2025年度公積金貸款購(gòu)房合同（含房屋裝修補(bǔ)貼）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公積金貸款購(gòu)房合同（含房屋裝修補(bǔ)貼）甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方擬申請(qǐng)的公積金貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)公積金貸款政策和規(guī)定，按時(shí)足額償還貸款本息。2.貸款利率甲方所申請(qǐng)的公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂日為準(zhǔn)。3.裝修補(bǔ)貼乙方同意在甲方取得房屋所有權(quán)證后，一次性給予甲方房屋裝修補(bǔ)貼______元，用于房屋裝修。二、貸款數(shù)量與價(jià)格1.貸款數(shù)量甲方申請(qǐng)的公積金貸款數(shù)量為_(kāi)_____元，實(shí)際貸款金額以公積金管理中心審批為準(zhǔn)。2.貸款單價(jià)與總價(jià)甲方申請(qǐng)的公積金貸款單價(jià)為_(kāi)_____元/月，貸款總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），實(shí)際貸款金額以公積金管理中心審批為準(zhǔn)。三、貸款發(fā)放時(shí)間與地點(diǎn)1.貸款發(fā)放時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃撥至甲方指定的銀行賬戶。2.貸款發(fā)放地點(diǎn)貸款資金劃撥至甲方在______（銀行名稱）開(kāi)設(shè)的賬戶。四、還款方式與責(zé)任1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。2.還款責(zé)任甲方保證在貸款期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е沦J款逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息和違約責(zé)任。3.裝修補(bǔ)貼支付乙方應(yīng)在甲方取得房屋所有權(quán)證后______個(gè)月內(nèi)，一次性支付房屋裝修補(bǔ)貼______元給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)貸款不符合要求，有權(quán)拒絕發(fā)放或要求乙方重新申請(qǐng)。有權(quán)根據(jù)購(gòu)房實(shí)際情況調(diào)整貸款金額，但應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)公積金貸款政策和規(guī)定，以及本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的貸款，并按照合同約定支付首付款。為乙方提供貸款所需的相關(guān)資料和信息，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付首付款和每月還款。如因甲方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和條件提供貸款，確保貸款資金安全、合規(guī)使用。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款審查與發(fā)放1.審查方式乙方在收到甲方貸款申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行必要的審查，確保甲方符合貸款條件。甲方應(yīng)在收到貸款批準(zhǔn)通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定辦理貸款手續(xù)。2.發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)公積金貸款政策和規(guī)定，以及本合同約定的條款為準(zhǔn)。如貸款審查不合格，乙方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）重新提交申請(qǐng)或采取其他措施。七、還款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.每月還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限，每月按時(shí)足額償還貸款本息。3.尾款在貸款全部還清后，甲方無(wú)需再支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或每月還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于審查費(fèi)用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和條件提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供符合要求的貸款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止