廈門市簡(jiǎn)裝修房屋租賃合同范本

廈門市簡(jiǎn)裝修房屋租賃合同范本

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

地址：________________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

地址：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于廈門市________________區(qū)（縣）________________街道（鎮(zhèn)）________________小區(qū)（村）________________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

1.3租賃房屋的裝修狀況為簡(jiǎn)裝修，具體包括________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________），租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式：乙方可以選擇以下第________________種方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________________

賬戶名：_____________________________

賬號(hào)：________________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方，并由甲方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________），押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的________________個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得從事噪音、振動(dòng)等擾民活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生自然損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用。

第八條合同變更和解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方不支付或者不按照約定支付租金達(dá)________________個(gè)月以上；

（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；

（4）乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方延遲交付房屋達(dá)________________個(gè)月以上；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________）。

9.2乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________）。

9.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________%作為滯納金。

9.4因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方賠償損失。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）