2025年住房租賃初步協(xié)議書

2025年住房租賃初步協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的住房（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下初步協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。3.甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還租賃房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金退還乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求退還租賃房屋，甲方在確認房屋無損壞、無遺留物品后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得隨意損壞。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。六、合同的變更與解除1.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如因特殊情況需要變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.甲方不得擅自提高租金，不得在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議。否則，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_