2025年債務(wù)清償?shù)禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年債務(wù)清償?shù)禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“受讓方”）：身份證號：____鑒于甲方持有位于____市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方因債務(wù)原因，與乙方達成以下債務(wù)清償?shù)禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、債務(wù)情況1.甲方欠乙方債務(wù)本金共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方承諾在____年____月____日前，將債務(wù)本金及利息全部清償給乙方。3.甲方未能在約定時間內(nèi)清償債務(wù)的，自逾期之日起，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的____%計算逾期利息。二、地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為債務(wù)的清償。2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____，面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。3.乙方同意接收該房產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在任何瑕疵或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行查封、拍賣等法律手段，以實現(xiàn)債務(wù)的清償。4.乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)信息，及時辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間清償債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。3.雙方違反協(xié)議的其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（或蓋章