2025年受限制不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文

2025年受限制不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的基本情況1.1不動(dòng)產(chǎn)位于：____（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）1.2不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.3不動(dòng)產(chǎn)面積：____平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）1.4不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____1.5不動(dòng)產(chǎn)附著物：____（如有）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方將上述不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）乙方在辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。3.2乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方提供以下資料：（1）乙方的身份證復(fù)印件；（2）乙方的聯(lián)系方式；（3）乙方的付款憑證。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條受限制條件4.1乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)遵守以下受限制條件：（1）乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)之日起____年內(nèi)，不得將該不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人；（2）乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)之日起____年內(nèi)，不得改變?cè)摬粍?dòng)產(chǎn)的用途；（3）乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)之日起____年內(nèi)，不得將該不動(dòng)產(chǎn)分割出售或進(jìn)行其他形式的處置。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第三條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2乙方違反本合同第四條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：8.1甲方應(yīng)在辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)前，向乙方提供以下資料：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；（2）與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的所有法律文件；（3）該不動(dòng)產(chǎn)的維修基金等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算證明。8.2乙方應(yīng)在辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.3本合同簽訂后，如因政策調(diào)整等原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)過戶手