2025年店鋪策劃租賃權(quán)更新協(xié)議

2025年店鋪策劃租賃權(quán)更新協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《____年店鋪租賃協(xié)議》（以下簡稱“原租賃協(xié)議”）即將到期，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃權(quán)的更新事宜達成以下協(xié)議：一、租賃權(quán)更新1.1乙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件，繼續(xù)租賃甲方位于____的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），租賃權(quán)更新期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.2乙方租賃權(quán)的更新，應(yīng)在不違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定的前提下進行。二、租金及費用2.1乙方同意按照以下租金標準向甲方支付租金：（1）租賃權(quán)更新第一年，乙方應(yīng)支付人民幣____元/月（大寫：____元整）作為租金。（2）自租賃權(quán)更新第二年始，乙方每年支付的租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增____%。2.2乙方應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定的方式支付租金，即每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店鋪的水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等相關(guān)費用。三、租賃店鋪的使用3.1乙方應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定的經(jīng)營范圍使用租賃店鋪，不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.2乙方應(yīng)確保租賃店鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，愛護店鋪設(shè)施，保持店鋪環(huán)境衛(wèi)生。四、租賃權(quán)終止及解除4.1在租賃權(quán)更新期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2在租賃權(quán)更新期間，如甲方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.3在租賃權(quán)更新期間，如乙方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃權(quán)更新的背景及目的隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和商業(yè)環(huán)境的變遷，甲乙雙方在原租賃協(xié)議的基礎(chǔ)上，為適應(yīng)市場需求，提高租賃店鋪的經(jīng)營效益，經(jīng)過友好協(xié)商，決定對租賃權(quán)進行更新。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃權(quán)更新期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。二、租賃權(quán)更新期限及租金調(diào)整根據(jù)本協(xié)議第一條，甲乙雙方約定租賃權(quán)更新期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃權(quán)更新期間，乙方應(yīng)按照第二條約定的租金標準向甲方支付租金。租金的調(diào)整旨在合理反映市場行情，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。三、租賃店鋪的使用及管理根據(jù)本協(xié)議第三條，乙方應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定的經(jīng)營范圍使用租賃店鋪，不得擅自改變經(jīng)營范圍。乙方應(yīng)確保租賃店鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合理使用店鋪設(shè)施，保持店鋪環(huán)境衛(wèi)生。四、租賃權(quán)終止及解除的約定為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，本協(xié)議第四條對租賃權(quán)終止及解除的條件、程序和賠償進行了明確約定。在租賃權(quán)更新期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。甲乙雙方在特殊情況下也有權(quán)提前解除本協(xié)議，并支付相應(yīng)的賠償金。五、爭議解決及法律適用本協(xié)議第五條對爭議解決方式及法律適用進行了約定。在租賃權(quán)更新過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂地人民法院為____法院。六、其他事項本協(xié)議第六條對其他事項進行了約定，包括協(xié)議的生效時間、份數(shù)等。甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護