2025年度建筑工程居間合同法律適用范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程居間合同法律適用范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（居間方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬在______市（縣）______區(qū)投資建設(shè)______項(xiàng)目，需尋找合適的施工單位進(jìn)行施工。2.乙方具備建筑工程居間服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供居間服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供建筑工程居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的施工單位，協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對施工單位進(jìn)行考察，包括但不限于施工單位的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等方面。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行談判，包括但不限于合同條款、工程款支付方式等。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督施工單位按照合同約定進(jìn)行施工。二、居間服務(wù)費(fèi)用1.居間服務(wù)費(fèi)用為施工合同總價(jià)款的_____%。2.居間服務(wù)費(fèi)用在施工單位與甲方簽訂施工合同后一次性支付給乙方。3.甲方應(yīng)于支付居間服務(wù)費(fèi)用前，向乙方提供施工合同副本。三、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。2.若甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）簽字（蓋章）：__________________乙方（居間方）簽字（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.甲方項(xiàng)目基本情況介紹2.施工單位資質(zhì)證明文件3.施工單位業(yè)績證明文件4.施工單位信譽(yù)證明文件5.施工合同副本第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按照本合同約定進(jìn)行。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等因素。2.若第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，給甲方造成損失的，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)和作用進(jìn)行。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，并對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任劃分達(dá)成一致，并在合同中明確。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲得甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。（3）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。（2）保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。（4）對甲乙雙方提供的信息保密。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等進(jìn)行充分調(diào)查和了解。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并在合同中明確。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。六、第三方變更1.若第三方因故需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。七、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成工程建設(shè)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的服務(wù)對象，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，共同完成工程建設(shè)。3.第三方與施工單位的關(guān)系：（1）第三方作為施工單位的服務(wù)對象，應(yīng)按照本合同約定，提供相關(guān)資料和條件。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)監(jiān)督施工單位按照合同約定進(jìn)行施工。4.第三方與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等其他第三方的關(guān)系：（1）第三方與其他第三方應(yīng)按照本合同約定，相互配合，共同完成工程建設(shè)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)各方合法權(quán)益。九、本合同附件1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方業(yè)績證明文件3.第三方信譽(yù)證明文件4.第三方與其他各方的合作協(xié)議5.第三方變更、退出等相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目基本情況介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額、建設(shè)周期、設(shè)計(jì)要求等基本信息。附件說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目背景，以便提供針對性的居間服務(wù)。2.施工單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。附件說明：此附件用于乙方考察施工單位的資質(zhì)，確保其符合項(xiàng)目要求。3.施工單位業(yè)績證明文件詳細(xì)要求：提供施工單位近三年的施工項(xiàng)目案例，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)模、完成情況等。附件說明：此附件用于乙方評估施工單位的經(jīng)驗(yàn)和能力。4.施工單位信譽(yù)證明文件詳細(xì)要求：提供施工單位的社會(huì)信用記錄、客戶評價(jià)、行業(yè)評優(yōu)等證明文件。附件說明：此附件用于乙方評估施工單位的信譽(yù)和口碑。5.施工合同副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的施工合同副本，包括合同主要內(nèi)容、條款、附件等。附件說明：此附件用于乙方了解施工合同的具體內(nèi)容，以便提供相應(yīng)的居間服務(wù)。6.施工許可證詳細(xì)要求：提供施工許可證的復(fù)印件，證明施工單位已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。附件說明：此附件用于乙方了解施工單位的合法施工資格。7.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題等。附件說明：此附件用于乙方監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。8.施工質(zhì)量報(bào)告詳細(xì)要求：提供施工質(zhì)量報(bào)告，包括質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題、整改措施等。附件說明：此附件用于乙方監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合要求。9.施工安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：提供施工安全事故報(bào)告，包括事故原因、處理措施、預(yù)防措施等。附件說明：此附件用于乙方了解施工安全狀況，確保安全生產(chǎn)。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。施工單位未按約定完成施工任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，