成本法C、收益法D、專家咨詢法答案：A236.某地區(qū)小麥一級和二級差價是每公斤0.5元，該地區(qū)一級小麥的市場價格為每公斤4.5元，計算該二級小麥的市場價格（）元/公斤。A、4B、4.5C、3.5D、5答案：A解析：P1724.5-0.5=4（元）237.非上市債券價格鑒證時，通常超過1年到期的，根據(jù)本金加上持有期利息確定價格鑒證值。A、錯誤B、正確答案：A解析：P284非上市債券，無法通過市場直接進行價格鑒證，只能采取其他價格鑒證方法。通常對距價格鑒證基準日1年內到期的，可以根據(jù)本金加上持有期利息確定價格鑒證值；超過1年到期的，根據(jù)本利和現(xiàn)值確定價格鑒證值。238.價格鑒證檔案的保管期限可以分為永久、長期和短期保存三種期限。長期一般為（）年保存。A、30B、15C、10D、5答案：A解析：P88價格鑒證檔案的保管期限可以分為永久、長期和短期保存三種期限。長期（一般為30年）保存；短期（一般為15年）保存。239.2.每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前３年平均年產值的（）倍。A、4～6B、1～4C、2～6D、６～10答案：A240.上市股票是企業(yè)公開發(fā)行的、可以在證券交易所上市自由交易的股票。正常交易的股票隨時都有市場價格。A、正確B、錯誤答案：A241.復原重置成本是指利用新型材料，并根據(jù)鑒證基準日標準及設計，且以鑒證基準日價格標準生產或建造具有同等功能的全新資產所需的支出。A、錯誤B、正確答案：A解析：更新重置成本242.2.市場比較法鑒證需要在鑒證基準日的近期有較多類似房地產的交易和各可比因素能夠量化。A、正確B、錯誤答案：A243.某地區(qū)小麥與大米的比價為2:1.5，該地區(qū)大米的市場價格為每公斤4.5元，計算該小麥的市場價格（）元/公斤。A、6.0B、5.5C、4.5D、5答案：A解析：P1724.5*2/1.5=6（元）244.購進時間早，市場已經脫銷，在價格鑒證基準日沒有準確市場價格的庫存材料的價格鑒證，可以通過尋找替代品的價格變動資料來修正材料價格；也可以在市場供需分析的基礎上，確定該項材料的供需關系，并以此修正材料價格；還可以通過市場同類商品的價格指數(shù)進行價格鑒證。A、正確B、錯誤答案：A245.涉案財物中的“物”是一個法律用語。法律用語中稱“物”為權利客體之一，包括生產資料和()等。A、生活資料B、資本C、資產D、商業(yè)房地產答案：A246.機構所屬行業(yè)協(xié)會受理異議后（）個工作日內確定專家，組成評審小組。A、二B、三名C、五D、七答案：A247.某企業(yè)轉讓某新技術，購買方用于改造原生產線。經對無形資產邊際貢獻因素的分析，測算出其壽命期間各年度分別可帶來追加利潤200萬元、240萬元、180萬元、140萬元，分別占當年利潤總額的40%、30%、20%、15%，折現(xiàn)率為10%，試估算無形資產利潤分成率()。A、25%B、30%C、35%D、40%答案：A解析：P257各年度利潤總額折現(xiàn)值之和為：（200÷40％）／（１＋10％）＋（240÷30％）／（１＋10％）２＋（180÷20％）／（1＋10％）3＋（140÷15％）／（1＋10％）4＝2429（萬元）追加利潤現(xiàn)值之和為：200／（1＋10％）＋240／（1＋10％）2＋180／（1＋10％）3＋140／（1＋10％）4＝611（萬元）無形資產利潤分成率為：611／2429×100％＝25％248.機器設備的技術壽命，是指機器設備從開始使用到因遭受有形磨損和無形磨損，繼續(xù)使用在經濟上已不合適而被淘汰所經歷的時間期限。A、錯誤B、正確答案：A解析：經濟壽命249.價格評估公司接受交管部門委托，對事故車輛的損失價格進行鑒證，該車型在鑒證基準日的重置價格50000元，無法修復，確認全損，根據(jù)國家相關規(guī)定，報廢殘值按當?shù)匾?guī)定為500元，實體性貶值20000元，功能性貶值5000元，經濟性貶值8000元，該車輛損失價格（）元。A、16500B、17000C、50000D、30000答案：A解析：229鑒證價格＝車輛重置價格－實體性貶值－功能性貶值－經濟性貶值－殘值＝50000-20000-5000-8000-500＝16500（元）250.無形資產具有獲得超額收益能力的時間才是真正的無形資產有效期限。A、正確B、錯誤答案：A251.機器設備的經濟壽命，是指機器設備從開始使用到因技術進步導致其功能落后被淘汰所經歷的時間期限。A、錯誤B、正確答案：A解析：技術壽命252.（）的理論依據(jù)是“成本費用價值論”，即商品的價格是依據(jù)其生產所必要的費用而決定的。A、成本法B、市場法C、收益法D、專家咨詢法答案：A253.經鑒定需更換的配件必須與原配件相似，原來車上使用的是進口配件，可以選擇類似的國產配件的價格鑒證損失價值。A、錯誤B、正確答案：A解析：P212經鑒定需更換的配件必須與原配件質量對等，即原來車上使用的是進口配件應按進口配件的價格鑒證損失價值，原來是國產配件就按國產配件的價格鑒證損失價值；同時，在更換國產配件時，還應正確區(qū)分原廠件與副廠件。254.在房地產實際鑒證中，只要是能夠通過營業(yè)收入求取凈收益的，應優(yōu)先通過營業(yè)收入求取凈收益。A、錯誤B、正確答案：A解析：P109在房地產實際鑒證中，只要是能夠通過租賃收入求取凈收益的，應優(yōu)先通過租賃收入求取凈收益。多選題1.無形資產按照不同的標準劃分為（）。A、按是否具有確定的法律保護形態(tài)區(qū)分，可分為有確定法律保護形態(tài)的無形資產（如商標權、專利權和著作權等）和無確定法律保護形態(tài)的無形資產（如專有技術、經營秘密等）。B、按無形資產取得的方式區(qū)分，可以分為自創(chuàng)（或自身擁有）的無形資產和外購的無形資產。C、按無形資產自身性質、內容構成區(qū)分，可以分為技術型的無形資產和非技術型的無形資產。D、按是否具有一定的法定期限區(qū)分，可分為有法定期限的無形資產和無法定期限的無形資產。E、按是否具有一定的法定期限區(qū)分，可分為短期的無形資產和長期的無形資產。答案：ABCD2.評審小組按下列（）程序對價格評估結論進行評審。A、核實價格評估機構、價格評估專業(yè)人員資質資格和價格評估結論的有效性。B、現(xiàn)場勘查、調閱資料，并做好查勘或調查記錄。C、可以聽取價格評估專業(yè)人員、異議申請人、委托單位的意見。D、對評估程序、評估依據(jù)、評估方法選用、參數(shù)選取、測算過程等評估技術問題進行審核E、與委托單位溝通意見。答案：ABCD解析：P32評審小組按下列程序對價格評估結論進行評審：（１）核實價格評估機構、價格評估專業(yè)人員資質資格和價格評估結論的有效性。（２）現(xiàn)場勘查、調閱資料，并做好查勘或調查記錄。（３）可以聽取價格評估專業(yè)人員、異議申請人、委托單位的意見。（４）對評估程序、評估依據(jù)、評估方法選用、參數(shù)選取、測算過程等評估技術問題進行審核。（５）形成評審意見。3.狹義的價格鑒證程序指價格鑒證的()四個環(huán)節(jié)。A、估算鑒證價格B、出具價格鑒證結論書C、委托（提出）與受理D、實物勘驗與調查E、補充鑒定答案：ABCD4.車損鑒證與保險理賠的區(qū)別（）。A、鑒證目的不同B、遵循的原則不同C、規(guī)定的程序不同D、范圍不同E、鑒證標的不同答案：ABCD解析：P220車損鑒證與保險理賠的區(qū)別：①鑒證目的不同。與保險理賠不同，車損鑒證主要為當事人、交警、法院協(xié)調處理事故損失提供依據(jù)。②遵循的原則不同。車損鑒證遵循的原則是合法、科學、客觀、公開；而保險理賠遵循的原則是保險利益、損害補償、法律規(guī)定等。③規(guī)定的程序不同。車損鑒證的程序為準備、現(xiàn)場勘驗、評定估算等六個階段；而保險理賠的程序為現(xiàn)場勘驗、審定保險責任、確定損失與賠償三個階段。④范圍不同。車損鑒證的范圍為車輛、車載貨物、交通設施和第三人財產的直接損失；而保險理賠除要考慮直接損失外，還要考慮其他損失如人身傷害、施救費用等。5.常見的有限期壽命的企業(yè)是（）。A、收費公路經營企業(yè)B、資源型企業(yè)C、中外合資企業(yè)D、待搬遷企業(yè)E、中介服務企業(yè)答案：ABCD6.應用市場法鑒證產成品價格，在選擇市場價格時應注意考慮（）因素。A、產品及庫存商品的使用價值，應根據(jù)對產品本身的技術水平和內在質量的技術鑒定結果，確定產品是否具有使用價值以及產品的實際等級，以便選擇合理的市場價格。B、分析市場供求關系和被價格鑒證產成品的前景C、所選擇的價格應是在公開市場上所形成的近期交易價格。非正常交易價格不能作為價格鑒證的依據(jù)。D、對于技術水平先進，但產成品外表存有不同程度殘缺的產品，可根據(jù)其損壞程度，通過調整系數(shù)予以調整。E、對于技術水平先進，但產成品外表存有不同程度殘缺的產品，可按回收價格作為價格鑒證依據(jù)。答案：ABCD7.按投資的形式進行劃分，長期投資可分為（）A、債券投資B、股票投資C、其他投資D、間接投資E、直接投資答案：ABC8.在車損鑒證中，通常只鑒證（）的直接損失。A、車輛B、車載貨物C、第三人財產D、交通設施E、人身傷害答案：ABCD9.價格鑒證程序的意義主要表現(xiàn)在以下()方面。A、明確價格鑒證活動中價格鑒證機構與委托機關（提出機關）或其他委托人之間的權利義務關系；B、保證價格鑒證機構正確執(zhí)行國家的有關法律、法規(guī)，依法實施價格鑒證工作；C、保證價格鑒證人員清正廉潔、公正執(zhí)業(yè)；D、提高價格鑒證質量和工作效率，確保價格鑒證結論書的正確性、有效性。E、提供評估機構的考核標準。答案：ABCD10.機器設備價格鑒證的特點（）。A、一般不具備獨立的獲利能力。收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市場法。B、機器設備的存在形式，可以是獨立實現(xiàn)某種功能的單臺機器設備，也可以是由若干機器設備組成的有機整體，機器設備組合整體的價格不僅僅是單臺設備的簡單相加。C、一部分可以移動使用，不需安裝；一部分機器設備需要永久地或在一段時間內安裝在土地或建筑物上，移動時會影響其價格。D、機器設備的貶值因素比較復雜，實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值往往同時存在。E、機器設備的存在形式，可以是獨立實現(xiàn)某種功能的單臺機器設備，也可以是由若干機器設備組成的有機整體，機器設備組合整體的價格是單臺設備的相加。答案：ABCD11.古玩有以下特點：A、產生時代性B、不可再生性C、具有一定的歷史價值、藝術價值、科學價值。D、數(shù)量有限性E、價格可比性高答案：ABCD解析：P309古玩有以下特點：（１）產生時代性。（２）不可再生性。（３）具有一定的歷史價值、藝術價值、科學價值。（４）數(shù)量有限性。（５）價格可比性差。12.《資產評估法》第二十四條規(guī)定：委托人有權要求與相關當事人及評估對象有利害關系的評估專業(yè)人員回避。一般情況下，有下列情形之一的，應當自行回避（）A、被調查人近親屬的B、辦理的價格鑒證事項與本人有利害關系的C、與辦理的價格鑒證事項有其他關系，可能影響價格鑒證工作公正進行的。D、委托人和價格鑒證機構發(fā)現(xiàn)其所屬人員有應當回避的情形，可以直接決定該人員回避。E、在實際工作中，價格鑒證有主動回避與被動回避的區(qū)別。答案：ABCD13.審核價格鑒證結論書的重點（）A、事實是否清楚，理由是否充分B、證明的事項是否真實、合法、合理；C、是否符合價格鑒證程序，文書上的簽字、印鑒是否齊全；D、對重大復雜的價格鑒證事項，審批人還應該提請集體審議后研究確定。E、風險分析是否充分答案：ABCD14.下列哪些屬于流動資產（）。A、現(xiàn)金、應收票據(jù)。B、銀行存款、待攤費用。C、其他貨幣資金、預付費用。D、交易性金融資產、存貨。E、長期借款。答案：ABCD解析：P232流動資產的構成：（１）現(xiàn)金。（２）銀行存款。（３）其他貨幣資金。（４）交易性金融資產。（５）應收賬款。（６）應收票據(jù)。（７）待攤費用。（８）預付費用。（９）存貨。（10）其他流動資產。15.實行價格鑒證檔案管理制度的重要意義（）。A、為價格鑒證結論提供支持性證據(jù)B、為今后的價格鑒證提供參考資料C、為價格鑒證工作積累經驗D、為提高公司管理效率E、為績效考核提供依據(jù)答案：ABC16.農產品價格鑒證的原則（）。A、完全成本原則B、合理收益原則C、市場價格原則D、公平交易原則E、客觀獨立公證原則答案：ABC解析：P170農產品價格鑒證的原則一、完全成本原則農產品價格鑒證時，應當反映農業(yè)生產的完全成本，核算資金、勞動、土地等全部生產要素的支出，包括物質與服務費用、人工成本、土地成本等。二、合理收益原則農產品進行價格鑒證時，其預計得到的收益既不能按當?shù)刈罡呤找娲_定，也不應按最低收益確定，而應當按照該種產品多年平均的合理收益率確定。三、市場價格原則自食自用農產品的價格，應當按照當?shù)叵嗤a品的平均市場價格確定。17.整體資產價格鑒證運用市場法鑒證整體資產價格的條件（）。A、產權交易市場、證券交易市場成熟、活躍，相關交易資料公開、完整。B、可以找到幾例與價格鑒證對象在交易背景、供求關系、資產質量、政策環(huán)境等方面相似的參照物。C、價格鑒證對象與參照物在資產價格鑒證的要素方面、技術方面可分解為因素差異，并且這些差異可以量化。D、市盈率及其他指標不能反映企業(yè)的收益與其市場價值的比例關系。E、價格鑒證對象與參照物在資產價格鑒證的要素方面、技術方面可分解為因素差異，并且這些差異可以進行定性分析。答案：ABC18.根據(jù)引起的原因，物質貶值分為下列（）種。A、自然經過的老化B、正常使用的磨損C、意外破壞的損毀D、延遲維修的損壞殘存E、環(huán)境污染答案：ABCD解析：P143-144根據(jù)引起的原因，物質貶值分為下列4種:1.自然經過的老化，可稱為自然老化貶值，主要是隨著時間的流逝由于自然力作用而引起的，如風吹、日曬、雨淋等引起的建筑物腐朽、生銹、風化、基礎沉降等。2.正常使用的磨損：可稱為使用磨損貶值，主要是由于正常使用而引起的，與建筑物的使用性質，使用強度和使用時間正相關。例如，工業(yè)用途的建筑物磨損要大于居住用途的建筑物磨損。3.意外破壞的損毀：可稱為意外損毀貶值，主要是由于突發(fā)性的天災人禍而引起的，包括自然方面的，如地震、水災、風災、雷擊等；人為方面的，如失火、碰撞等。4.延遲維修的損壞殘存：可稱為延遲維修貶值，主要是由于未適時地采取預防、養(yǎng)護措施或者修理不夠及時而引起的，它造成建筑物不應有的損壞或提前損壞，或者已有的損壞仍然存在，如門窗有破損，墻面、地面有裂縫等。19.價格鑒證檔案的保管期限可以分為（）保存三種期限。A、永久B、長期C、短期D、中長期E、臨時答案：ABC20.價格鑒證實踐中，無形資產的有效期限可依照下列方法確定（）。A、法律或合同、企業(yè)申請書分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的，可